- 148 m²
- 4 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 januari 2026 aangeboden door Kera Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Ludgeruskwartier in Deventer;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Moderne, instapklare hoekwoning op een toplocatie
Van Durenstraat 2 – DeventerWonen zonder zorgen in een jonge, gezellige buurt
Ben je op zoek naar een fijne, lichte gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Goed nieuws! Aan de knusse
Van Durenstraat 2 in Deventer staat een moderne hoekwoning uit 2011 die direct klaar is voor jou en je
gezin. Deze plek biedt volop leefruimte, een zonnige tuin én alle comfort die je maar wenst. Perfect voor
starters én jonge gezinnen die het liefst vandaag nog hun verhuisdozen uitpakken.
Begane grond
Licht, luchtig en lekker ruim
Stap binnen en je voelt het meteen: thuis. De brede hal geeft toegang tot een verrassend lichte woonkamer
waar het zonlicht gul binnenvalt door flinke raampartijen. Hier kun je heerlijk hangen op de bank na een
drukke dag, met een fraai uitzicht op het groen en de stijlvolle veranda. Gooi de tuindeuren open en laat
buiten naar binnen stromen—genieten!
De open keuken aan de voorkant van de woning maakt het plaatje compleet. Met moderne
inbouwapparatuur als een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, oven en natuurlijk een ruime koelkast, wordt
koken hier echt een feestje. Nodig vrienden uit, zet een pot verse koffie of kook samen, want hier heb je alle
ruimte om je uit te leven.
Ruimte, rust én vier slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie nette, praktische slaapkamers. Licht, fris en strak afgewerkt—ideaal
als kinderkamer, (thuis)werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De badkamer is modern en compleet:
een heerlijk ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles bij elkaar, gewoon
superhandig ingedeeld.
De tweede verdieping mag er ook zijn! Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is hier een royale
vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte (lekker uit het zicht), waarop je
de wasmachine, droger en extra opbergruimte kwijt kunt. Hier heb je dus écht lekker veel plek voor het
hele gezin én al je spullen.
Een tuin om blij van te worden
Heb je groene vingers, houd je van zon(nen) of kunnen je kinderen niet wachten om buiten te spelen? De
achtertuin – een fijne 100 m² groot en gelegen op het zuidoosten – is precies wat je zoekt. Lekker veel
privacy, een handige achterom, een fietsenberging én het paradepaardje: een glazen veranda. Dankzij de
schuifdeuren zit je hier altijd fijn, óók als het weer net even niet meezit. 's Ochtends de eerste zonnestralen
of 's avonds lang natafelen onder het zachte licht: zeg nou zelf, wie wil dat nou niet?
Super duurzaam & veilig wonen
Met energielabel A zit je qua verduurzaming helemaal goed. Door de isolatie van vloer, muren én dak—plus
volledig dubbele beglazing—Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping heb je niet alleen een
lage energierekening, maar ook een heel comfortabel binnenklimaat. Ook qua veiligheid zit het snor: de
woning voldoet aan hedendaagse normen voor brandveiligheid en inbraakpreventie. Dat is pas ontspannen
wonen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 539 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (30 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
