Te huur: Huis Van Aerssenstraat 15 B in Den Haag
Bekijk kaart- 215 m²
- 9 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Stijlvol en ruim gezinshuis met voor- en achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat in het populaire Statenkwartier. Gebouwd in 1936 in de klassieke Nederlandse 'Jaren 30' stijl, biedt dit prachtig afgewerkte huis alle moderne gemakken terwijl het zijn authentieke karakter behoudt.
Locatie
Op loopafstand van de levendige winkelstraat ‘De Fred’ en de duinen, het strand en de haven van Scheveningen. De Duitse School (DiSDH), Franse Lycée Van Gogh en Europese School zijn allemaal in de buurt, net als verschillende internationale en diplomatieke organisaties. Bushaltes - inclusief tramlijnen 1 en 16, met directe verbindingen naar de belangrijkste treinstations - zijn om de hoek.
De straat is rustig en biedt veel parkeerruimte direct voor het huis.
Indeling
De voortuin biedt ruimte voor je fietsen. Binnenkomst via de vestibule, die een kast voor schoenen en jassen bevat, en ga verder door de originele openslaande deur naar een hal met een authentieke inbouwkast.
De gehele begane grond is afgewerkt met moderne parketvloeren. De royale woon- en eetruimtes kunnen gescheiden worden door originele ensuite schuifdeuren en bieden ingebouwde opslag. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van glas-in-lood bovenlichten, die kleur en karakter aan de ruimte toevoegen. Een klassieke open haard met een verfijnde stenen schouw completeert de uitnodigende woonruimte. De luxe open keuken omvat een ontbijtbar, veel opbergruimte en Siemens inbouwapparatuur. Toegang tot de kelder van ca. 25 m². Vanaf de keuken en eetkamer heb je ook toegang tot de privé achtertuin van 66 m² - perfect om van de middagzon te genieten.
Een apart toilet met een wastafel bevindt zich in de hal.
Houten trappen leiden naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot alle kamers, een apart toilet en een andere inbouwkast. De master bedroom aan de achterkant heeft ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. De aangrenzende moderne ensuite badkamer heeft een badkuip, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Een andere kamer op deze verdieping wordt gebruikt als een volledig uitgeruste kleedkamer. Aan de voorkant vind je een tweede grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een kleinere derde kamer.
Trappen leiden naar de tweede verdieping, die twee extra ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote overloop en een badkamer met douche, toilet en wasmachine/droger aansluitingen heeft. Er is ook toegang tot de zolder, die uitstekende opslagruimte biedt.
Aanvullende informatie
• Beschikbaar vanaf 7 augustus
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Maximale huurperiode: aanvankelijk 60 maanden
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet
• Ongemeubileerd
• 1 maand borg
Hoogtepunten
• Ruim en modern gezinshuis met authentiek karakter
• Veel originele kenmerken, waaronder glas-in-loodramen en originele deuren
• 4 grote slaapkamers, 1 kleinere kamer, 1 kleedkamer en 2 badkamers
• Zonnige achtertuin en voortuin met verlichting – ideaal voor fietsen
• Volledig dubbel glas, uitgerust met een alarmsysteem en beveiligingscamera
• Grote kelder en zolder met ruime opslag
• Dichtbij Duitse, Franse en Europese internationale scholen
• Dichtbij het World Forum, internationale zone en diplomatieke instellingen
• Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Trams 1 & 16, Bus 21)
• Rustige straat met veel parkeergelegenheid
Overdracht
- Huurprijs
- € 4.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 23-06-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-08-2025
- Borg
- € 4.750
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 602 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1917
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (62 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
