- 103 m²
- 3 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 januari 2026 aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Swalmen-Centrum in Swalmen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen in de oude dorpskern, op loopafstand van station en winkels
In de charmante dorpskern ligt dit karaktervolle eindwoning uit circa 1904. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een perceel van 115 m² en gelegen op een ideale locatie nabij winkels, horeca en het station.
Ben je een handige starter die droomt van een huis dat je helemaal eigen kunt maken? Deze charmante eind-eengezinswoning biedt je ongekend veel kansen. Direct bij binnenkomst voel je het al: hier schuilt een stevige basis, die lonkt om onder handen genomen te worden. Dit huis ademt karakter, en wacht erop om nieuw leven ingeblazen te krijgen – en misschien ben jij wel degene die dat doet!
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe en meterkast. De doorzonwoonkamer vormt het warme hart van de woning en is voorzien van een tegelvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De halfopen keuken beschikt over een moderne inrichting (ca. 2013) en is uitgerust met onder andere een gasfornuis, afzuigkap en magnetron. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond, voorzien van een hoekbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er een karakteristieke gewelfde kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met bergruimte, een tweede toilet en de c.v.-ruimte. De royale slaapkamer beschikt over vaste kasten. De aangrenzende hobbyruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras, berging en een handige achterom. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, midden in het dorp.
Bijzonderheden
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Deels rolluiken
- Nefit c.v.-combiketel en gaskachel in de woonkamer
- Grotendeels vrijstaand; enkel geschakeld met de bovenverdieping met het naastgelegen woonhuis
- Ligging nabij station, winkels en overige voorzieningen
- Energielabel G
Overdracht
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 26-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rolluiken
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (22 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gaskachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar