Frans de Bieslaan 76

Beschrijving

Op een rustige locatie in Aalsmeer bevindt zich deze moderne eindwoning met een praktische indeling en energielabel A++++. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en is daarmee ideaal voor een single of stel dat op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettig formaat en dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval. Er is een directe toegang tot de tuin vanuit de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een nette PVC-vloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de technische ruimte met de warmtepomp en WTW unit. In deze ruimte zijn tevens voldoende opslagmogelijkheden aanwezig.

De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. In de slaapkamer is een muur met vaste kasten wand gerealiseerd. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is grotendeels betegeld en praktisch ingedeeld.

De tuin is gunstig gelegen, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Via de deur in de woonkamer stap je direct naar buiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is voorzien van zonnedoeken voor alle ramen, wat bijdraagt aan comfort en effectieve zonwering.

Dankzij de uitstekende isolatie blijft de woning ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. In de gehele woning ligt vloerverwarming.

De woning ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Zo wandel je vanuit de woning zo naar de Westeinderplassen voor ontspanning, watersport of een gezellig diner aan het water.

Het centrum van Aalsmeer en de winkelstraat Ophelialaan liggen op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt het busstation van Aalsmeer zich in de directe nabijheid en zijn scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen goed bereikbaar.

Ook steden als Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp zijn binnen circa 15 tot 30 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden

• Fijne eindwoning met één ruime slaapkamer;
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Tuin gelegen op het zuidoosten;
• De woning is voorzien van een fraaie PVC vloer;
• Energiezuinige woning met energielabel: A++++;
• De woning beschikt over een warmtepomp en 6 zonnepanelen;
• De woning is voorzien van zonnedoeken voor alle ramen;
• Aparte berging voor de fietsen of voor opslag;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
• Voorzien van glasvezel internet;
• Gelegen nabij de Westeinderplassen en openbaar vervoer.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.