- 130 m²
- 5 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Valkenboskwartier in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Plan direct uw bezichtiging!
Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de HouseApp-bezichtigingsplanner. Reageert u via ******? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies het tijdstip dat u het beste uitkomt en u ontvangt direct een bevestiging.
WELKOM AAN DE NOORDERBEEKDWARSSTRAAT 228
Sfeervol en verrassend ruim dubbel bovenhuis van circa 130 m² met vier slaapkamers, balkon, zonnig dakterras en energielabel A! Ben je op zoek naar een karaktervolle en ruime bovenwoning in een gezellige en levendige Haagse woonwijk? Dan is dit heerlijke dubbele bovenhuis absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 130 m² biedt deze woning een fantastische combinatie van ruimte, sfeer en wooncomfort. De royale woon-/eetkamer met open keuken, prachtige authentieke details en fraaie houten vloeren vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het bovenhuis over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een fijne hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een heerlijk zonnig dakterras over de volle breedte, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Ook aan wooncomfort is gedacht: de woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over het gunstige energielabel A. Een heerlijk licht en karaktervol bovenhuis met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en een fijne ligging in Den Haag!
LOCATIE VALKENBOSKWARTIER
De woning is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, op een aantrekkelijke locatie. Deze populaire Haagse woonwijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige sfeer en gevarieerde aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand bevinden zich tal van leuke winkels, gezellige koffietentjes, restaurants en speciaalzaken aan onder andere de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Weimarstraat en Reinkenstraat. Hier geniet je van alle voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving, waaronder tram 11 en 12 en RandstadRail lijn 2 en 3, zijn zowel het bruisende centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig te bereiken. Een heerlijke woonomgeving waar de gezelligheid van de stad en het comfort van alle dagelijkse voorzieningen samenkomen!
INDELING
Begane grond:
Entree op straatniveau met hal, meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer/werkkamer (1) van circa 2,72 x 2,18 m. De ruime, doorgebroken woon-/eetkamer van circa 12,72 x 3,49 m beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en fraaie, authentieke details. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken van circa 4,74 x 2,18/2,78 m, opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa 3,20 x 1,00 m, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten.
Tweede verdieping:
Overloop met tweede toilet en toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: slaapkamer (2) van circa 2,46 x 2,18 m met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel, en slaapkamer (3) van circa 3,90 x 3,49 m met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (4) van circa 4,17 x 3,49 m, voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras. Dit dakterras strekt zich uit over de volle breedte van de woning en meet circa 5,82 x 1,81 m. Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
De badkamer is circa 2,70 x 1,79 m en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De servicekosten bedragen momenteel € 100 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. '
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ****** m2 (conform BBMI)
- Inhoud 488,70 m3 (conform BBMI)
- Bouwjaar 1923
- Volle eigendom
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Houten vloeren
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Balkon met middagzon
- Dakterras over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuidwesten
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas, 2024)
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,-
- MJOP beschikbaar
- Lood-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg
- Vraagprijs € 597,500 K.K.
- Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen
Disclaimer:
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Aan deze woningpresentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 597.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.596
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 489 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Valkenboskwartier?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Noorderbeekdwarsstraat
-
Weimarstraat, Den Haag Bushalte5 min. | 338 m
-
Copernicusplein, Den Haag Bushalte5 min. | 362 m
-
Cartesiusstraat, Den Haag Treinstation6 min. | 428 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Bushalte9 min. | 672 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation9 min. | 699 m
-
Valkenbosplein, Den Haag Treinstation10 min. | 766 m
-
Loosduinseweg, Den Haag Treinstation12 min. | 981 m
-
De la Reyweg, Den Haag Bushalte13 min. | 1047 m
-
KC Toermalijn School2 min. | 116 m
-
Chr. Basisschool De Elout School6 min. | 444 m
-
De Klimop School11 min. | 871 m
-
De Drie Linden School12 min. | 938 m
-
Basisschool Bavinck School12 min. | 987 m
-
Galvani-School School13 min. | 1038 m
-
Basisschool Valkenbos Montessori-School School14 min. | 1117 m
-
Christelijke Montessorischool De Abeel School15 min. | 1165 m
-
SO Dr A Verschoor School School16 min. | 1307 m
-
Springbok International School17 min. | 1404 m
-
Christelijk College De Populier School17 min. | 1407 m
-
Heldring Business School School18 min. | 1416 m
-
SO De Bongerd School18 min. | 1419 m
-
Algemene Hindoeschool School19 min. | 1497 m
-
P.C. Hooft-School School22 min. | 1772 m
-
De Populier Lyceum School22 min. | 1803 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School22 min. | 1809 m
-
De La Reyschool School23 min. | 1828 m
-
Nutsbasisschool M.M. Boldingh School23 min. | 1829 m
-
Da Costa School Christelijke Basisonderwijs School23 min. | 1875 m
-
Grottendieck Store1 min. | 35 m
-
Het Suezkanaal Convenience Store1 min. | 51 m
-
Fix My Phone Store1 min. | 57 m
-
Kay Patisserie Store1 min. | 71 m
-
Gök Merkez Store1 min. | 73 m
-
Firat Supermarkt2 min. | 84 m
-
Digital Vision Store2 min. | 90 m
-
Firat Supermarkets Supermarkt2 min. | 91 m
-
Koetshuis Helanso Store2 min. | 109 m
-
Kapsalon Al Safir Store2 min. | 111 m
-
Drogist Regentesse Store3 min. | 180 m
-
DermaSensation Store3 min. | 184 m
-
Living Colors Store3 min. | 190 m
-
Mediahoek Store3 min. | 203 m
-
Garage Keppler Store3 min. | 238 m
-
JoJo's Store3 min. | 244 m
-
Sonny Store4 min. | 251 m
-
Witgoed Den Haag Store4 min. | 256 m
-
Surinaamse Bakkerij Ashok Store4 min. | 273 m
-
Hit & Run Store4 min. | 278 m
-
Vispaleis het Suezkanaal Restaurant1 min. | 49 m
-
Gold River Restaurant2 min. | 92 m
-
Delicious Take-away Fastfood2 min. | 94 m
-
't Snoepje by Zara Fastfood2 min. | 100 m
-
Hotspot Snackbar Fastfood2 min. | 106 m
-
The Kitchen Fastfood2 min. | 107 m
-
Koffieshop Hollywood Coffee Shop2 min. | 148 m
-
De Klarist Pub3 min. | 175 m
-
Symbiose Restaurant3 min. | 194 m
-
Achterhuis Coffeeshop Coffee Shop3 min. | 204 m
-
Birdflower Coffee Shop3 min. | 212 m
-
Warung MA'DE Restaurant3 min. | 235 m
-
Bij Nik’s Restaurant4 min. | 259 m
-
Julia – Indo Sweets and Treats Fastfood4 min. | 299 m
-
La Casa Döner Fastfood4 min. | 321 m
-
The Peace Coffee Shop5 min. | 342 m
-
PRL Polska Kuchnia Restaurant5 min. | 350 m
-
Toptimer Café Speciaal Coffee Shop5 min. | 354 m
-
Top Timer Pub5 min. | 354 m
-
Café Ithran Coffee Shop5 min. | 357 m
-
Shaolin Ryu Sportschool5 min. | 367 m
-
Yogaplek Sportschool6 min. | 462 m
-
Kitesurfspot Sportcentrum6 min. | 480 m
-
Fire Dragon Sportcentrum7 min. | 527 m
-
Dao Lu Training Centre Sportcentrum7 min. | 534 m
-
Outside the Box Sportschool8 min. | 610 m
-
Tennisvereniging Breekpunt Sportcentrum8 min. | 610 m
-
Fit Skillz Sportschool9 min. | 719 m
-
Fitskillz Sportschool9 min. | 730 m
-
Yogastudio Ilone vd Toolen Sportschool10 min. | 775 m
-
Oda Kickboksen Sportcentrum10 min. | 787 m
-
ODA GYM Den Haag Sportschool10 min. | 804 m
-
Sporthal Gaslaan Sportcentrum10 min. | 818 m
-
Brahma Rishi Mission Den Haag - Loosduinseweg 715-717 Sportschool11 min. | 877 m
-
Haguegym Sportcentrum12 min. | 947 m
-
Hague Direct Sportschool12 min. | 989 m
-
Haagse Directe Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
Matlove Sportschool13 min. | 1062 m
-
Fit For Free Sportschool14 min. | 1083 m
-
Medimart Apotheek3 min. | 180 m
-
Medisch Centrum Gilazowa Kliniek4 min. | 313 m
-
Shree Fysio Kliniek4 min. | 318 m
-
Ella Verloskundigen Kliniek5 min. | 365 m
-
ELLA Verloskundige Zorg & Echografie B.V. Kliniek5 min. | 366 m
-
Gezondheidscentrum De Beek Doctor6 min. | 493 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 584 m
-
Apotheek Beeklaan Apotheek8 min. | 584 m
-
Huisartsenpraktijk Beeklaan Doctor8 min. | 632 m
-
Centrum voor Fysiotherapie Doctor9 min. | 692 m
-
Drogeria.nl Apotheek9 min. | 696 m
-
Logopediepraktijk Bomenbuurt Kliniek9 min. | 712 m
-
Reis Huisarts BV Doctor10 min. | 764 m
-
P. Reis Huisarts Doctor10 min. | 768 m
-
Huisartsenpraktijk De Valkendriehoek Doctor10 min. | 785 m
-
Huisartsenpraktijk De Regentes Doctor10 min. | 789 m
-
Von Asmuth Huisartsen Doctor10 min. | 793 m
-
Regentesse Apotheek Apotheek10 min. | 805 m
-
Service Apotheek Regentesse - Den Haag Apotheek10 min. | 809 m
-
De Haagsche Huisarts Doctor10 min. | 820 m
-
Mamirauá Sustainable Development Reserve Park4 min. | 252 m
-
Emma's Hof Park6 min. | 477 m
-
Hobbytuinvereniging Van Swindenhof Tuin7 min. | 524 m
-
Uitvindershof Park7 min. | 525 m
-
De Vlindertuin - WIJKZ Park10 min. | 784 m
-
De Vlindertuin Tuin10 min. | 794 m
-
Wijkpark De Verademing Park11 min. | 905 m
-
Westduinpark en Stille Strand Park14 min. | 1109 m
-
Zuiderpark Park15 min. | 1186 m
-
Speeltuin Mient Park15 min. | 1234 m
-
De Mient Park16 min. | 1257 m
-
Buurttuin Kamperfoeliestraat Park17 min. | 1353 m
-
Skatepark de Verademing Park17 min. | 1396 m
-
Speeltuin Kastanjestraat Park18 min. | 1465 m
-
Sunny Court Park19 min. | 1529 m
-
Spakenburgsestraat Park19 min. | 1556 m
-
Joubertplantsoen Park19 min. | 1564 m
€ 597.500
Beschikbaar In overleg