- 97 m²
- 4 kamers
- 2009
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Het Balkon in Maassluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
In de kindvriendelijke en jonge wijk "Het Balkon", grenzend aan de Nieuwe Waterweg, bevindt zich deze ruime instapklare 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze mooie recent verbouwde woning beschikt door de uitbouw over een grote woonkamer met open keuken en is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, dakkapel aan de voorzijde en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Eind 2024 is een prachtige nieuwe keuken geplaatst en is de gehele begane grond voorzien van vloertegels met vloerverwarming.
Zeer gunstige ligging met in de directe nabijheid de natuurspeelplaats "Avonturis", een basisschool, kinderopvang en een prachtige wandel- en fietsroute langs het brede vaarwater, waarin de hele dag schepen in allerlei maten voorbij komen. Het metrostation Maassluis-West en het overdekte winkelcentrum Koningshoek liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen naar de A20 en A4 zijn goed aan te rijden.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de woning via de voortuin. Entree in betegelde hal met garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer met open keuken.
Ruime zeer sfeervolle woonkamer met uitbouw, geheel voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming.
Eind 2024 geplaatste fraaie open keuken met stenen werkblad, voorzien van de volgende apparatuur (alles van Whirlpool): inductie koopplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser.
Deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achteruitgang en een houten berging en is voorzien van stopcontacten en een waterkraan.
1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer achter heeft twee Velux dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet en wasbak.
2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor een was/droogcombinatie. Tevens opstelplaats van de CV ketel uit 2022 (Intergas).
Derde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Gebruiksoppervlakte wonen 97,6 m2
- Gelegen op 119 m2 eigen grond
- Instapklare woning
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Achtertuin ligging zuidwest/ voortuin noordoost
- Ruime vrijstaande houten berging
- Rustige, kindvriendelijke, centraal gelegen woonwijk
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg
Je kunt een bezichtiging aanvragen door op ****** het contactformulier in te vullen.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.103
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 355 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (44 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Xtreme 36 (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
SBAO PC School voor Speciaal Basisonderwijs De Parasol School17 min. | 1345 m
-
De Groene Hoek School18 min. | 1485 m
-
Montessorisch Maassluis School19 min. | 1559 m
-
IKC Startpunt School19 min. | 1574 m
-
IKC De Regenboog School21 min. | 1690 m
-
Station Maassluis West, Maassluis Bushalte12 min. | 924 m
-
Maassluis West, Maassluis Treinstation13 min. | 1003 m
-
Mozartlaan, Maassluis Bushalte14 min. | 1102 m
-
Rozenlaan, Maassluis Bushalte15 min. | 1176 m
-
Koningshoek, Maassluis Bushalte15 min. | 1231 m
-
Korte Boonestraat, Maassluis Bushalte18 min. | 1416 m
-
Uiverlaan, Maassluis Bushalte18 min. | 1425 m
-
Maassluis Centrum, Maassluis Bushalte20 min. | 1588 m
-
Mgr. W.M. Bekkerslaan, Maassluis Bushalte23 min. | 1847 m
