van de Wateringelaan 212

Beschrijving

LICHT, LEKKER RUIM EN HELEMAAL KLAAR VOOR DE VOLGENDE BEWONER

Sommige appartementen voelen direct goed. De ruimte klopt, het licht valt mooi naar binnen en je ziet jezelf er al wonen. Van de Wateringelaan 212 is er zo één.
Met circa 79 m² woonoppervlakte, twee fijne slaapkamers en een riant balkon van ruim 8 m² krijg je hier verrassend veel huis. Bovendien is het appartement de afgelopen jaren flink aangepakt. Een moderne keuken, een verzorgde badkamer, gestucte wanden, vernieuwde elektra en nieuwe kozijnen aan de achterzijde: de grote klussen zijn al gedaan. Jij hoeft vooral nog te bedenken waar de bank komt te staan.

KOM VERDER
Je hebt een eigen entree op de begane grond. Achter de voordeur begint jouw huis dus echt: geen gedeelde hal, maar direct je eigen trap naar boven.
Op de woonverdieping stap je een prettig en licht appartement binnen. De woonkamer is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel. Een plek om uitgebreid te tafelen, languit een serie te kijken of vrienden te ontvangen zonder dat iedereen bij elkaar op schoot zit.
De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt een fijne werkplek voor iedereen die graag kookt — of gewoon graag doet alsof.

TWEE ECHTE SLAAPKAMERS
Geen hokje dat alleen op papier een slaapkamer heet, maar twee volwaardige kamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ideaal als hoofdslaapkamer en kinder-, werk- of logeerkamer. Thuiswerken, samenwonen of gezinsuitbreiding? Je kunt hier alle kanten op.
Ook de badkamer is netjes en verzorgd. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Praktisch geregeld, precies zoals je het wilt.

EN DAN DAT BALKON...
Aan de achterzijde wacht ruim 8 m² buitenruimte op je. Groot genoeg voor een loungeset, planten en een tafel voor lange zomeravonden. De deuren open, koffie erbij en even helemaal niets. Klinkt goed, toch?

WAAROM JE HIER WILT WONEN
• Circa 79 m² woonoppervlakte;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Heerlijk balkon van circa 8 m²;
• Eigen entree op de begane grond;
• Moderne keuken en verzorgde badkamer;
• Separaat toilet;
• Gestucte wanden en nette vloerafwerking;
• Vernieuwde groepenkast en schakelmateriaal;
• Verwarming en warm water via een eigen cv-installatie;
• Kleinschalige Vereniging van Eigenaars;
• VvE-bijdrage: € 108,82 per maand;
• Erfpachtcanon afgekocht;
• Bouwjaar circa 1928;

KORTOM
Een licht, ruim en verzorgd appartement met twee serieuze slaapkamers en een balkon waar je écht iets aan hebt. De basis staat, de sfeer is goed en de sleutel kan wat ons betreft snel jouw kant op.
Kom kijken. Grote kans dat je bij binnenkomst meteen denkt: ja, dit is ’m.