Te huur: Appartement Rijnlandlaan in Amsterdam

Beschrijving

In het prachtige nieuwbouwproject Cornelis, met veel aandacht voor duurzaamheid, is nu te koop dit prachtige vierkamer-appartement van 93m² op de 7e verdieping met vele raampartijen, een royale loggia op het westen en fabelachtig uitzicht.

Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen garage met autolift.

Deze ongelofelijk lichte woning, die momenteel nog in aanbouw is, wordt opgeleverd met een fraaie keuken, luxe tegelwerk en sanitair in de badkamer en het toilet. Mooie kans om bijzonder te wonen in een heel gaaf gelijkvloers appartement in een uniek gebouw.

De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht en de oplevering wordt verwacht in Q2-2025.

Indeling:

• Z-vormige gang
• Luxe badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche en wastafel
• Apart toilet
• Twee goede slaapkamers
• Living
• Technische ruimte
• Inpandige berging
• Halfopen eetkeuken met toegang tot loggia
• Grote slaapkamer

Bijzonderheden:

• Voorlopig energielabel A+++
• HR++ tripleglas
• Aluminium kozijnen
• Zwevende anhydrietvloer
• WTW-installatie
• Stadsverwarming, dus gasloos
• Vloerverwarming
• Gezamenlijke fietsenberging
• PV-zonnepanelen op hoofddak t.b.v. collectieve voorzieningen
• Diverse groen- en speelvoorzieningen, o.a. een glijbaan op de daktuin en een irrigatiesysteem

BELANGRIJKE INFORMATIE

• Complex is gelegen op erfpachtgrond met van toepassing de AB 2016
• De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten zijn indicatief en begroot op €2,-/m²
• VvE-beheer door Sturm & De Neeve
• Het appartement is nog in aanbouw, dus bezichtigingen zijn niet mogelijk
• U koopt op basis van plattegrond, technische omschrijving en reeds afgesloten meer-/minderwerk
• Keuze van de indeling, keuken en sanitair is al gemaakt door de verkoper
• U dient zelf de wanden en vloeren naar wens af te werken
• Eventueel voordeel overdrachtsbelasting t.b.v. verkoper
• Vaste notaris: Lubbers & Dijk te A’dam
• Aanvaarding mogelijk circa 2 weken na oplevering van aannemer aan eigenaar

OVER PROJECT CORNELIS

Aan het Schielandplein verrijst Cornelis, een bijzonder woongebouw met een speels gevelpark en een gezamenlijke huiskamer.
De voorkant van Cornelis ligt aan de stadsboulevard en is stoer en statig, de achterzijde is een wereld op zich.

Een uniek groen gevelpark met een houten traptuin die de woonlagen op een speelse manier met elkaar verbindt en die uitnodigt om te bewegen:
neem je de trap of toch liever de glijbaan?

De traptuin biedt ook toegang tot de daktuin – een groene oase van maar liefst 170 m².
Je komt er tot rust en doet nieuwe energie op. Alleen, samen met je gezin of met de buren.

Uiteraard is er een lift en ook een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

VOORZIENINGEN

Cornelis biedt vele voorzieningen.

Praktische voorzieningen zoals:

• Kinderopvang met BSO
• Ruimte voor het parkeren van auto, scooter en (bak)fiets

Leefvoorzieningen zoals:

• Horeca
• De gezamenlijke huiskamer met keuken – het kloppend hart van Cornelis

Een plek die leeft, waar je altijd welkom bent om samen te zijn met buren of vrienden en waar je speciale momenten kunt delen en vieren.

LOCATIE

Cornelis ligt verrassend centraal.

• In 5 minuten met de fiets in het Vondelpark en het Rembrandtpark
• In 14 minuten met het OV op het Leidseplein of op Schiphol
• Zo op de Ring A10 West

Cornelis ligt in de Westlandgrachtbuurt, het centrale punt van de nieuwe wijk Podium Lelylaan en op loopafstand van Station Lelylaan.

ERFPACHT

De woning ligt op erfpacht en is voor deze woning eeuwigdurend afgekocht.
De erfpacht is op basis van de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam uitgegeven.