Woning verhuren

Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.

Nieuw

Te huur: Appartement Kerkstraat in Vianen

Bekijk kaart
4132 BD (Vianen binnenstad)
€ 1.600 per maand
  • 102 m²
  • 3 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Sfeervolle bovenwoning met riant dakterras in hartje Vianen !

Wonen in het gezellige centrum van Vianen? Dat kan in deze charmante en goed onderhouden bovenwoning met uitzicht over de knusse winkelstraat! De woning is geheel gerenoveerd in 2015 en beschikt over 2 slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 102 m² én een riant eigen dakterras van 34 m² – een zeldzame luxe midden in deze compacte binnenstad.

Deze woning is perfect geschikt voor een werkend stel dat waarde hecht aan comfort, ruimte én karakter.
Gelegen in het historische hart van Vianen, op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkten en het busstation. Voor natuurliefhebbers ligt op steenworp afstand het uitgestrekte uiterwaardengebied aan de Lek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick aan het water. Daarnaast zijn uitvalswegen (A2 en A27) naar Utrecht en de rest van de Randstad binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Eerste verdieping:
Via de entree aan de achterzijde (Kerkstraat) op de begane grond bereik je de trap naar de woonverdieping. Hier bevindt zich direct het riante dakterras, een royale en lichte woonkeuken van alle gemakken voorzien, toilet en een gezellige, sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. In het midden van deze verdieping bevindt zich de trap naar de ..

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine- aansluiting, 2 fijne slaapkamers met een goede plafondhoogte open tot de nok, een net afgewerkte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

Het absolute hoogtepunt is het grote en zonnige dakterras van ca. 34 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy.

Bijzonderheden:

  • woonoppervlakte: ca. 102 m²;
  • Energielabel B;
  • Geheel gerenoveerd in 2015;
  • Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
  • De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
  • Huurperiode: 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd;
  • Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen;
  • Beschikbaar: per 18 augustus 2025.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
  • Inclusief: Servicekosten
Aangeboden sinds
06-08-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 18-08-2025
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Ligging
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (34 m²)
Tuinbeschrijving
zonneterras
Dakterras
Aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee
Meld een probleem met deze woning