- 131 m²
- 7 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Karens Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Verspreide huizen Opheusden in Opheusden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op een rustige en groene plek aan de rand van Opheusden, maar nog steeds op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.451 m². Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt het geheel een heerlijke combinatie van ruimte en privacy. De diepe tuin én de grote schuur met verdieping maken het plaatje compleet: samen met de extra schuur en veranda is dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, hobby’s en buitenleven.
De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en schouw als middelpunt. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een fijne, natuurlijke uitstraling. Aangrenzend ligt een praktische speel- of werkkamer, perfect voor thuiswerken, hobby’s of juist een rustige plek voor kinderen. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast en vanuit de keuken neem je de trap naar de eerste verdieping. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer met een diepe inbouwkast én een deur naar het overdekte terras naast de woning. Het toilet is modern uitgevoerd als zwevend model met fonteintje. Dankzij de uitbouw vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met kastenwand én een moderne badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en ingebouwde kranen. Ook de witgoedaansluitingen zitten hier praktisch verwerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte tuinkamer met veel ramen, openslaande deuren en prachtig zicht op de diepe tuin, een heerlijke plek om elk seizoen binnen met buiten te verbinden.
De overloop biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Er zijn drie slaapkamers, elk met een brede dakkapel en draai-/kiepramen. Twee kamers zijn voorzien van een ingebouwde kast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met vaste wastafel, die ook ideaal is als werk- of speelruimte. De airco hangt in het trapgat, waardoor zowel de verdieping als de begane grond prettig koel blijven.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, perfect voor al je seizoensspullen.
De diepe, groene tuin is een echte buitenruimte voor liefhebbers van vrijheid en rust. Het perceel is, door zijn grootte, geschikt voor veel doeleinden. Direct achter de woning staat een grote schuur van ruim 40 m² met volledige verdieping, eigen toiletruimte én de cv-installatie van de woning. Verderop op het perceel staat een tweede schuur van 4 x 3 meter met aangrenzende overkapping: een ideale plek voor een loungehoek én een eetopstelling. Helemaal achterin vind je nog een extra schuurtje, handig voor tuingereedschap, speelgoed of het houden van kleine dieren. De ligging aan de rand van het dorp biedt volop rust en privacy, terwijl je toch binnen enkele minuten alle voorzieningen van Opheusden bereikt.
- Vrijstaande woning op riant perceel van 1.451 m²
- Uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Bovenverdieping en dak geheel vernieuwd in 2020
- Diepe tuin met meerdere schuren en overkapping
- Buitenschilderwerk zomer 2025
- Massief eikenhouten vloer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met dakkapel
- Grote schuur van ruim 40 m² met verdieping en toilet
- Rustige ligging aan de rand van het dorp, dichtbij voorzieningen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 849.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.451 m²
- Inhoud
- 493 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1.400 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC 30 CW5 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
