- 126 m²
- 5 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 juni 2026 aangeboden door Samen Makelaardij & Taxaties;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Westerdel Zuid in Broek op Langedijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
English below!
Met een schitterend vrij uitzicht over het water en het gezellige haventje waar diverse bootjes aan de steigers liggen, bevindt deze moderne en energiezuinige tussenwoning zich op een unieke locatie in de geliefde wijk Westerdel. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkamer ontstaan met volop leefruimte. Verder beschikt de woning over een complete keuken, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en praktische bergruimte. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuiden en is momenteel ingericht als groene tuin. Dankzij de aanwezige dubbele poort bestaat de mogelijkheid om, indien gewenst, met enkele eenvoudige aanpassingen een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.
De woning is gelegen aan een brede, rustige straat in de populaire woonwijk Westerdel. Deze jonge, ruim opgezette en waterrijke wijk staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijke inrichting en prettige woonomgeving. Met open vaarwater, het recreatiegebied Geestmerambacht en het prachtige Rijk der Duizend Eilanden in de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Bovendien liggen diverse speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.
Ook qua voorzieningen is de ligging bijzonder gunstig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Broekerveiling op korte afstand, terwijl het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard in Heerhugowaard, eveneens snel bereikbaar is. Daarnaast bevindt de sfeervolle binnenstad van Alkmaar zich op slechts circa 15 autominuten afstand, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, cultuur en evenementen. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene, waterrijke omgeving met alle voorzieningen en stedelijke levendigheid binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer met trapkast is heerlijk ruim en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe, groene achtertuin op het zonnige zuiden. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en een achterom.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte circa 126 m²
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
- Vier volwaardige slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Vrij uitzicht over het water en het haventje aan de voorzijde
- Diepe, groene achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom
Ben jij net zo enthousiast?
Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties
With a stunning unobstructed view over the water and the charming harbor where various boats are moored at the jetties, this modern and energy-efficient terraced house is situated in a unique location in the popular Westerdel neighborhood. The house was built in 2016, is fully insulated, equipped with solar panels, and boasts an energy label A. Thanks to the extension at the rear, a spacious living room has been created with ample living space. Furthermore, the home features a complete kitchen, a modern bathroom, four full-sized bedrooms, and practical storage space. The deep backyard faces the sunny south and is currently landscaped as a green garden. Thanks to the existing double gate, it is possible to create a parking space on private property with a few simple adjustments, if desired.
The home is situated on a wide, quiet street in the popular residential area of Westerdel. This young, spacious, and water-rich neighborhood is known for its green character, child-friendly layout, and pleasant living environment. With open waterways, the Geestmerambacht recreational area, and the beautiful Realm of a Thousand Islands in the immediate vicinity, there are ample opportunities for relaxation in nature. Moreover, various playgrounds, schools, sports clubs, and shopping facilities are located a short distance away, making it an ideal place for families.
The location is also particularly favorable in terms of amenities. For daily groceries, the Broekerveiling shopping center is a short distance away, while Middenwaard in Heerhugowaard, the largest indoor shopping center in North Holland, is also easily accessible. Additionally, the charming city center of Alkmaar is located just about 15 minutes away by car, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, culture, and events. Thus, this location combines the best of two worlds: peaceful living in a green, water-rich environment with all amenities and urban vibrancy within easy reach.
Layout:
Ground floor: Through the entrance, you enter the spacious hall containing the meter cupboard, a toilet with a washbasin, and the staircase to the first floor. The extended living room with a storage cupboard under the stairs is wonderfully spacious and offers plenty of room for a comfortable seating area and dining area. Located at the front is the open kitchen, which is equipped with a 5-burner induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. From the living room, there is access to the deep, green south-facing backyard. Here, there is also a detached wooden shed and a back entrance.
First floor: The landing provides access to three bedrooms and the complete bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a washbasin, and a toilet.
Second floor: The second floor houses the landing with the washing machine connection and the mechanical ventilation unit setup. The practical storage attic is accessible via a loft ladder. Additionally, on this floor you will find a spacious fourth bedroom with two Velux skylights, providing pleasant natural light.
Particularities & Highlights:
- Year of construction 2016
- Living area approximately 126 m²
- Plot area 140 m²
- Extended living room with plenty of living space
- Four full-sized bedrooms
- Energy label A
- Equipped with 10 solar panels
- Unobstructed view of the water and the small harbor at the front
- Deep, green south-facing backyard with storage shed and rear access
Are you just as enthusiastic?
Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.929
- Aangeboden sinds
- 07-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 478 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (66 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Phoenix School15 min. | 1243 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Koolvlet School16 min. | 1274 m
-
Jan Arentsz School20 min. | 1581 m
-
Chr. Kindcentrum Het Mozaïek School24 min. | 1950 m
