Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Leersumstraat 78

Bekijk kaart
2546 TM Den Haag (Leyenburg)
€ 339.000 k.k.
  • 94 m²
  • 4 kamers
  • 1943

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 november 2026 aangeboden door Hoeksteen Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1943 en ligt in de buurt Leyenburg in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

RUIM WONEN, EEN HEERLIJK TERRAS ÉN HET ZUIDERPARK DICHTBIJ

Een ruime woonkamer, een nieuwe keuken en een terras waar je écht iets mee kunt. Aan de Leersumstraat 78 vind je een royale dubbele bovenwoning met twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Hier heb je alle ruimte om comfortabel te wonen, vrienden te ontvangen en lekker buiten te zitten. En met het Zuiderpark dichtbij is ook een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen zo geregeld.

WONEN MET RUIMTE VOOR BINNEN ÉN BUITEN

De ruime woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en een grote eettafel. Een fijne plek voor een rustige avond op de bank, uitgebreid tafelen of een gezellige borrel met vrienden.

Aan de achterzijde ligt de nieuwe keuken, met direct toegang tot het terras. Even de deuren open en buiten ontbijten, of tijdens het koken alvast de tafel buiten dekken: hier loopt het dagelijks leven gemakkelijk van binnen naar buiten. Ook vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.

Met circa 16 m² en een breedte van ongeveer 6,5 meter is deze buitenruimte een van de grote pluspunten van de woning. Er is ruimte voor een comfortabele loungehoek én een eettafel. Maak het gezellig met planten en geniet van je eigen buitenplek midden in de stad.

Op deze woonlaag bevinden zich ook de badkamer, een separaat toilet en de entree met de trap naar de bovenverdieping.

TWEE of DRIE SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers. De schuine daklijnen geven de kamers karakter en de dakramen zorgen voor prettige lichtinval. Gebruik de tweede kamer als slaapkamer, werkplek of logeerkamer: de indeling biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen en voor een derde slaapkamer op de eerste etage.

Daarnaast is er rondom veel praktische bergruimte, zodat koffers, seizoensspullen en andere bezittingen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. De aparte slaapverdieping zorgt bovendien voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen.

HET ZUIDERPARK ALS FIJNE BUUR

Je woont hier in de Haagse wijk Leyenburg, met het Zuiderpark dichtbij. Begin je dag met een rondje hardlopen, wandel na het werk nog even door het groen of neem op een vrije middag een kleedje mee voor een picknick. Een heerlijke aanvulling op je eigen terras.

Ook winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Zo combineer je een centrale ligging in Den Haag met volop mogelijkheden om buiten te ontspannen.

BIJZONDERHEDEN

Royale dubbele bovenwoning met twee woonlagen;

Ruime woonkamer met plaats voor een comfortabele zit- en eethoek;

Twee slaapkamers op de bovenverdieping;

Nieuwe keuken;

Groot terras van circa 16 m² en ongeveer 6,5 meter breed;

Terras bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken;

Badkamer en separaat toilet;

Veel praktische bergruimte;

Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 141,- per maand;

Energielabel D;

Zuiderpark dichtbij;

Winkels en openbaar vervoer in de omgeving;

Oplevering in overleg.

Wil je ruim wonen, buiten kunnen tafelen op je eigen terras én het Zuiderpark dichtbij hebben? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Leersumstraat 78.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.606
Aangeboden sinds
07-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
313 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Leyenburg?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Leersumstraat

  • Zuiderpark, Den Haag Bushalte
    6 min. | 435 m
  • Almeloplein, Den Haag Bushalte
    9 min. | 680 m
  • Monnickendamplein, Den Haag Bushalte
    9 min. | 730 m
  • Gramsbergenlaan, Den Haag Bushalte
    12 min. | 987 m
  • Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1002 m
  • Leyenburg, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1048 m

Hoeksteen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 339.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hoeksteen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 339.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning