Huis te huur Marslanden, Waardeel in Hardenberg

Beschrijving

Ruime en duurzame hoekwoning met royale tuin in de groene wijk Marshoogte

Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze moderne hoekwoning in de populaire wijk Marshoogte biedt volop ruimte, een royale tuin rondom de woning en een hoog wooncomfort. Dankzij de verzorgde afwerking kun je de woning vrijwel direct betrekken.

Wonen met ruimte en comfort

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 121 m² en beschikt over een lichte woonkamer met open hoekkeuken. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

De moderne keuken is compleet uitgerust met:

Inductiekookplaat
Afzuigkap
Combimagnetron
Koel-/vriescombinatie
Vaatwasser

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime tuin. De hoekwoningen beschikken over royale percelen variërend van circa 279 m² tot 325 m². De tuin is deels aangelegd met een terras over de volledige breedte van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een afsluitbare achterom.

Indeling
Begane grond
Entree met hal
Toilet met fonteintje
Trapopgang naar de eerste verdieping
Ruime woonkamer
Open keuken

Eerste verdieping
Drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 10 m²
Complete badkamer met:
Tweede toilet
Dubbele wastafel
Douche met douchescherm
Elektrische handdoekradiator

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder biedt volop mogelijkheden als berging, hobbyruimte of werkplek.

Duurzaam wonen
De woning is volledig gasloos en voorzien van moderne, duurzame installaties. Een eigen warmtepomp zorgt voor warm tapwater en een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming verwarmt én verkoelt de woning. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig, waardoor je profiteert van lagere energielasten en extra wooncomfort.

Groene en centrale ligging
Marshoogte staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Hardenberg is snel bereikbaar. Dankzij de ligging tussen het Vechtdal en het Reestdal woon je hier in een prachtige omgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden.

Bijzonderheden
Hoekwoning van ca. 121 m² woonoppervlakte
Royale tuin rondom de woning
Perceeloppervlakte ca. 279 m² tot 325 m²
Houten berging met elektra
Drie slaapkamers en ruime zolder
Volledig gasloos
Warmtepomp en zonnepanelen
Vloerverwarming én vloerkoeling
Openbare parkeergelegenheid nabij de woning
Instapklaar afgewerkt met laminaatvloeren

Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden, keuken- en badkamerimpressies kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indelingen kunnen gespiegeld zijn uitgevoerd. Raadpleeg altijd de beschikbare plattegronden voor de exacte uitvoering van de woning.