Woning verhuren

Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.

Transparante huurprijs

Op basis van onze gegevens is de opbouw van de huurprijs volledig ingevuld door de makelaar. Dit geeft jou een totaal overzicht van de huurprijs. Wil je de details bekijken? Log dan in op je account.

Wij doen we er alles aan om jou eerlijke en transparante huurprijzen te bieden.

Heb je toch twijfels of zie je een andere huurprijs op de website van de makelaar? Laat het ons weten.

Meer informatie
Nieuw

Te huur: Appartement Scheidingstraat in Den Bosch

Bekijk kaart
5211 JR (Binnenstad centrum)
€ 3.885 per maand
  • 181 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Gemeubileerd, riant en comfortabel 4-kamer appartement (type penthouse) met royaal dakterras, gelegen op de vijfde verdieping in het moderne en markante gebouw Esplanade. Een strategische locatie voor diegene die op loopafstand van alle voorzieningen van onze bourgondische hoofdstad wil wonen.

Begane grond

Door de beveiligde toegangspoort met automatische poort en videofooninstallatie aan de Scheidingstraat (een voetgangersgebied) betreden we de goed onderhouden binnenplaats en de ingangen van in totaal 18 appartementen, die zich bevinden op de hoek van de Scheidingstraat, het Burgemeester Loeffplein en de Markstraat. Elke ingang beschikt over een trappenhuis en een liftinstallatie. Op de begane grond is bovendien een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar voor alle bewoners. In de kelder is er voor elk appartement een eigen afsluitbare berging (die ook toegankelijk is via de lift).

De lift leidt rechtstreeks naar de bovenste en vijfde verdieping, enkel de bewoners van het penthouse kunnen de lift instrueren in deze.

Vijfde verdieping

Achter de voordeur van het penthouse bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. De opvallende kenmerken van de royale woonkamer zijn de overvloedige natuurlijke lichtinval, het gevoel van vrijheid en de ruime opzet. Dit wordt gerealiseerd door het gebruik van veel glas en talloze schuifpuien (8 stuks in deze woning). Deze schuifpuien verschaffen toegang tot buitenruimtes vanuit alle kamers, waaronder het prachtige dakterras met rondom uitzicht en het extra balkon bij de hoofdslaapkamer.

Living

De woonkamer beschikt over een strakke open haard en een prachtige houten vloer. Met vier schuifpuien die leiden naar het terras en de balkons, is het mogelijk om naadloos binnen en buiten te combineren. Dankzij de ruime omvang van het terras kunt u hier daadwerkelijk genieten van een buiten-loungesfeer. U heeft de mogelijkheid om op het terras verschillende zitgedeeltes te creëren; de ruimte biedt hier absoluut de gelegenheid voor. Zowel vanuit het appartement als vanaf het terras en de balkons geniet u van prachtig uitzicht op een deel van de Brabantse hoofdstad, waaronder het Gasthuiskwartier, en adembenemende vergezichten over de omgeving.

Open keuken

De eigentijdse open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigsysteem, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Net zoals in de woonkamer, beschikt de keuken ook over een schuifpui, en de prachtige houten vloer is doorgetrokken, wat een mooie en ruimtelijke uitstraling creëert. Tussen de woonkamer en de open keuken is een handige werkhoek/studiehoek gecreëerd, wat zeer praktisch is.

Slaapkamers

Het penthouse beschikt over drie slaapkamers. De indrukwekkende hoofdslaapkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer. De derde kamer fungeert eigenlijk als een royale inloopkast of kleedkamer. Slaapkamers twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de Esplanade en hebben, zoals eerder vermeld, directe toegang tot buiten via schuifpuien

Dakterras-balkon

Dit penthouse biedt een indrukwekkende buitenruimte van maar liefst ongeveer 100 vierkante meter, waarvan de meeste vierkante meters direct grenzen aan de woonkamer. Het hoekterras op het zuidwesten beslaat ongeveer 40 vierkante meter en is uitgerust met een buitendouche en een zonnescherm. De hoofdslaapkamer heeft een balkon op het zuiden.

Badkamers

Badkamer 1 is uitgerust met een luxueus whirlpool ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels, ingebouwde kasten, vloerverwarming, een wandcloset en aansluitingen voor televisie en audio.

Badkamer 2 is momenteel bestemd voor gasten en beschikt over vloerverwarming, een douche, een wastafel, inbouwkasten, wasapparatuur, evenals een wandcloset.

Parkeren

Dit appartement heeft uitstekende verbindingen naar de snelwegen, en aan de andere kant bevindt het Centraal Station zich op slechts ongeveer 5 minuten loopafstand. Indien beschikbaar, is het mogelijk om een parkeerplaats te huren op de Barberaplaats, die zich op ongeveer 50 meter afstand bevindt. Bovendien zijn de parkeergarages Q-park Tolbrug en Q-park Arena ook in de directe omgeving beschikbaar. Er zijn diverse openbare parkeermogelijkheden, en de gemeente biedt de optie voor het verkrijgen van een parkeervergunning (voor parkeren op straat of in bijvoorbeeld de parkeergarage Visstraat) en een P-bezoekersregeling.

Ligging

Dit appartement bevindt zich op een opvallende en bruisende locatie, op de hoek van het Burgemeester Loeffplein, de Scheidingstraat en de Marktstraat, aan de rand van het historische centrum in een autoluw gebied, deels voetgangersgebied. Vlakbij het complex ligt het voormalige GZG-terrein, dat is getransformeerd tot een volwaardige nieuwe stadswijk genaamd "het Gasthuiskwartier".

Wat betreft de natuur, het Zuid-Willemspark, het Zuiderpark en het Prins Hendrikpark-de IJzeren Vrouw zijn allemaal op loopafstand of gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Over de locatie van de woning aan de rand van het historische centrum van 's-Hertogenbosch kunnen we kort zijn... Alle voorzieningen waar 's-Hertogenbosch om bekend staat, liggen op loopafstand.

Overige kenmerken:

Energielabel

Zonnepanelen 18 stuks totaal vermogen 4.320 Wp

Huurprijs is exclusief servicekosten, internet, levering energie, water en gemeentelijke heffingen en belastingen.

Minimale huurperiode 12 maanden

Woning wordt gemeubileerd opgeleverd.

Indien beschikbaar kan er een parkeerplaats op afgesloten terrein gehuurd worden. de kosten hiervoor bedragen € 165

Servicekosten €120, voorschot gas, water en elektra € 390, internet (glasvezel), tv signaal € 60.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren. Huisdieren niet toegestaan. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.885 per maand
  • Inclusief: gas, water, elektriciteit, internet, televisie, overige kosten, stoffering en meubels
Aangeboden sinds
18-08-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 15-09-2025
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Looptijd
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 3.150
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
582 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Penthouse, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • In het centrum
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Inkomenseis
€ 7.000
Meld een probleem met deze woning