Te huur: Appartement Waagdragerhof 22 in Amsterdam

Beschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 7 2 7
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 109.200,-

Omschrijving
Een ruime 4 kamer appartement in Amsterdam Oost in de buurt Oostelijk Havengebied

Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Hal met doorloop naar de 2 woonkamers met ruime open keuken met luxe inbouwapparatuur. 2 slaapkamers, met hiertussen een serre van 25m2. Separaat toilet, badkamer met douche en bad. Externe berging.

Bijzonderheden
-Beschikbaar per eind februari
-Bouwjaar 2007
-Label A
-Lift aanwezig
-4e etage
-3 slaapkamers
-Woonkamer
-Serre
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en met bad
-Externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs is € 2.275,- per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 218,- incl. BTW en voorschot stookkosten (€ 135,-)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.275,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 109.200,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.?
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.550,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren in deze regio. Wanneer u een eigen parkeerplaats wenst kunt u via Parkeerruimte (website van Ymere) nagaan of er een parkeerplaats, in de buurt, beschikbaar is om te huren.

Overnames:
-Laminaatvloer € 400,-
-Houten jaloezieën gratis

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.