Te huur: Appartement Frans van Mierisstraat 97 2 in Amsterdam

Beschrijving

Frans van Mierisstraat ******, 1071 RN Amsterdam. ONGEFURNISEERD.

ELEGANT STADSWONEN IN AMSTERDAM OUDE-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK

--- EEN UITZONDERLIJK APPARTEMENT WAAR LUXE EN COMFORT PERFECT SAMENGAAN ---

Gelegen op een uitstekende locatie nabij de Museumwijk, biedt dit ruime en hoogwaardig gerenoveerde appartement niet minder dan 2 lounges, een op maat gemaakte luxe keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, een thuiskantoor en 2 prachtig aangelegde, op het zuiden gerichte dakterrassen.

De eigendom bevindt zich in een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam Oude-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark.

Verdeeld over drie verdiepingen en gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping, biedt deze luxe woning in Amsterdam een totale woonruimte van 240 m2.

De zonnige dakterrassen meten ongeveer 50 m2.

Dit mooie karakteristieke gebouw dateert uit 1910 en ligt nabij tal van voorzieningen..

LOCATIE EN OMGEVINGEN:
De Frans van Mierisstraat is een van de breedste en groenste straten in het prestigieuze Concertgebouwwijk, met een opmerkelijk gevoel van ruimte, exclusiviteit en privacy. Aan deze kant van de straat wordt het gevoel van rust verder versterkt door de uitgestrekte binnentuinen rondom de eigendom.

De locatie is uitzonderlijk, direct om de hoek van het beroemde Museumplein, thuis van de toonaangevende musea van Amsterdam, evenals het wereldberoemde Concertgebouw. Een grote verscheidenheid aan winkels, boetieks en speciaalzaken zijn op loopafstand te vinden langs de Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat. Exclusief winkelen in boetieks vindt men in de P.C. Hooftstraat.

Dit zeer gewilde deel van Amsterdam Zuid huisvest enkele van de beste scholen van de stad, waaronder verschillende gerenommeerde internationale scholen.

Zowel het Vondelpark als het Beatrixpark, beide met speeltuinen, kleipools en hardlooproutes, zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen en station Amsterdam Zuid.

TOEGANKELIJKHEID:
De eigendom geniet van een uitstekende bereikbaarheid per auto. Verschillende hoofdwegen bieden binnen enkele minuten directe toegang tot de A10-ringweg, met handige verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag en de Nederlandse kust. Per fiets kan men binnen 10 minuten naar het stadscentrum van Amsterdam of het Zuid-as zakengebied fietsen.

INDELING VAN HET APPARTEMENT

Begane grond
Privé-ingang met toegang tot de trap naar de bovenste verdiepingen.

Tweede verdieping
Elegante inkomhal met garderobe, gasten toilet, en toegang tot het thuiskantoor. Dubbele deuren openen naar de indrukwekkende woonkamer, met een open indeling en plafonds van ongeveer 3 meter hoog, wat zorgt voor een geweldig gevoel van ruimte en licht. De uitnodigende lounge bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op de tuinen, terwijl de eetruimte zich aan de voorzijde van de eigendom bevindt. De luxe op maat gemaakte semi-open keuken is uitgerust met topklasse apparatuur, marmeren werkbladen, en een elegante koffiehoek. Franse deuren vanuit de keuken openen naar een balkon. Ook op deze verdieping is er een op maat ontworpen thuiskantoor, compleet met ingebouwd bureau en kasten. Een elegante trap leidt naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle kamers. Deze verdieping heeft drie slaapkamers en twee volledige badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkleedkamer en een luxe en-suite badkamer. De en-suite is uitgerust met een badkuip, inloopdouche, toilet, en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee goed proportionele slaapkamers en een tweede badkamer met badkuip, toilet, en wastafel.

Bovenste verdieping
Overloop met toegang tot alle kamers. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, samen met een derde badkamer met badkuip, inloopdouche, toilet, en wastafel. De utility room biedt veel opbergruimte en huisvest de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van deze verdieping is er een lichte en uitnodigende lounge met een volledig uitgeruste open keuken. Grote deuren openen naar een prachtig zonovergoten terras, perfect ontworpen voor zowel dineren als ontspannen buiten. Een trap leidt naar het spectaculaire dakterras erboven, dat een uitzonderlijke buitenruimte biedt met panoramisch uitzicht over Amsterdam.

Samenvattend: een prachtig ontworpen gezinswoning die genereuze leefruimtes, vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere buitenruimtes en een hoog niveau van comfort combineert in een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

HIGHLIGHTS:

• Appartement op de bovenste verdieping verdeeld over drie verdiepingen.
• ONGEFURNISEERD.
• Totale woonruimte: 240m2.
• Dakterrassen: 50 m2.
• Hoogwaardige afwerking.
• 2 Lounges.
• 2 Keukens.
• Thuiskantoor.
• 4 Slaapkamers.
• 3 Badkamers.
• 4 Toiletten.
• Inloopkast.
• Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping.
• Designerverlichting.
• Balkon.
• Terras met elektrische zonnenluifel.
• Houten vloeren.
• Airco.
• Dubbel glas.
• Model-C huurcontract.
• Beschikbaar vanaf augustus 2026.
• Het appartement is te huur voor expats met toestemming van de eigenaar.