- 93 m²
- 6 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 februari 2026 aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Valthermond Mondenweg in Valthermond.
Beschrijving
Instapklare en opgeknapte vrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin en meerdere bijgebouwen.
- Slaapkamer én badkamer op de begane grond;
- 10 zonnepanelen (2023, eigendom);
- Airco boven;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, woonkamer, eetkamer en keuken, kelder, achterentree, toilet, badkamer voorzien van wastafel en douchehoek, slaapkamer (10m²).
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (9m² en 9m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 93m²; externe bergruimte 51m², bruto inhoud woning 354m³.
Extra informatie:
- Energielabel F;
- Platte dak voorzien van dakisolatie;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (2023)
De woning heeft een landelijke ligging met diverse dorpsfaciliteiten zoals een supermarkt, buitenzwembad, tennisbaan, voetbalveld, multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek en een huisartsenpraktijk. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op korte afstand met kinderopvang. Voor de grotere voorzieningen bent u in 15 minuten in het centrum van Emmen, binnen 15 autominuten in het centrum van Stadskanaal en de bushalte is op 50m afstand. U kunt de rust vinden op de Drentse heide waar u zich binnen 10 bevindt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.763
- Aangeboden sinds
- 18-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Inhoud
- 354 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
-
- In het centrum
- Landelijk gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Kelder
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (580 m², gelegen op het noordwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Enkele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
