- 66 m²
- 4 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Cromvliet in Rijswijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.
Beschrijving
Zonliefhebbers en buitenmensen opgelet!
Dit sfeervolle appartement in het karakteristieke Oud Rijswijk biedt het beste van twee werelden: de charme van de buurt en het moderne comfort van nu.
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van van zowel een voor- als een achterbalkon. Hierdoor vindt u op elk moment van de dag een plekje in de zon (of de schaduw).
Vergeet de standaard dertien-in-een-dozijn woningen. Dankzij de speelse plattegrond heeft dit appartement een geheel eigen karakter. Daarnaast beschikt dit appartement gelegen op de 1ste etage over een Energielabel C, een moderne badkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een airconditioning voor de warme dagen.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Entree woning middels een gesloten portiek, voordeur met hal alwaar de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) , toegang tot toiletruimte en moderne badkamer (ca. 2.12 x 1.90) voorzien van een doucheruimte met regendouche, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en aansluiting wasmachine, aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woon-/eetkamer met suitedeuren (ca. 4.42 x 3.71 en 3.50 x 3.48), airconditioning en toegang tot het voorbalkon, keuken (ca. 4.11 x 1.75) voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/en vrieskast, opstelplaats c.v.-ketel (2013) en toegang tot het achterbalkon, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met doorloop naar de 2e slaapkamer hetgeen weer toegang biedt tot het achterbalkon.;
- 1x balkon achterzijde (ca. 6.8m2);
- 2x balkon aan de voorzijde (ca. 4.4 m2 en 3.9 m2)
Eigen grond
Energielabel C
Woonoppervlakte 66m²
Bouwjaar 1924
Actieve VVE
Reservefonds € 840,37 (per 31-12-2025)
Maandelijkse bijdrage € 75,--
1/3e aandeel
Huisnr's 5/7/9
Cv-ketel Vaillant (2013)
Voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met HR++ glas
Oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.386
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 240 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Kronenburgh School4 min. | 328 m
-
Esloo College School6 min. | 449 m
-
De Horizon 2 | Christelijke School voor Basisonderwijs Kinderdagverblijf6 min. | 488 m
-
Kinderdagverblijf M&M Kinderdagverblijf7 min. | 501 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School7 min. | 548 m
-
De Kameleon School7 min. | 574 m
-
Dak Paets Kinderdagverblijf8 min. | 595 m
-
De Regenboog School8 min. | 615 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School8 min. | 627 m
-
Dak Linnaeus Kinderdagverblijf9 min. | 722 m
-
Ewa's Childcare Kinderdagverblijf13 min. | 1017 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School15 min. | 1198 m
-
Prins Mauritsschool School15 min. | 1221 m
-
Kim Dak Kinderdagverblijf15 min. | 1228 m
-
De Baanbreker School17 min. | 1406 m
-
Aida School17 min. | 1406 m
-
Mariaschool voor Katholiek Basisonderwijs School19 min. | 1559 m
-
CityKids Kinderdagverblijf19 min. | 1567 m
-
John Dewey College School19 min. | 1576 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation2 min. | 89 m
-
Herenstraat, Rijswijk Treinstation5 min. | 411 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation7 min. | 566 m
-
Bilderdijklaan, Rijswijk Bushalte8 min. | 657 m
-
Geestbrug, Rijswijk Bushalte11 min. | 875 m
-
Esdoornstraat, Rijswijk Bushalte12 min. | 954 m
-
Binckhorstlaan, Rijswijk Bushalte12 min. | 967 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation13 min. | 1029 m
-
Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation14 min. | 1121 m
