Voorstraat 56 A

Beschrijving

Comfortabel wonen met groot dakterras op het zuiden in het hartje van Woerden:
Op zoek naar een fijn appartement midden in het gezellige centrum van Woerden? Dit tweekamerappartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruim dakterras op het zuiden: wat een heerlijke plek is om volop van de zon te genieten.

Dit appartement biedt een prettige, lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, luxe badkamer en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen zich op loopafstand. Ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam uitstekend te bereiken zijn.

Het ruime dakterras vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte.

Een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik én een fijne zonnige buitenruimte.

Gezamelijke entree met het appartement op de eerste verdieping en meterkast.

Via de entree betreedt u het appartement. De doorzon woonkamer met veel ramen biedt een fraai uitzicht naar de Voorstraat.
De moderne, lichte halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgerust met een inbouwoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via twee openslaande deuren bereikt u het ruime balkon, dat gunstig op het zuiden is gelegen. Hier kunt u een groot deel van de dag heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit het keukengedeelte bevindt zich de vlizotrap naar de ruime, hoge bergzolder.

Een ruim dakterras op het zuiden van 26 m²
Dat is behoorlijk ruim dakterras en biedt plek voor bijvoorbeeld:

• een loungeset
• eettafel met 4–6 stoelen
• plantenbakken / groen
• barbecuehoek
• eventueel ligbedden

Een ruim dakterras op het zuiden van 26 m²
Dat is behoorlijk ruim dakterras en biedt plek voor bijvoorbeeld:

• een loungeset
• eettafel met 4–6 stoelen
• plantenbakken / groen
• barbecuehoek
• eventueel ligbedden

• Ruim en licht tweekamerappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Royale woonkamer
• Fraai uitzicht naar de Voorstraat
• Moderne, lichte halfopen keuken
• Keuken met inbouwoven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast
• Openslaande deur naar het dakterras
• Dakterras op het zuiden
• Slaapkamer aan de achterzijde
• Complete badkamer met wasmachine en droger aansluiting
• Gelegen midden in het centrum van Woerden
• Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand
• Station op korte loopafstand
• V.v.E. in oprichting.
• Aparte tussenmeters voor gas, licht en water.

WOERDEN:
De gemeente Woerden telt circa 52.500 m2 inwoners en beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod. Zo zijn er diverse basisscholen, meerdere vormen van voortgezet onderwijs, tal van sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod.

WOERDEN:
Natuurlijk! Woerden is een historische stad en gemeente in de provincie Utrecht, Nederland. De stad ligt aan de rivier de Oude Rijn en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Woerden staat bekend om zijn imposante vestingwerken en middeleeuwse stadscentrum, met gezellige straten, historische gebouwen en het beroemde stadspoortje. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden in Woerden zijn de vestingwerken, die nog grotendeels intact zijn en een mooi beeld geven van de militaire geschiedenis van de stad. Daarnaast heeft Woerden verschillende musea, zoals het Stadsmuseum, waar je meer kunt leren over de lokale geschiedenis en cultuur.

Woerden is ook bekend om zijn levendige marktdagen en evenementen gedurende het jaar, en het ligt gunstig nabij grotere steden zoals Utrecht en Gouda, waardoor het een ideale plek is voor zowel inwoners als bezoekers die willen genieten van een mix van geschiedenis, cultuur en natuur.
De gemeente Woerden bestaat uit ca. 52.500 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum.
Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten van de luchthaven (Schiphol).

Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers, viswinkel en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak.

Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes. Op woensdagochtend en zaterdag zijn de marktdagen.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Door Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Een bevestiging per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.