- 75 m²
- 4 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Van Leerdam Makelaardij - Den Hoorn;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Den Hoorn in Den Hoorn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte.
Beschrijving
Een zeer verzorgd, instapklaar 3 kamer appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht over o.a. het Hof van Delftpark en Den Hoorn.
Gelegen op de 2e verdieping. Er is een berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Slechts 5 minuten lopen naar de dorpskern van Den Hoorn en op 10 min. fietsen van het historische centrum van Delft.
Entree op de begane grond met een verzorgde en lichte centrale hal, brievenbussen en toegang tot de trap en lift.
Op de 2e verdieping is de portiek met toegang tot het appartement. Binnenkomst via entreehal met aan de rechterzijde een separaat toilet en een handige proviandkist, aan de linkerzijde is eerst slaapkamer 2, gevolgd door de royale badkamer met daarnaast slaapkamer 1. Aan het einde van de gang is de entree tot de lichte woonkamer met ramen aan 3 zijden, en de half open keuken alsmede toegang tot het balkon.
Het balkon is zonnig georiënteerd op het zuid-westen en ca. 6 m² groot. Hier is altijd iets leuks te zien.
• Het appartement heeft 2 slaapkamers, een half open keuken en een woonkamer.
• De royale woonkamer van ca. 36 m² heeft veel lichtinval door de vele ramen en heeft een aluminium schuifpui naar het balkon.
• Het balkon is zonnig georiënteerd op het zuid-westen en ca. 6 m² groot. Hier is altijd iets leuks te zien.
• De slaapkamers hebben oppervlakten van resp. 5- en 11,5 m² en hebben een laminaatvloer.
• De keuken dateert uit 2014, heeft een U opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, wasbak, mengkraan, inductie kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en een vriezer.
• De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje en is volledig betegeld.
• De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafel meubel, mengkraan, en een handdoekradiator.
• Er is een praktische inpandige proviandkast met de wasmachine aansluiting, CV opstelling en de mechanische ventilatie unit.
• Er is een moderne elektrische installatiekast met 7 groepen, waarvan 1 kookplaatgroep en 2 aardlekautomaten.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel, een Remeha Avanta 28C HR-combiketel, uit het jaar 2010.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• De kozijnen zijn van hardhout en geheel voorzien van dubbel glas.
• De woning beschikt over een nieuw energielabel A en is geldig tot 13-10-2036.
• Er is een ruime stenen berging van ca. 5 m² met elektra in de onderbouw.
• Bij en rondom het appartementengebouw zijn voldoende parkeermogelijkheden.
• De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is € 194,- per maand.
• Het appartementengebouw beschikt over een, in 2025 gerenoveerde, lift.
• Het schilderwerk van het trappenhuis (achterkant) is recent uitgevoerd in opdracht van de VvE.
• De wijk Voordijkshoorn is een kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen en speeltuinen; de
winkelvoorzieningen van Den Hoorn zijn allemaal op loopafstand.
• Direct gelegen aan het fraaie Hof van Delftpark en de Delftse sportvelden.
• De dorpskern van Den Hoorn is gelegen op 5 minuten lopen.
• Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, zowel het sfeervolle historische centrum van Delft, NS station en TU Delft liggen op slechts 10 minuten fietsen.
• In de koopovereenkomst zal de ´niet zelf bewoond clausule´ en de ´ouderdomsclausule´ worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.993
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 236 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 194 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Voordijkshoorn
-
Gasthuisland, Den Hoorn Bushalte12 min. | 945 m
-
Parkzoom, Delft Bushalte12 min. | 967 m
-
van der Lelijstraat, Delft Bushalte13 min. | 1037 m
-
Hoefslagendreef, Den Hoorn Bushalte16 min. | 1280 m
-
Van Foreestplein, Delft Bushalte17 min. | 1339 m
-
Schoolstraat, Den Hoorn Bushalte17 min. | 1373 m
-
Lindenhof/Kuyperweg, Delft Bushalte18 min. | 1419 m
-
Reinier de Graaf Gasthuis, Delft Bushalte18 min. | 1432 m
-
Heernesse, Den Hoorn Bushalte18 min. | 1459 m
-
Harnaschdreef, Den Hoorn Bushalte20 min. | 1635 m
-
Maria Basisschool School7 min. | 524 m
-
Basisschool Het Galjoen School12 min. | 952 m
-
Gabrielschool School12 min. | 970 m
-
CBS Het Talent School13 min. | 1027 m
-
CLD Molenhuispad School15 min. | 1196 m
-
Stanislas Dalton Delft School17 min. | 1336 m
-
Stanislascollege Westplantsoen School19 min. | 1516 m
-
Mercurius College Marlotlaan School19 min. | 1548 m
-
De Vrije School Widar School21 min. | 1665 m
-
Christelijke Basisschool de Horizon School21 min. | 1679 m
-
Freinetschool Delft School23 min. | 1828 m
-
(V)SO De Leeuwerik School23 min. | 1829 m
-
Christelijke Basisschool Het Mozaiek School23 min. | 1841 m
-
Het Grotius College School23 min. | 1844 m
-
Laurentius de Praktijkschool School23 min. | 1856 m
-
Stanislas Delft School24 min. | 1910 m
-
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs School24 min. | 1915 m
-
VSO De Heldring School24 min. | 1952 m
-
Kentalis Signis D/SH School24 min. | 1983 m
-
Firma van Buiten Convenience Store5 min. | 390 m
-
NLBieren.NL Store5 min. | 404 m
-
De Knipschuur Store6 min. | 488 m
-
Wander's Messenslijperij aan huis Store8 min. | 639 m
-
Beauty Xpert Store9 min. | 670 m
-
Rob Crijns Hair Store9 min. | 673 m
-
Amaranthos Flowers Convenience Store9 min. | 709 m
-
PLUS Van Leeuwen Supermarkt10 min. | 791 m
-
Oog voor Ogen Store10 min. | 809 m
-
Hairstudio Moos Store10 min. | 828 m
-
Klein Westland Convenience Store11 min. | 847 m
-
Andreas Tafel Store11 min. | 868 m
-
Jeroen van Geest keurslager Store11 min. | 908 m
-
EP:Corona Store12 min. | 914 m
-
Holtkamp Store12 min. | 925 m
-
DA Vitaal Store12 min. | 927 m
-
Wessels Kaas en Noten Store12 min. | 933 m
-
van den Berg Store12 min. | 940 m
-
HN-Motoren Store12 min. | 982 m
-
ArtigianA Lelystad Restaurant11 min. | 887 m
-
Restaria De Pitstop Fastfood13 min. | 1004 m
-
De Chinese Muur Restaurant13 min. | 1005 m
-
Plaza Food For All Restaurant13 min. | 1012 m
-
Bij Ons Coffee Shop13 min. | 1044 m
-
Café Delfland Coffee Shop13 min. | 1057 m
-
De Pizzeria Restaurant13 min. | 1076 m
-
De Pizzeria Den Hoorn Restaurant13 min. | 1077 m
-
Piece of Cake Coffee Shop14 min. | 1080 m
-
Art Vibes Coffee Shop16 min. | 1319 m
-
Wantander Fastfood17 min. | 1338 m
-
SenSuri Restaurant17 min. | 1345 m
-
Halal Burger & Chicken Fastfood17 min. | 1347 m
-
Regina's Fastfood17 min. | 1371 m
-
Snackbar Centrum West Coffee Shop18 min. | 1428 m
-
Brasserie Kannen en Kruiken Restaurant18 min. | 1431 m
-
Verhage Fastfood18 min. | 1433 m
-
Cone6 Keramiek Restaurant18 min. | 1436 m
-
Verhage Foreestweg Coffee Shop18 min. | 1436 m
-
Café De Boog Pub18 min. | 1440 m
-
Jansen Sportcentrum5 min. | 394 m
-
Ruitenburg Sportcentrum6 min. | 420 m
-
Delftse Tennisbond Sportcentrum6 min. | 474 m
-
Ring Pass Delft Sportcentrum6 min. | 483 m
-
DSW Sportcentrum7 min. | 529 m
-
Ring Pass Delft | Hockey & Tennis Sportcentrum10 min. | 804 m
-
Optisport | Sporthal Het Lint Sportschool12 min. | 929 m
-
bbb health boutique Sportschool13 min. | 1017 m
-
Neo Yoga Delft Sportschool15 min. | 1197 m
-
Yoga Mom Sportschool15 min. | 1201 m
-
Spoorplaats Sportcentrum17 min. | 1382 m
-
Iyengar Yogastudio Delft Sportschool20 min. | 1605 m
-
Playground Brahmslaan Sportcentrum21 min. | 1698 m
-
Sportcenter Allround Sportcentrum22 min. | 1776 m
-
Tenniscenter Verboom Sportcentrum22 min. | 1782 m
-
Sportfondsenbad Delft Sportcentrum22 min. | 1790 m
-
TC Hodenpijl Sportcentrum22 min. | 1795 m
-
Sportpark Den Hoorn Sportcentrum23 min. | 1847 m
-
Alpine Sports Sportcentrum23 min. | 1847 m
-
Movella Sportschool23 min. | 1881 m
-
JGZ Doctor9 min. | 746 m
-
Apotheek Den Hoorn Apotheek10 min. | 765 m
-
Wilbert Koop Fysio Ziekenhuis10 min. | 765 m
-
Gezondheidscentrum Den Hoorn Doctor10 min. | 768 m
-
Prenataal centrum De Look Ziekenhuis10 min. | 785 m
-
Huisarts Delfthof Doctor13 min. | 1008 m
-
Praktijk ROOS Ziekenhuis15 min. | 1197 m
-
Lindenhof Woonzorgcentrum Ziekenhuis17 min. | 1359 m
-
Poli gynaecolgy Ziekenhuis18 min. | 1419 m
-
Huisartsenpost Doctor18 min. | 1430 m
-
SEH Reinier de Graaf Ziekenhuis18 min. | 1456 m
-
Verloskamers Reinier De Graaf Ziekenhuis Ziekenhuis18 min. | 1466 m
-
Poli-apotheek Reinier de Graaf Apotheek18 min. | 1472 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie van Foreest, Delft Apotheek18 min. | 1488 m
-
Reinier de Graaf Gasthuis Ziekenhuis19 min. | 1497 m
-
Arts en Zorg Doctor19 min. | 1506 m
-
Huisartsenpost Schievliet Doctor19 min. | 1512 m
-
Huisartsenpraktijk Van Bentveld en Rijkée Doctor20 min. | 1590 m
-
Basalt Revalidatie Kliniek20 min. | 1631 m
-
Parkje Den Hoorn Park2 min. | 107 m
-
Kindertuin De Goudsbloem Tuin5 min. | 353 m
-
Hof van Delftpark Park6 min. | 416 m
-
De Zweth Park6 min. | 453 m
-
Henry Dunantpark Park11 min. | 854 m
-
Hoflandenpark Park13 min. | 1065 m
-
Tuinderspark Park17 min. | 1335 m
-
Van Foreestplein Park18 min. | 1445 m
-
Wilhelminapark Park19 min. | 1510 m
-
Bedrijventerrein Harnaschpolder Park20 min. | 1611 m
€ 449.500
Beschikbaar In overleg