Kapitein Vinkesteinstraat 24

Beschrijving

Deze royale gezinswoning is gelegen aan de Kapitein Vinkesteinstraat 24 in Halsteren. De met een achtertuin op het zonnige zuiden gelegen moderne woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, is een grote voorzolder waar de aansluitingen zijn voor wasmachine en wasdroger en een 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig. In de achtertuin staat een grote berging met veranda. De woning is energiezuinig en beschikt over energielabel A+.

De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk. Scholen liggen aan de overkant van de woning. Overige voorzieningen (zoals winkels, en sportpark) liggen op loop-/fietsafstand van de woning. De oprit naar de autosnelweg A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen is met de auto in enkele minuten bereikt.

Zoekt u een moderne, royale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt betreden in de hal waar zich het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast en de meterkast bevinden. De meterkast beschikt over 5 elektragroepen, een PV-groep en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet is uitgerust met een hangcloset en een fontein. Het is tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk.

Woonkamer
De hal geeft toegang tot de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een vaste kast (onder de trap). De woonkamer is gezellig in te richten met een zithoek en eetgedeelte. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden, een gespoten plafond en een betegelde vloer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een langs 2 wanden opgestelde keukeninrichting. Aan de ene zijde is het kook- en spoelgedeelte gelegen en aan de overzijde een kastenwand met ingebouwde apparatuur. De keuken beschikt over een ingebouwde gaskookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelkast. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15,75 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt door het grote raam uit over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 6 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is gelegen naast slaapkamer 3. De verwarmde badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld in neutrale kleuren en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping en geeft toegang aan een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangen hier de mechanische ventilatiebox, de omvormer voor de 7 zonnepanelen en de cv-ketel. Dit betreft een Intergas Hre van het bouwjaar 2007.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde. In de schuinten van het dakvlak zijn knieschotten aanwezig waar achter veel bergruimte schuilgaat. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, de afgewerkte dakplaten en laminaat op de vloer.

De vanuit de woonkamer toegankelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De achtertuin is kindvriendelijk aangelegd met bestrating, een terras, plantenborders en een gazon. De tuin wordt omheind door een houten schutting tussen betonpalen. Achter in de tuin staat over de volle breedte een grote houten berging met overkapping. Via de berging is de toegang tot de achter de berging gelegen brandgang. De berging is netjes dubbelwandig afgewerkt en beschikt over een houten vloer en elektra.

• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
• Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Recent vernieuwde badkamer
• Woning beschikt over 7 zonnepanelen
• Woning beschikt over energielabel A+
• Leuke achtertuin op het zuiden met berging en overkapping
• Vlakbij scholen
• Vrij parkeren voor de deur