Rietveld-erf 160
Bekijk kaart- 97 m²
- 5 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 februari 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving in Dordrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wegens het grote aantal bezichtigingsaanvragen wordt u vanaf nu op de reservelijst geplaatst!
GRAAG VIA DE ****** MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK!
Geschakelde 2-1 kapper met zonnige tuin op het zuidoosten, zeer rustig gelegen in de gewilde gezinswijk “Stadspolders”
In deze kindvriendelijke woonomgeving vindt u geen drukke weg voor de deur maar kijkt u vanuit de keuken op het voorgelegen watertje. Aan de achterzijde is een parkeerplaats waar u de auto vrij kunt parkeren. De woning telt vier goede slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een kleine stenen berging. Deze charmante 2 kapper is van binnen wat gedateerd en geeft de kopers alle ruimte om hem zelf naar wens af te werken. Het buitenschilderwerk is wel nog recent uitgevoerd (augustus 2024) en de buitengevel is in 2017 gereinigd en geïmpregneerd.
De woning biedt daarom een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Kortom: een ideale kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentie op een absoluut zeer prettige locatie.
Indeling
Begane grond
Hal / Entree
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt, voorzien van 7 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toiletruimte
De toiletruimte is uitgevoerd met witte vloer- en wandtegels en voorzien van een toilet en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van witte vloertegels. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een praktische opbergruimte/trapkast.
De begane grond is voorzien van ondersteunende vloerverwarming i.c.m. radiatoren. De pomp hiervan is momenteel defect.
Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een witte L-opstelling. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat, spoelbak en magnetron (de magnetron functioneert niet).
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over: inbouwtoilet (4 maanden oud), douche, wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Overloop/ Voorzolder
Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de combi cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2007) en de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 4
De zolderslaapkamer is voorzien van donkergrijze vloerbedekking en beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Tuin
Achtertuin
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De tuin beschikt over een achterom.
Berging
Achter in de tuin bevindt zich een kleine stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
• Vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Stenen berging en achterom
• Meterkast met 7 groepen
• Cv-ketel Intergas (2007, eigendom)
• Badkamer deels vernieuwd (2025)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in augustus 2024
• Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2017
• Vloerverwarming begane grond gedeeltelijk aanwezig (pomp defect)
• Keukenapparatuur deels defect
• Oplevering in overleg
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.608
- Aangeboden sinds
- 24-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 344 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
