- 44 m²
- 2 kamers
- 2006
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Zuiderhoek Makelaars;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 44 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Centrum Ede in Ede.
Beschrijving
STARTERS OPGELET! UNIEK APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS ÉN HET CENTRUM VAN EDE
Op zoek naar een fijne starterswoning waar je zowel de levendigheid van het centrum als de rust van het groen kunt vinden? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Dit goed onderhouden 2‑kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen, ligt op een centrale locatie in Ede, met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek én het bos op korte afstand.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts vier woningen en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Dankzij de praktische indeling, het balkon op het oosten en de nette afwerking is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Wonen & koken
Via de eigen entree kom je binnen en bereik je met de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met laminaatvloer en een prettige, open sfeer. De open keuken is recht opgesteld en voorzien van een losse gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het oosten op – perfect om de dag te beginnen met de ochtendzon.
Slapen & ontspannen
Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en kenmerkt zich door zichtbare plafondbalken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Het Velux dakraam zorgt voor fijne lichtinval.
De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator.
Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de CV‑ketel (Smartline, 2016) en de aansluiting voor de wasmachine.
Pluspunten op een rij
- Centrale ligging in het centrum van Ede, nabij het bos
- Verzorgde en praktische starterswoning
- Verdeeld over twee woonlagen
- Balkon op het oosten
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2006 (in dit jaar is dit appartement ontstaan door transformatie, het oorspronkelijke gebouw is in 1930 gebouwd)
- CV‑ketel Smartline (2016)
- Gezamenlijke fietsenberging
- Servicekosten € 360,70 per maand, inclusief voorschot gas, water en licht
(servicekosten ca. € 257,50 en energie ca. € 103,20)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.568
- Aangeboden sinds
- 10-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Inhoud
- 149 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 258 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Rehoboth School4 min. | 296 m
-
Kinderdagverblijf4 min. | 329 m
-
Paasbergschool School5 min. | 337 m
-
VSO Aventurijn School10 min. | 779 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool School10 min. | 786 m
-
(V)SO Mensura College School12 min. | 950 m
-
De Lettertuin School16 min. | 1326 m
-
Veldhuizerschool School24 min. | 1919 m
-
Calluna-School School24 min. | 1930 m
-
Centrum/Grotestraat, Ede Bushalte4 min. | 304 m
-
Centrum/Raadhuis, Ede Bushalte8 min. | 608 m
-
Cultura, Ede Bushalte8 min. | 649 m
-
Piet Heinstraat, Ede Bushalte9 min. | 732 m
-
Jadestraat, Ede Bushalte11 min. | 842 m
-
Station Ede Centrum, Ede Bushalte12 min. | 958 m
-
Ede Centrum, Ede Treinstation13 min. | 1051 m
-
De Bosrand, Ede Bushalte16 min. | 1290 m
-
Schaapsweg/Veenderweg, Ede Bushalte17 min. | 1374 m
-
Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte18 min. | 1450 m
-
Schaapsweg / Molenstraat, Ede Bushalte19 min. | 1504 m
-
Proosdijerveldweg, Ede Bushalte23 min. | 1872 m
