Kandinskystraat 23

Beschrijving

Kandinskystraat 23 – Extra brede, luxe gezinswoning met 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel tot 5 slaapkamers!

Tussen de Vaarten Zuid | Instapklaar | Energielabel A+ | Eigen oprit | Dakkapellen mogelijk aan voor- én achterzijde.

Bekijk alle foto’s, plattegronden en extra’s op de eigen woningwebsite: ******

Let op: bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus overwogen.

Ben je op zoek naar een royale, comfortabele gezinswoning waar ruimte, licht en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze extra brede tussenwoning aan de Kandinskystraat 23 een buitenkans.

De woning beschikt momenteel over vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een indrukwekkende zolderverdieping met aparte wasruimte en daglicht. Bovendien is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde ruime slaapkamer te realiseren en met het plaatsen van één of twee dakkapellen kan deze verdieping nóg groter, lichter en waardevoller worden.

Een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die vooruit wil denken.

Indeling:
Begane grond – Extra breed wonen met veel licht!

Via de brede voortuin met parkeren op eigen terrein betreed je deze instapklare woning.

De extra brede woonkamer is direct een eyecatcher: ruim, sfeervol en dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren heerlijk licht. Hier is moeiteloos plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. De bar vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en maakt deze leefruimte ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én gezellige avonden met vrienden.

Eerste verdieping – Drie royale slaapkamers & complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en volwaardige slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamers.

De uitgebouwde badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping – Volwaardige verdieping met aparte wasruimte en riante 4e slaapkamer
De zolderverdieping is een absoluut pluspunt van deze woning.

Deze verdieping bestaat uit:

• een apart, zeer ruim washok met daglicht
• een riante vierde slaapkamer met veel vloeroppervlak en licht
• volop bergruimte

De vierde slaapkamer (dakraam wordt in overleg met koper nog geplaatst door verkoopster) is zó ruim dat deze eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers, waardoor een vijfde volwaardige slaapkamer ontstaat.

Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van één of twee dakkapellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Hierdoor wordt de zolder nog ruimer, lichter en functioneler, ideaal voor grotere gezinnen, een master bedroom, werkstudio of combinatie van wonen en werken.

Buitenruimte – Zonnig, verzorgd en onderhoudsvriendelijk:

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Onder de royale overkapping is het heerlijk genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom.

Toplocatie – Tussen de Vaarten Zuid

• Een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere:
• Albert Heijn
• basisscholen en kinderopvang
• gezondheidscentrum
• speel- en sportvoorzieningen
• bushalte op circa 500 meter
• Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi.

Samengevat:

Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot vijf en extra potentie door dakkapellen is dit een woning die met je meegroeit.

Instapklaar, energiezuinig en klaar voor de volgende stap.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: ca. 146 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 200 m²
• Energielabel A+
• Extra brede woning
• Parkeren op eigen terrein
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
• Mogelijkheid tot dakkapellen aan voor- en achterzijde
• Wordt eventueel naar wens koper (in overleg met verkoper) nog een dakraam geplaatst op zolder door verkoper
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving

Bezichtigingen – meld je vooraf aan!

De woning is op afspraak te bezichtigen op de volgende momenten:

• Vrijdag 30 januari tussen 13:00 en 17:00 uur
• Zaterdag 31 januari tussen 11:00 en 13:00 uur

Wij werken uitsluitend op afspraak, zodat wij je rustig, persoonlijk en zonder tijdsdruk kunnen rondleiden en al je vragen kunnen beantwoorden.

• Vooraf aanmelden is verplicht.
  Neem hiervoor telefonisch of per e-mail contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.

(Aan deze verkooptekst kunnen geen rechten worden ontleend.)

English tekst below:

Kandinskystraat 23 – Extra-wide, luxuriously finished family home with 4 bedrooms and potential to create 5 bedrooms

Tussen de Vaarten Zuid | Move-in ready | Energy label A+ | Private driveway | Dormer windows possible at both front and rear

View all photos, floor plans and extras on the dedicated property website: ******

Please note: starting bid price. Bids from this amount will be seriously considered by the seller.

Are you looking for a spacious and comfortable family home where space, light and future potential come together? Then this extra-wide terraced house at Kandinskystraat 23 is a unique opportunity.

The property currently offers four full-sized bedrooms, a generous living area, a luxurious bathroom, a sunny garden and an impressive attic floor with a separate laundry room and natural daylight. In addition, it is easy to create a fifth spacious bedroom, and by adding one or two dormer windows this floor can become even larger, brighter and more valuable.

An ideal home for families, home workers and anyone thinking ahead.

Layout:

Ground floor – Extra-wide living with plenty of light:

You enter this move-in-ready home via the wide front garden with parking on your own driveway.

The extra-wide living room immediately stands out: spacious, atmospheric and wonderfully bright thanks to the large windows and double French doors. There is ample room for a generous seating area and a large dining table.

At the front of the house is the modern kitchen, practically laid out and fully equipped with built-in appliances. The breakfast bar creates a natural connection with the living room and makes this space perfect for everyday family life as well as cosy evenings with friends.

First floor – Three generous bedrooms and a complete bathroom:

On the first floor there are three spacious and fully fledged bedrooms, ideal as children’s rooms, home offices or guest rooms.

The extended bathroom is comfortable and complete, featuring a bathtub, separate shower, double washbasin and a second toilet.

Second floor – Full floor with separate laundry room and spacious fourth bedroom:

The attic floor is an absolute highlight of this home.

This floor comprises:

• a separate, very spacious laundry room with natural daylight
• a generous fourth bedroom with plenty of floor space and light
• ample storage space

The fourth bedroom (a roof window will be installed by the seller in consultation with the buyer) is so spacious that it can easily be divided into two rooms, creating a fifth full-sized bedroom.

In addition, this floor offers excellent opportunities for installing one or two dormer windows at both the front and rear. This will make the attic even more spacious, brighter and more functional, ideal for larger families, a master bedroom, home office or a combination of living and working.

Outdoor space – Sunny, well maintained and low maintenance

The back garden is ideally located facing southeast and enjoys sunshine throughout the day. Under the generous canopy it is a pleasure to enjoy long summer evenings. At the rear of the garden there is a practical storage shed with electricity and a back entrance.

Prime location – Tussen de Vaarten Zuid

A quiet, green and child-friendly residential area with all daily amenities close at hand. Within walking distance you will find:

• Albert Heijn supermarket
• primary schools and childcare facilities
• health centre
• playgrounds and sports facilities
• bus stop at approximately 500 metres
• By car, the A6 and A27 motorways towards Amsterdam, Utrecht, Lelystad and ’t Gooi can be reached within minutes.

Summary:

This home combines space, light, comfort and expansion possibilities in an excellent location. With four bedrooms, the option to create five and additional potential through dormer windows, this is a property that grows with you.

Move-in ready, energy efficient and ready for the next step.

Key features:

• Year of construction: 2001
• Living area: approx. 146 m²
• Plot size: approx. 200 m²
• Energy label A+
• Extra-wide property
• Parking on private driveway
• Sunny southeast-facing garden
• Four bedrooms with option to create five
• Possibility to install dormer windows at front and rear
• A roof window on the attic can be installed by the seller in consultation with the buyer
• Quiet and child-friendly residential environment
• Viewings – please register in advance

The property can be viewed by appointment at the following times:

• Friday 30 January between 13:00 and 17:00
• Saturday 31 January between 11:00 and 13:00

*Viewings are by appointment only, allowing us to show you the property calmly and personally without time pressure and to answer all your questions.

Advance registration is required.
Please contact us by phone or email to schedule a viewing.

We would be delighted to let you experience this home in person.

(No rights can be derived from this sales text.)