- 200 m²
- 5 kamers
- 2021
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Frissen Makelaardij & Taxaties;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2021 en ligt in de buurt Budschop in Nederweert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Te koop een onder moderne architectuur gebouwde semibungalow, gelegen op een perceel van 695 m2, in de gewilde en jonge woonwijk ‘Merenveld’ te Nederweert
ALGEMEEN:
Nederweert ligt op een strategische locatie, perfect verbonden met de A2 (Eindhoven-Maastricht), N266 (Nederweert-Helmond) en N275 (Weert-Venlo), waardoor steden zoals Weert, Roermond en Eindhoven binnen 30 minuten te bereiken zijn.
De woning is gelegen op een hoeklocatie in de jonge woonwijk Merenveld te Budschop (gemeente Nederweert). Deze nieuwbouwwijk is vanaf 2013 gerealiseerd, bevindt zich aan de rand van Budschop en wordt voornamelijk gekenmerkt door moderne vrijstaande en halfvrijstaande woningen in de koopsector. De woonwijk grenst direct aan kanaalpark ‘de heerlijckheid’ met uitzicht op de zuid-Willemsvaart. Dit park zorgt voor een prettige, groene woonomgeving en een snelle verbinding via haar fiets- en wandelpad naar het gezellige dorpscentrum van Nederweert. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen van winkels tot horecagelegenheden tot sportvoorzieningen, basisscholen en zorginstelingen.
In 2021 zijn de huidige eigenaren gestart met de bouw van de woning. Er is veel aandacht besteed aan het materiaal gebruik zowel in- als exterieur. De uitstraling van de woning aan de buitenzijde is dan ook in goede balans met de afwerking van de woning aan de binnenzijde. Zo is er voor het exterieur o.a. gekozen voor alucobond- en houten afromosia gevelbekleding in combinatie met een strakke (Ploegsteert) baksteen en zwarte, aluminium kozijnen. In het interieur vindt u dat o.a. terug in de design trap (Ketelaars staaldesign), de strakke vloer- en wandafwerking, de industriële plafondafwerking met stalen draagbalken en doordacht lichtplan op de begane grond, de massief eiken plafondafwerking op de 1e verdieping en het luxe sanitair (Villeroy&Boch).
Op gebied van duurzaamheid is er eveneens veel aandacht besteed tijdens het bouwproces van de woning. Zo beschikt de woning o.a. over een warmtepomp (water-water) die zorgt voor warm water, centrale verwarming en voor koeling in de zomerperiode, 35 zonnepanelen (á 370 Wp), zonwerend triple-glas (HR+++), een WTW-systeem (warmte terugwin systeem), een uitstekend isolatiepakket en witte dakbedekking. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten.
De leefruimte op de begane grond is ruim van opzet, circa 75 m2 (living en keuken) en heeft een ‘open’ karakter. In combinatie met de grote raampartijen en de ‘industriële afwerking’, is hierdoor een soort van ‘loft’-idee ontstaan. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met luxe badkamer ensuite waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Op de 1e verdieping zijn er nog 3 royale slaapkamers en een 2e luxe badkamer aanwezig.
Kortom:
Een moderne, energiezuinige en doordacht ontworpen woning waar comfort, functionaliteit en architectonische kwaliteit samenkomen — gelegen op een uitstekende locatie in Nederweert.
INDELING:
BEGANE GROND:
-Overdekte entree
-Hal met garderobe, meterkast en luxe toiletruimte met hangtoilet en hardstenen fonteintje
-Living (57 m2) met design-trap, vide en grote raampartijen waardoor men optimaal contact heeft met de tuin, die rondom de woning is gelegen.
- Open keuken (16 m2) met luxe keukeninrichting voorzien van groot kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en quooker.
-Bijkeuken (14 m2) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. In deze ruimte bevinden zich tevens de technische installaties voor de warmtepomp, het WTW-systeem en de omvormer voor de zonnepanelen. - Slaapkamer 1 (23 m2) met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer ensuite.
- Geheel licht betegelde, luxe badkamer I (11 m2), voorzien van royale inloopdouche met inbouwkraan en regendouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
-De gehele begane grond is voorzien van een groot formaat, lichte tegelvloer met vloerverwarming
1E VERDIEPING:
-Overloop.
-Slaapkamer 1 (17 m2).
-Geheel licht, betegelde, luxe badkamer II (6 m2), voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
-Slaapkamer 2 (18 m2).
-Slaapkamer 3 (19 m2) met vaste kastenwand en bureaumeubel
-De gehele 1e verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
GARAGE:
-Royale, vrijstaande garage (29 m2) met elektrisch bedienbare sectionaal poort. De garage is verder volledig geïsoleerd en voorzien van vloerwarming.
EXTERN:
-De tuin die rondom de woning is gelegen dient (grotendeels) nog aangelegd te worden. De foto’s in de brochure zijn bewerkt en geven u slechts een indruk van de woning met aangelegde tuin.
-De achtertuin is wel reeds voorzien van een groot terras dat grotendeels wordt overdekt, door een mooie terrasoverkapping. Deze terrasoverkapping loopt in één, strakke lijn door naar de voortuin, waar deze dient als carport. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor divers auto’s.
TECHNISCHE ASPECTEN:
-Bouwaard: begane grond traditioneel (spouw)/ 1e verdieping houtskeletbouw
-Vloeren: beton
-Type dak: plat dak
-Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking
-Kozijnen: aluminium
-Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van zonwerend HR+++-beglazing
-Centrale verwarming: ja, d.m.v. warmtepomp (merk Nibe/ water-water)
-Warmwatervoorziening: warmtepomp boiler
-Extra voorzieningen: vloerverwarming en koeling, WTW-installatie (Warmte Terug Win), alarminstallatie met camerasysteem
Overdracht
- Vraagprijs
- € 887.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 695 m²
- Inhoud
- 814 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (201 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Aardwarmte, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja