- 95 m²
- 3 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 februari 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Aalten-kern West in Aalten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakterras, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Ouder worden heeft zeker zijn leuke kanten, net als deze woning. Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen in de buurt. Loop je andere kant op, dan zit je in Klein Zwitserland. Alle dagen genieten van een gunstig op de zon gelegen tuin en lekker beneden slapen en douchen terwijl je boven ook nog ruimte hebt. Je auto gemakkelijk op de eigen oprit zetten zodat je zo in en uit kunt stappen. Zie hier, dit is een ideale optie waarin je graag ouder wilt worden. Want we bieden aan een leuke twee onder een kapper, mooi op de hoek. Met royaal uitzicht. Jawel, met eekhoorntjes in het vizier....
OUDERHART
Je ouderhart gaat sneller kloppen als je ziet hoe leuk deze woning ligt. En je ziet het meteen: geen oubollig bouwwerk. Maar een strakke, lichte, woning op een heerlijk ruim perceel. Met extra houten tuinhuisje.
Aan de voorzijde bekijken we met veel genoegen de carport. De linker deur gaat open en we staan in de ruime hal. De jas gaat aan de kapstok en we beginnen links met een ronde door de slaapkamer (met rolluik) en vervolgens de binnendoor te bereiken badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Terug in de hal treffen we rechts de inpandige berging met cv-ketel voor warm water (2017) wasbak en plek voor de wasmachine en meer van dat soort zaken. De deur ernaast is van het (gasten) toilet. Dan de woonkamer; deze is tuingericht en erg speels met de vide die het ruimtelijk maakt. Boven zijn ramen geplaatst zodat de warmte niet ongecensureerd wegvlucht. De open keuken ernaast is uitgevoerd met een schuifpui naar de, op het westen gelegen, tuin. Een terraszonnescherm is ideaal voor de hete zomers. Het houten tuinhuis opzij is maar wat handig voor het tuingereedschap en -meubilair.
Terug in de hal bekijken we nog even de ruimte van de voorraadkast voordat we de trap naar de 1e verdieping nemen. Boven aangekomen lopen we vanaf de overloop de tweede ruime slaapkamer binnen. Je kunt via nog een deur te open doorlopen naar een study (met leuk uitzicht op de woonkamer beneden). De deur op de overloop geeft toegang tot het grote dakterras. Achter het laatste deurtje treffen we de Brinks ketel die door middel van warme lucht de woning snel op een behaaglijke temperatuur brengt.
VAN OUD NAAR NIEUW
Vaak is het een hele stap om je veelal grotere woning in te ruilen voor een kleiner exemplaar. Daarom nemen we ruimschoots de tijd om je hier rond te leiden. Iets Anders Makelaars denkt mee
met eventuele aanpassingen en ondertussen zetten we een vers bakkie koffie. En wil je graag gehaald en thuisgebracht worden (als je in de buurt van Aalten woont)? Dan regelen we dat. Graag tot ziens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 374.029 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.937
- Aangeboden sinds
- 19-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Inhoud
- 376 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Dakterras
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Hete lucht verwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
