- 115 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 weken aangeboden door Hoekstra & Van Eck Hoorn;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 in Hoorn.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS
Ben jij een starter op de woningmarkt, een éénpersoonshuishouden, een jong gezin óf iemand die verlangt naar de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en de rust van een fijne buurt? Zoek niet verder. Deze ruime tussenwoning zal je direct het gevoel van thuiskomen geven.
Met energielabel A, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een rustige ligging is dit een buitenkans die je niet wilt missen. Of je nu droomt van een gezinsleven of gewoon je eigen plek wilt om tot rust te komen, deze woning heeft alles wat je zoekt. Pak jij deze kans?
UITGELICHTE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Energielabel A: Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor onze planeet, maar ook voor je portemonnee.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Geniet volop van de zon in de achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden of heerlijk ontspannen.
- Stenen berging: Perfect voor het netjes opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.
- Goede locatie nabij voorzieningen: Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie.
- Gelegen in een rustige straat: De perfecte setting voor wie ontspanning en privacy waardeert, terwijl een speeltuintje voor de deur een uitkomst biedt voor kinderen.
LEEF JE UIT IN JE NIEUWE (T)HUIS
Stel je voor: je opent de voordeur van deze fijne tussenwoning en voelt direct een uitnodigende sfeer. De rust van de straat, gecombineerd met de levendigheid van de buurt, geeft je onmiddellijk een goed gevoel. Het huis heeft een robuuste uitstraling, maar biedt tegelijkertijd die mogelijkheden die je als koper zoekt.
Eenmaal binnen, tref je een handige indeling. De hal verwelkomt je met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk om te relaxen, een hoekbank neer te zetten en eindelijk die perfecte leesplek te creëren. Het vrije uitzicht voor over het speeltuintje voor de deur brengt leven in de brouwerij en maakt het een plezierige en vredige plek.
De tuingerichte halfopen keuken staat in een praktische L-opstelling. Functioneel en stijlvol tegelijk: een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak én voldoende opbergruimte zijn hier allemaal aanwezig. De keuken is een eenvoudige keukenopstelling die vraagt om een eigentijdse update.
Eén stap buiten de achterdeur en je waant je in je eigen stukje paradijs. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is niet alleen een oase van licht, maar ook helemaal klaar voor jouw gezellige barbecues, een middag met een goed boek of een zonnige ochtendkoffie. En die stenen berging? Die zorgt ervoor dat alles netjes opgeruimd blijft. Ook is de achterom erg handig.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, die drie fijne slaapkamers biedt. Ideaal voor een jong gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. De badkamer past perfect bij de hedendaagse wensen: een inloopdouche, een wastafelmeubel en uiteraard praktisch tweede toilet.
Een verdieping hoger ontdek je de ruime zolder met volop mogelijkheden. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten: een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon een praktische opslagruimte. Hier bevinden zich ook de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor je wasmachine. Hoe slim en efficiënt wil je het hebben?
De buitenkant van de woning is minstens zo aantrekkelijk. De voortuin zorgt voor een gezellige aanblik en biedt privacy. Tegelijkertijd is de achterom – handig en slim – de perfecte toegang tot je tuin en berging. Bovendien is de buurt Risdam erg geliefd doordat je hier rustig woont, maar alle voorzieningen dichtbij hebt. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Reis je vaak? De snelweg is goed bereikbaar en zorgt voor een optimale verbinding naar omliggende steden.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ligging of het energielabel A, maar vooral de balans tussen comfort en potenteel. Hier kun je ín alles je eigen stempel drukken.
SAMENVATTING VAN DE WONING
Dit ruime tussenhuis in Risdam biedt alles wat jij zoekt. Praktisch én sfeervol. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur. Bij binnenkomst vind je een hal die toegang verleent tot het toilet en de trap naar boven – lekker efficiënt. De woonkamer is heerlijk licht en kijkt uit over een speeltuin. De keuken is functioneel, met zicht op je zonnige achtertuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. En de zolder? Perfect voor opslag of een vierde kamer!
Bijzonderheden
- Projectnotaris van toepassing;
- In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond clausule;
- Tussen de foto's zijn ter inspiratie enkele 'artist impressions' opgenomen; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.043
- Aangeboden sinds
- 28-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 421 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Het Kompas School9 min. | 707 m
-
Atlas College School12 min. | 946 m
-
(V)SO De Spinaker School16 min. | 1249 m
-
Tabor College Oscar Romero School18 min. | 1455 m
-
De Windvaan School20 min. | 1609 m
-
SKH Het Fluitschip Kinderdagverblijf20 min. | 1609 m
-
Het Ooievaarsnest School20 min. | 1635 m
-
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool School21 min. | 1704 m
-
SO IKEC de Zevensprong School21 min. | 1725 m
-
De Rank School23 min. | 1835 m
-
VSO De Stormvogel School23 min. | 1880 m
-
Beurtschip, Hoorn Bushalte5 min. | 389 m
-
Torenwachter, Hoorn Bushalte7 min. | 562 m
-
Stadhuis, Hoorn Bushalte10 min. | 773 m
-
Nieuwe Steen, Hoorn Bushalte10 min. | 774 m
-
Zwaagmergouw, Hoorn Bushalte11 min. | 857 m
-
Oostergouw, Zwaag Bushalte12 min. | 928 m
-
Copernicus, Hoorn Bushalte13 min. | 1022 m
-
Copernicus, Blokker Bushalte13 min. | 1067 m
-
Sluiswachter, Hoorn Bushalte16 min. | 1277 m
-
Oscar Romero, Hoorn Bushalte16 min. | 1319 m
-
Lange Akker, Zwaag Bushalte18 min. | 1418 m
