- 99 m²
- 4 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag.
Beschrijving
Zoek je een verrassend ruime woning (ca. 99m2!) met veel mogelijkheden en een fantastische, open ligging? Dit zeer royale appartement combineert ruimte, comfort en een centrale locatie in de gezellige wijk Rustenburg-Oostbroek. Met maar liefst 4 slaapkamers, een riante woonkamer met halfopen woonkeuken en zowel een voor- als een achterbalkon, is dit de ideale woning voor (grote) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra werk- en hobbyruimte.
Deze woning beschikt over een royaal gebruiksoppervlakte van 99 m², is nagenoeg volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en heeft een gunstig energielabel C.
De woning is centraal gelegen in de geliefde buurt Rustenburg en Oostbroek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels en speciaalzaken rondom de Dierenselaan en Apeldoornselaan. Ook Winkelcentrum Leyenburg is nabij.
Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het prachtige Zuiderpark liggen letterlijk om de hoek. Met de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (zoals tram 4 en 6) sta je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Ook het strand en de zee zijn op comfortabele fietsafstand bereikbaar.
Via het open Haagse portiek bereik je de entree op de eerste verdieping; gang met toegang tot alle vertrekken, meterkast (5gr+als) en vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Avanta 2017); zeer ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 7.62 x 4.75) met grote raampartijen en een ingebouwde (sier) haard; Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine; Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je zo het brede balkon gelegen op het zuid/oosten aan de voorzijde (6.8 m²) op; vier slaapkamers! gelegen aan de gangzijde (respectievelijk ca. 4.38x3.02 / 4.49x2.50 / 3.79x2.70 / 3.79x2.79); de kleinste slaapkamer geeft bovendien toegang tot het knusse achterbalkon (1.3 m²); moderne badkamer (ca. 3.79x1.50) voorzien van een breed, houten wastafelmeubel met dubbele kranen, een grote spiegel met geïntegreerde ledverlichting, een handdoekradiator, vrijhangend toilet en een inloopdouche.
2 balkons aanwezig, balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden en een balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
- Gebruiksoppervlakte 99m2
- Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 220,-- per half jaar + € 17,-- beheerkosten
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- VvE actief
- 5/51e aandeel
- Bijdrage € 144,05 per maand
- Algemeen reservefonds ca. € 31.809,-- (per 31-12-2025)
- Verwarming middels CV
- Oplevering per direct.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.535
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Rustenburg?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bilthovenselaan
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation4 min. | 270 m
-
Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte5 min. | 405 m
-
Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte8 min. | 621 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation9 min. | 690 m
-
Zuiderpark, Den Haag Bushalte9 min. | 691 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Bushalte11 min. | 895 m
-
Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation11 min. | 895 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation12 min. | 957 m
-
Kamperfoeliestraat, Den Haag Treinstation13 min. | 1043 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation13 min. | 1070 m
-
P.C. Hooft-School School5 min. | 354 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School5 min. | 403 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School5 min. | 406 m
-
Rosa-School School7 min. | 516 m
-
De La Reyschool School15 min. | 1200 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School17 min. | 1350 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School18 min. | 1449 m
-
Onze Wereld School18 min. | 1476 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School19 min. | 1517 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School20 min. | 1602 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School20 min. | 1606 m
-
Springbok International School20 min. | 1618 m
-
Aida College School21 min. | 1703 m
-
CBS Comenius School22 min. | 1795 m
-
KC Toermalijn School23 min. | 1854 m
-
Paul Krugersch voor Christelijk Basisonderwijs School23 min. | 1908 m
-
Islamitische Basisschool Yunus Emre School24 min. | 1935 m
-
De Drie Linden School24 min. | 1964 m
-
Praktijkschool De Einder School24 min. | 1969 m
-
R.A. Smit Store1 min. | 82 m
-
Thaitanic Oriental Spa Wellness Centre Store3 min. | 203 m
-
Salon Margareth Store3 min. | 242 m
-
HBC Wooncomfort Store4 min. | 256 m
-
Knip Co Store4 min. | 275 m
-
C.J. van Kempen & Zn. Store4 min. | 284 m
-
Beauty Sun & Nails Centre Store4 min. | 298 m
-
Roots of India Store5 min. | 334 m
-
Barutcu Store5 min. | 336 m
-
Floralia Store5 min. | 342 m
-
Kayli Shop Supermarkt5 min. | 349 m
-
Avondwinkel Zuiderpark Convenience Store5 min. | 353 m
-
De Buurman Supermarkt5 min. | 355 m
-
BG Magazin KayLi Shop (Bulgaarse winkel) Supermarkt5 min. | 359 m
-
Vishandel R Buys Convenience Store5 min. | 369 m
-
Poelier Meijer Store5 min. | 379 m
-
Grin Convenience Store5 min. | 383 m
-
Minishop en Slijterij "Agrin" Supermarkt5 min. | 391 m
-
MBT Store6 min. | 443 m
-
De hoek supermarkt Convenience Store6 min. | 451 m
-
Cafe Melisa Coffee Shop4 min. | 267 m
-
The Moon Bar Coffee Shop4 min. | 268 m
-
El Aziz Cigkoete Restaurant5 min. | 359 m
-
Midnight Roti Shop Fastfood5 min. | 364 m
-
Haringhandel Rick Buys Restaurant5 min. | 369 m
-
Coco Bango Restaurant5 min. | 391 m
-
Enfes Lounge Restaurant5 min. | 394 m
-
Hasnur Fastfood5 min. | 406 m
-
KV Ready Coffee Shop6 min. | 426 m
-
Toko Nusantara Fastfood6 min. | 428 m
-
Pizza 23 / Pizza Marino Restaurant6 min. | 436 m
-
Spark Den Haag Restaurant6 min. | 437 m
-
Pizza23 Fastfood6 min. | 438 m
-
Cafetaria De Smikkelkoning Fastfood6 min. | 454 m
-
Timothy cafe Coffee Shop6 min. | 460 m
-
CAFE Rustenburg FOTO SITE Coffee Shop6 min. | 482 m
-
Cafe Restaurant Vero Coffee Shop6 min. | 489 m
-
Café Vero Coffee Shop6 min. | 489 m
-
Cafe Rustenburg Pub6 min. | 489 m
-
Let's inn Cafe Coffee Shop6 min. | 492 m
-
Quick Steps Sportcentrum5 min. | 401 m
-
KV Ready Sportcentrum6 min. | 448 m
-
Turnzaal Renswoudelaan Sportschool7 min. | 529 m
-
Gymnastiekvereniging Donar Den Haag Sportschool8 min. | 583 m
-
Gymnastiekzaal Renswoudelaan Sportcentrum8 min. | 584 m
-
Yogastudio De Cirkel Sportschool12 min. | 958 m
-
Zuiderpark - fitness-station Fitness Station15 min. | 1174 m
-
Elite Outdoor Workouts Sportschool15 min. | 1223 m
-
Zuiderpark - sports-centre Sportcentrum16 min. | 1256 m
-
Gym Experience Sportschool16 min. | 1285 m
-
Brahma Rishi Mission Den Haag - Loosduinseweg 715-717 Sportschool17 min. | 1371 m
-
Haagse Politie Sportvereniging Sportcentrum18 min. | 1437 m
-
Tennisvereniging Breekpunt Sportcentrum18 min. | 1467 m
-
Korfbal Vereniging Die Haghe Sportcentrum18 min. | 1468 m
-
Korfbal Vereniging Die Haghe - sports-centre Sportcentrum18 min. | 1478 m
-
Outside the Box Sportschool18 min. | 1488 m
-
Zuiderpark Apotheek Apotheek6 min. | 452 m
-
Huisartsenpraktijk Zuiderpark Doctor6 min. | 461 m
-
Zuiderpark Huisartsen Doctor6 min. | 461 m
-
Tandartspraktijk Zuiderpark Doctor7 min. | 574 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 650 m
-
Drogisterij Starrenburg Apotheek11 min. | 847 m
-
Levenspunt Ziekenhuis11 min. | 857 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Apotheek13 min. | 1053 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Den Haag Apotheek13 min. | 1054 m
-
Praktijk 298 Doctor13 min. | 1060 m
-
Service Apotheek Leyenburg Apotheek13 min. | 1067 m
-
pharmacy Leyenburg Apotheek13 min. | 1068 m
-
Huisartspraktijk Mw. V.S. Mahabier Doctor13 min. | 1071 m
-
Huisartspraktijk R Vos Doctor14 min. | 1081 m
-
Gloheca Travl Clinic Doctor14 min. | 1094 m
-
V&V Huisarten Doctor14 min. | 1112 m
-
Leyenburg Den Haag Ziekenhuis14 min. | 1142 m
-
Parnassia Ziekenhuis15 min. | 1177 m
-
Apotheek Jager Bruining Apotheek15 min. | 1182 m
-
Huisartsenpraktijk Laila B.V. Ziekenhuis15 min. | 1182 m
-
Blaricumseplein Park2 min. | 84 m
-
Loenenseplein Park3 min. | 186 m
-
De Verborgen Tuin Tuin5 min. | 387 m
-
Overbergplein Park9 min. | 715 m
-
Spakenburgsestraat Park10 min. | 784 m
-
Zuiderpark Park10 min. | 801 m
-
Bunschotensestraat Park11 min. | 840 m
-
Heimanshof Park12 min. | 946 m
-
Eetbaar Park - Den Haag Park12 min. | 961 m
-
Esso Zuiderpark Park13 min. | 1002 m
-
Heijmanshof Tuin15 min. | 1180 m
-
De Vlindertuin Tuin15 min. | 1235 m
-
De Vlindertuin - WIJKZ Park15 min. | 1236 m
-
Delareyweg Park16 min. | 1291 m
-
Parkeerplaats Park17 min. | 1368 m
-
Natuurspeeltuin Zuiderpark Park18 min. | 1425 m
-
Buurttuin Kamperfoeliestraat Park18 min. | 1440 m
-
ParkPaviljoen Park18 min. | 1463 m
-
Kruidentuin Tuin18 min. | 1467 m
-
Kindercentrum Kyra Dak Den Helderstraat Park19 min. | 1521 m
€ 350.000
Beschikbaar In overleg