J.C. van Wessemstraat 58

Beschrijving

Deze unieke en uitstekend onderhouden gezinswoning in de zeer gewilde Burgemeestersbuurt is een ware parel in Zaandam. Hier vindt u het perfecte samenspel van ruimte, comfort en een prachtige buitenomgeving. Welkom op J.C. van Wessemstraat 58! Een woning waar licht, sfeer en praktische indeling samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen.

Dankzij de uitbouw van de begane grond is een royale, lichte woonkamer ontstaan die volledig is voorzien van vloerverwarming. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat waar u elke dag met plezier thuiskomt. De open keuken is smaakvol afgewerkt en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken is praktisch en groot genoeg voor iedereen die van koken houdt, terwijl de aangrenzende eethoek ideaal is voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren betreedt u de veranda en het terras, een natuurlijke verlenging van de woonkamer.

ENGLISH DOWN BELOW

Omgeving
De woning ligt in de geliefde en rustige Burgemeestersbuurt, een kindvriendelijke wijk waar u geniet van ruimte, rust en een prettige sfeer. Scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waardoor dit een ideaal plekje is voor gezinnen.
Het centrum van Zaandam ligt op loopafstand langs de Zaan en biedt een breed scala aan winkels, gezellige horeca en sfeervolle terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Zaandam bereikt u in minder dan tien minuten fietsen en via de A7 en A10 bent u snel onderweg richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Hier combineert u de rust van een geliefde woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de verzorgde hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer en de open keuken. De uitbouw uit 2012 en de vloerverwarming zorgen voor een lichte, comfortabele leefruimte die uitnodigt om samen te ontspannen en te genieten. De woonkamer biedt volop plek voor een ruime zithoek, en de eethoek vormt het perfecte hart voor samenzijn. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en sluit naadloos aan bij het open karakter van deze woonlaag, waardoor de ruimte nog steeds ruim en luchtig aanvoelt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de verzorgde, praktisch ingedeelde badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met bad en douche, tweede toilet en wastafel met meubel en is netjes afgewerkt, waardoor het een frisse en prettige ruimte is voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime en lichte tweede verdieping, dankzij de dakkapel een heerlijke multifunctionele ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Achter het knieschot zijn de cv-ketel (2023) en de wasmachine-aansluitingen netjes weggewerkt. In 2021 is bovendien een airconditioning geplaatst, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel verblijven is.

Tuin
De woning beschikt over een bijzonder royale achtertuin, een zeldzaamheid in deze buurt. Gelegen op het zuidwesten, geniet u hier van veel zonuren gedurende de dag en een optimale lichtinval. Direct aan de woning bevindt zich een veranda met overkapping, een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden buiten door te brengen.

De overige tuinruimte van circa 55 m² biedt volop mogelijkheden om te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de buitenlucht. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling is de tuin geschikt voor diverse woonwensen en levensstijlen. Een ruime berging met elektriciteit maakt het geheel praktisch compleet en biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Deze tuin vormt een verlengstuk van de woning en maakt het buitenleven tot een comfortabel en veelzijdig onderdeel van uw dagelijkse woonplezier.

Parkeren
In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u altijd makkelijk uw auto kwijt kunt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1929
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Perceeloppervlakte: 165 m²
• Volledig eigendom
• Energielabel C
• Vloerverwarming op de begane grond
• Royale achtertuin op het zuidwesten met overkapping/veranda
• Dakkapel op tweede verdieping
• Cv-ketel (2023)
• Airconditioning (2021)
• Drie slaapkamers
• Uitbouw geplaatst in 2012 (gefundeerd)
• Grotendeels nieuw gefundeerd in 2015
• Ruime berging in de achtertuin met elektriciteit

ENGLISH:

This unique and meticulously maintained family home in the highly sought-after Burgemeestersbuurt is a true gem in Zaandam. Here you will find the perfect combination of space, comfort, and a beautiful outdoor environment. Welcome to J.C. van Wessemstraat 58! A home where light, atmosphere, and practical layout come together, allowing you to feel instantly at home.

Thanks to the ground floor extension, a spacious, bright living room has been created, fully equipped with underfloor heating. Indoor and outdoor spaces flow seamlessly into one another, creating a warm and inviting living area where you can enjoy coming home every day. The open kitchen is tastefully finished and fully fitted with high-quality built-in appliances. It is both practical and generously sized, perfect for anyone who loves cooking, while the adjoining dining area is ideal for cozy dinners and long evenings with family and friends. Through the sliding doors, you step out onto the veranda and terrace, a natural extension of the living room.

Location
The property is situated in the highly desirable and peaceful Burgemeestersbuurt, a family-friendly neighbourhood offering space, tranquility, and a pleasant atmosphere. Schools, playgrounds, and everyday amenities are within easy reach, making this an ideal location for families.

Zaandam city centre is within walking distance along the Zaan river, offering a wide range of shops, charming cafés, and inviting terraces. Accessibility is excellent: Zaandam train station can be reached in less than ten minutes by bike, and the nearby A7 and A10 motorways provide swift connections to Amsterdam and the rest of the Randstad. Here, you can enjoy the serenity of a beloved residential area while having all urban conveniences within easy reach.

Layout

Ground Floor
Upon entering, you are greeted by a well-maintained hallway with a toilet and meter cupboard. From here, you access the spacious living room and the open kitchen. The 2012 extension and underfloor heating create a bright, comfortable living space that invites relaxation and family time. The living room offers ample space for a generous seating area, while the dining area forms the heart of the home. The staircase to the first floor is discreetly located within the living room and seamlessly integrates with the open layout, maintaining a spacious and airy feel.

First Floor
On the first floor, there are two generously sized bedrooms and a well-maintained, practical bathroom. The master bedroom at the front of the house features a built-in wardrobe and provides ample space for a comfortable double bed. The second bedroom is versatile and can be used as a child’s room, home office, or hobby room. The bathroom is fully equipped with a bathtub and shower, a second toilet, and a vanity unit, finished neatly to create a fresh and pleasant space for the whole family.

Second Floor
Via the fixed staircase, you reach the surprisingly spacious and bright second floor, featuring a dormer that creates a delightful multifunctional area. This floor is ideal as an additional bedroom, home office, or hobby room. Behind the knee wall, the boiler (2023) and washing machine connections are neatly concealed. An air conditioning unit, installed in 2021, ensures year-round comfort on this floor.

Garden
The property boasts an exceptionally spacious rear garden, a rare find in this neighbourhood. Situated on the southwest, it enjoys plenty of sunshine throughout the day. Directly adjacent to the house is a veranda with a covered area, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying long summer evenings outdoors.

The remaining garden area of approximately 55 m² offers ample space for playing, gardening, or simply enjoying the outdoors. Thanks to its generous size and thoughtful layout, the garden accommodates a variety of lifestyles. A large storage shed with electricity completes the space, providing room for bicycles, garden tools, or outdoor furniture. This garden serves as a true extension of the home, making outdoor living both comfortable and versatile.

Parking
There is ample free parking available in the street, ensuring convenience for residents and visitors alike.

Features

• Year of construction: 1929
• Living area: approx. 104 m²
• Plot size: 165 m²
• Freehold property
• Energy label: C
• Underfloor heating on the ground floor
• Spacious rear garden on the southwest with covered veranda
• Dormer on the second floor
• Boiler (2023)
• Air conditioning (2021)
• Three bedrooms
• Ground floor extension installed in 2012 (with foundation)
• Mostly newly founded in 2015
• Large garden shed with electricity