Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Tweevoren 43

Bekijk kaart
5672 SC Nuenen (Nuenen-Zuid)
€ 529.000 k.k.
  • 166 m²
  • 8 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Speels ingedeelde en verrassend ruime tussenwoning met werk-/speelruimte, moderne afwerking en fraai aangelegde tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen. In een autoluwe en groene straat ligt deze bijzondere woning met een speelse indeling en meerdere niveaus. De woning biedt volop leefruimte, een lichte living, een aangebouwde keuken met veel glas en uitzicht op de lager gelegen achtertuin, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain en een praktische werkruimte aan huis. Een ideale gezinswoning met een eigen karakter.

Begane grond
Via de voortuin met groen, terras en zitgelegenheid bereik je de entree. De hal is afsluitbaar en voorzien van een garderoberuimte en meterkast. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. De living is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de voorzijde (naar voortuin en het autovrije voetgangers- en speelgebied van de wijk).
De ruimte is sfeervol ingericht met een open haard en beschikt over een vaste inbouwkast met legplanken. De speelse indeling en de verschillende niveaus geven de woning een eigen karakter.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is aangebouwd en voorzien van een lichtkoepel. De keuken is ingericht met een wandopstelling en beschikt over een oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De grote, kamerhoge raampartijen en de schuifpui zorgen voor een bijzonder zicht op de lager gelegen achtertuin en het terras.

Souterrain (niveau -1)
Via een korte trap bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een ruime speelkamer/werkkamer met inbouwspots en een vaste bergkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bergruimte met schuifwandkast en opstelling van de cv-ketel (technische ruimte). De separate werkkamer aan huis beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin en is daarmee uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte. Er is tevens toegang tot een berging en mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra toiletruimte te realiseren.

Eerste verdieping
De overloop ontvangt prettig daglicht via een zijraam en een daklicht. Vanuit hier zijn vier volwaardige slaapkamers bereikbaar, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn licht en functioneel in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en in circa 2022 vernieuwd. Deze is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, condenswerende spiegels en een inloopdouche met regendouche, glazen wand en extra handdouche.

Buitenruimte
De voortuin is verzorgd aangelegd met groen, een terras en een zitplek. Hier bevindt zich tevens buitenverlichting en een buitenkraan. De achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Het verhoogde terras en de lager gelegen tuin zorgen voor een levendig geheel. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping bij de berging, ideaal voor een loungebank en beschut buiten zitten.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Nuenen zuid, een rustige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. De straat is verkeersvrij, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de rand van de wijk gelegen, met een prettige woonomgeving waar rust en natuur samenkomen en waar veel vogels te horen zijn. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

  • Speels ingedeelde tussenwoning met meerdere niveaus;
  • Gelegen in rustige, verkeersvrije en kindvriendelijke omgeving;
  • Verrassend ruime opzet met multifunctioneel souterrain;
  • Lichte living met open haard en grote raampartijen;
  • Aangebouwde keuken met lichtkoepel en uitzicht op tuin;
  • Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
  • Moderne badkamer (vernieuwd ca. 2022) met vloerverwarming;
  • Werkkamer/praktijkruimte aan huis met tuintoegang;
  • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping;
  • Vernieuwd dak;
  • Gelegen aan de rand van de wijk met veel groen en rust;

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.187
Aangeboden sinds
20-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
552 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (84 m², gelegen op het noorden)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning