Van Alkemadelaan 175

Beschrijving

Van Alkemadelaan 175 - Benoordenhout

Een tot in de puntjes gerenoveerde dubbele parterre (ca. 118m2!) met maar liefst vier slaapkamers en een voor- en achtertuin in het geliefde Benoordenhout!

Wonen tussen stad, strand en groen? Deze stijlvolle woning aan de Van Alkemadelaan 175 combineert een royale, lichte woon-/eetkamer met vier slaapkamers en een achtertuin van ruim 11 meter breed. Alle vertrekken liggen op één woonlaag. De fraaie nieuwe parketvloer geeft de woning een warme uitstraling.

Bij de volledige renovatie zijn onder meer het stucwerk, het leidingwerk en de verwarming vernieuwd. Ook zijn een nieuwe open keuken met kookeiland en een nieuwe luxe badkamer geplaatst. De woning is voorzien van vloer- en wandisolatie, heeft overal HR++ dubbel glas en beschikt over energielabel A. Op de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden wordt garantie gegeven. Een snelle oplevering is mogelijk.

Indeling

Via de voortuin en de eigen voordeur bereikt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de nieuwe open keuken met kookeiland. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Bij de keuken is volop ruimte voor een lange eettafel en via de tuindeur bereikt u direct het terras.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde. Deze drie kamers hebben elk een eigen deur naar het terras. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer.

De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast zijn er een nieuw separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Voor- en achtertuin

De voortuin ligt aan weerszijden van de entree. Aan de achterzijde loopt het terras over de volle breedte van de woning. Een paar treden lager ligt de royale achtertuin, met volop ruimte voor een grote buitentafel en een aparte zithoek. De schuur biedt praktische bergruimte voor tuinmeubilair en tuingereedschap.

Locatie

De woning ligt in Duinzigt, onderdeel van het groene Benoordenhout. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum in Duinzigt. In en rond de Van Hoytemastraat vindt u winkels, cafés en restaurants. Landgoed Clingendael ligt in de buurt voor een wandeling. Ook het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad zijn goed bereikbaar op de fiets.

Bijzonderheden

• Tot in de puntjes gerenoveerde dubbele parterre
• Vier slaapkamers op één woonlaag
• Fraaie nieuwe parketvloer
• Nieuwe open keuken met kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur
• Nieuwe luxe badkamer en nieuw separaat toilet
• Vernieuwd stucwerk, leidingwerk, verwarming, etc.
• Vloer- en wandisolatie
• Gehele woning voorzien van HR++ dubbel glas
• Energielabel A
• Voortuin en ruim 11 meter brede achtertuin met terras en schuur
• Actieve VvE met een bijdrage van € 50 per maand
• Garantie op de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden
• Overdracht via de projectnotaris
• Snelle oplevering mogelijk

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de lichtinval, de afwerking en de ruimte die deze woning binnen én buiten biedt.

Van Alkemadelaan 175 - Benoordenhout

Beautifully renovated ground-floor apartment with four bedrooms and front and rear gardens in sought-after Benoordenhout

Between the city, the beach and some of The Hague’s best green spaces, this stylish home at Van Alkemadelaan 175 combines a bright, spacious living and dining room with four bedrooms and a rear garden more than 11 metres wide. All rooms are on one level, and the new parquet flooring adds warmth throughout.

The full renovation included a new open-plan kitchen with a cooking island, a new bathroom, and renewed plasterwork, pipework and heating, among other improvements. The apartment has floor and wall insulation, HR++ double glazing throughout and an energy rating of A. The renovation work is covered by a warranty, and quick completion is possible.

Layout

The private front door is accessed via the front garden and opens into a hallway leading to the various rooms.

Large windows at the front and rear fill the generous living and dining room with natural light. The new open-plan kitchen sits on the garden side and features a cooking island and Siemens integrated appliances throughout. There is plenty of room for a long dining table, and a door opens directly onto the terrace.

Three of the four bedrooms are at the rear, each with its own door onto the terrace. The front bedroom would also work well as a home office or guest room.

The new bathroom features a walk-in shower and a vanity unit with two basins. There is also a newly fitted separate WC and an internal storage room with plumbing for a washing machine.

Front and rear gardens

The front garden extends to either side of the entrance. At the rear, the terrace runs across the full width of the apartment. A few steps lead down to the spacious garden, with room for a large outdoor dining table and a separate seating area. The shed provides practical storage for garden furniture and tools.

Location

The apartment is in Duinzigt, part of the leafy Benoordenhout district. Duinzigt shopping centre is close by for everyday essentials, while Van Hoytemastraat and the surrounding streets offer shops, cafés and restaurants. The nearby Clingendael Estate is a lovely place for a walk, and both Scheveningen beach and The Hague city centre are easily reached by bicycle.

Key features

• Fully renovated, spacious ground-floor apartment
• Four bedrooms, all on one level
• New parquet flooring
• New open-plan kitchen with a cooking island and Siemens integrated appliances
• New bathroom and newly fitted separate WC
• Renewed plasterwork, pipework, heating and more
• Floor and wall insulation
• HR++ double glazing throughout
• Energy rating A
• Front garden and a rear garden more than 11 metres wide, with a terrace and shed
• Active owners’ association (VvE), with a monthly contribution of €50
• Warranty on the renovation work
• Transfer of ownership through the project’s designated civil-law notary
• Quick completion possible

Book a viewing to see how the natural light, quality of finish and generous indoor and outdoor spaces come together.