Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Van Breestraat in Amsterdam

Bekijk kaart
1071 ZS (Museumkwartier)
€ 4.850 per maand
  • 80 m²
  • 4 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

Een hoogwaardig gerenoveerde begane grond woning met riante tuin in Oud-Zuid!

Eerste indruk:

  • Fantastische woning van ca. 80 m² in de populaire Van Breestraat! De woning heeft een riante tuin van ca. 50 m² op het noorden met een fijne berging van ca. 5 m².
  • De vloer, de voor- en achtergevel, diverse binnenmuren en het plafond zijn geïsoleerd. Mede door deze verduurzaming en een nieuwe c.v.-ketel heeft het appartement energielabel A gekregen.
  • Aan de voorzijde is er een split-level met beneden de master bedroom met fraaie badkamer en boven de riante woonkamer.
  • Aan de achterzijde heeft de woning een unieke hoogte van ca. 4 meter! De schitterende achterpui met dubbele openslaande deuren geeft toegang tot de tuin.
  • De woning heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een royale woonkamer met woonkeuken.
  • De woning wordt verwarmd door zowel vloerverwarming als radiatoren. Er is een fraaie pvc-vloer met een zogeheten “Hongaarse punt”.
  • Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een barretje.

Indeling en verbouwing:

  • De woning is 2024 en 2025 zeer hoogwaardig gerenoveerd:
    • Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en een barretje;
    • Stijlvolle badkamer met inbouwdouche en marmer-look panelen van ca. 90 cm x 90 cm;
    • Fraai deurbeslag; •PVC-vloer met (extra) brede Hongaarse punt;
    • Nieuwe achterpui met een hoogte van ca. 4 meter;
    • Voor en achter nieuwe kozijnen met HR++ glas;
    • De woning is voorzien van vloerverwarming en radiatoren;
    • De tuin is opgeknapt;
    • Het plafond is geïsoleerd;
    • De vloer is geïsoleerd;
    • De voor- en achtergevel zijn geïsoleerd;
    • Nieuwe c.v.-ketel van het merk Intergas
    • Nieuwe groepenkast en elektra;
    • Nieuwe afvoer- en leidingwerk.

-De woning heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een woonkamer met woonkeuken en een riante achtertuin van ca. 50 m² met berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

  • De Van Breestraat is gelegen in de Concertgebouw-buurt in het chique Oud-Zuid. De buurt die wordt geprezen om haar historische karakter gecombineerd met prominente winkelstraten, bekende musea, het Concertgebouw, goede scholen, de Zuidermarkt, de trendy restaurants en de diverse leuke koffiebarretjes.
  • Het prachtige Vondelpark is op ca. 2 minuten loopafstand.
  • Ook het Museumplein is tegenwoordig een goede uitvalsbasis voor vertier voor jong en oud.
  • Door de vele goede tram- en busverbindingen zijn de vele andere hotspots in Amsterdam eenvoudig en snel bereikbaar.
  • De bereikbaarheid met de auto is goed via de Ring/ de A-10, die op ca. 10 minuten afstand is.

Uitgangspunten verhuur:

  • De huurprijs is € 4.850,- per maand excl. gas, water, elektra, internet etc. De huurder dient hier zelf zorg voor te dragen.
  • De waarborgsom is 2x de kale maandhuur, oftewel € 9.700,-.
  • Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.
  • De woning is per direct beschikbaar.

Hoe populair is deze woning?

Geplaatst
21 september 2026
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Bekijk de cijfers met Pararius

Overdracht

Huurprijs
€ 4.850 per maand
Prijs per m²
€ 61
Aangeboden sinds
21-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 9.700
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
245 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Ligging
  • In het centrum
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Intercom
  • Internetaansluiting
  • Rioolaansluiting
  • Bergruimte
  • Zwevend toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Toegestaan

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Museumkwartier?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Breestraat

  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation
    5 min. | 367 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Bushalte
    7 min. | 518 m
  • Van Baerlestraat, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 610 m
  • Emmastraat, Amsterdam Bushalte
    9 min. | 718 m
  • Museumplein, Amsterdam Treinstation
    11 min. | 831 m
  • Roelof Hartplein, Amsterdam Bushalte
    13 min. | 1041 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Treinstation
    14 min. | 1122 m

Straathof Makelaars og

Bekijk de makelaar

€ 4.850 per maand

Beschikbaar Per direct

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 4.850 per maand
Contact de makelaar
Bel

Straathof Makelaars og

Bekijk de makelaar

€ 4.850 per maand

Beschikbaar Per direct

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning