- 78 m²
- 3 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door LIV Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Oentsjerk in Oentsjerk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bergruimte.
Beschrijving
Welkom thuis aan de Frisiastate 49 in Oentsjerk.
Op de bovenste, zevende verdieping van appartementencomplex Van Welderen State vind je dit ruime en lichte appartement. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je prachtig uit over Oentsjerk en de groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken dat het uitzicht hier echt onderdeel is van de woning.
Binnen is er verrassend veel ruimte. Naast de woonkamer zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenstalling, die van buitenaf ook bereikbaar is.
Indeling
Via de centrale entree en de lift bereik je de zevende en tevens bovenste verdieping.
Vanuit de lange hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Voor extra bergruimte is hier bovendien een grote vaste kast met planken aanwezig.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de grootste slaapkamer en daarnaast is er nog een tweede, kleinere slaapkamer. Eén van de slaapkamers sluit direct aan op de badkamer.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er vanuit de hal een separaat toilet bereikbaar.
In de inpandige berging bevinden zich de ATAG cv-ketel uit 2016, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.
Vanaf het balkon kijk je heerlijk vrij weg over Oentsjerk en de omgeving. De kunststof kozijnen zijn voorzien van zonwering, met een scherm bij de woonkamer en een screen bij het balkon.
Op de begane grond bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenstalling.
De Vereniging van Eigenaars is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt in 2027 € 220,04 per maand.
Omgeving
Oentsjerk staat vooral bekend om zijn groene en bosrijke omgeving. In de directe omgeving vind je onder andere een gezondheidscentrum en een drogist.
Aan de Frisiastate is ook Bij Vera gevestigd, waar je op meerdere dagen per week kunt aanschuiven voor een warme middagmaaltijd. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in Gytsjerk (slechts 10 minuten fietsen) en Hurdegaryp. Ook Leeuwarden ligt op circa 13 kilometer afstand.
Pluspunten op een rij
-Gelegen op de bovenste, zevende verdieping
-Prachtig vrij uitzicht over Oentsjerk en omgeving
-Ruime en lichte woonkamer
-Grote raampartijen
-Balkon
-Twee slaapkamers
-Badkamer met douche, wastafel en toilet
-Separaat tweede toilet
-Keuken met keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasser
-Inpandige berging met wasmachineaansluiting
-ATAG cv-ketel uit 2016
-Kunststof kozijnen met zonwering
-Lift aanwezig
-Ruime gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
-Energielabel B
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.705
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 255 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 220 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 7
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Bergruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2016)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Frisiastate
-
Heemstrastate, Oenkerk Bushalte5 min. | 367 m
-
Douwelaan, Oenkerk Bushalte5 min. | 402 m
-
Trynwâldsterdyk, Giekerk Bushalte15 min. | 1243 m
-
Nieuwe Straatweg, Giekerk Bushalte22 min. | 1799 m
-
Paadwizer School3 min. | 216 m
-
Openbare Basisschool de Opstap School6 min. | 467 m
-
Heemstra State Convenience Store2 min. | 86 m
-
Novy Aldtsjerk Store18 min. | 1469 m
-
Fietswereld Joustra Store19 min. | 1511 m
-
Albert Heijn Supermarkt24 min. | 1938 m
-
Bij Vera - eetcafé & catering Restaurant2 min. | 125 m
-
Speciaalbier en eetkafee (café)Kafee It Wapen fan Fryslân Coffee Shop6 min. | 443 m
-
Rustpunt Ka en Ko Coffee Shop7 min. | 544 m
-
Stania State Restaurant11 min. | 850 m
-
De Sawn Doarpen Gytsjerk Pub20 min. | 1626 m
-
Chin. Ind. Rest. Oriental Restaurant24 min. | 1952 m
-
Pizzeria il Porto Restaurant24 min. | 1991 m
-
FMT Sport Sportschool4 min. | 308 m
-
Vakantie bij het Water Sportcentrum12 min. | 933 m
-
De Sawn Doarpen Sportcentrum20 min. | 1609 m
-
huisartsenpraktijk oenkerk Doctor2 min. | 89 m
-
Frisia State Park3 min. | 191 m
-
Heemstra State Park4 min. | 279 m
-
Hofwegen Park7 min. | 540 m
-
Stania State Park10 min. | 814 m
-
Krokodillen Vijver Park Park10 min. | 819 m
€ 289.000
Beschikbaar In overleg