Te huur: Appartement Ringdijk 11 A in Amsterdam

Beschrijving

REAGEER ALSTUBLIEFT VIA DE ADVERTENTIE EN PLANNER UW AFSPRAAK DIRECT

Prachtig, ONGEFURNITUREN luxe dubbele begane grond huis met LIFT en een prachtige, zonnige architectonisch aangelegde tuin met een beschutte zuid/oost oriëntatie. Het huis is gebouwd in 2010 en beschikt over een moderne keuken met eiland, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met een whirlpoolbad en aparte (regen)douche. Energiezuinig gebouwd en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en beide verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:
Deel van de ingang, lift, algemene ruimte met centrale verwarming en ketelinstallatie en warmtepomp.
Toegang tot het huis, video/intercom-installatie, aparte toilet, kapstokgebied, prachtige open keuken met verschillende apparatuur, namelijk: inductiekookplaat met Bora (ingebouwde afzuigkap), koelkast/vriescombinatie, oven, vaatwasser, ingebouwde koffiezetapparaat, bar met barstoelen en quooker.
De aantrekkelijke woonkamer op de tuin gericht is aan de achterzijde en via schuifdeuren komt u in de achtertuin. De hele vloer heeft een luxe houten visgraatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Extra toegang vanuit de openbare hal, video/intercom-installatie, meterkast, verschillende kasten met setup voor wasmachine/droger en genoeg ruimte voor handdoeken/beddengoed etc, slaapkamer voorkant met inloop, opslagruimte en sofabed, master bedroom aan de rustige achterzijde met een comfortabel bed, derde kamer zal leeg zijn (optie voor kinderbed), luxe badkamer met bad, een aparte "regen" douche, tweede toilet en stijlvolle marmeren wastafel.
Donker visgraatvloer door het hele huis met vloerverwarming.

Buiten:
De prachtige, zonnige, architectonisch aangelegde achtertuin ligt op het zuiden/oosten en heeft enorme granieten patio tegels en komt met een comfortabele loungeset. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Locatie:
Omgeving
Het appartement is gelegen langs de rustige Ringdijk, aan de rand van Watergraafsmeer. U vindt alles wat u nodig heeft in de nabije omgeving, inclusief de vele winkels langs Middenweg en in het Oostpoort winkelcentrum en een goede verscheidenheid aan bars en restaurants. Het gebied is bijzonder groen, aangezien het ronde kanaal (Ringvaart) recht tegenover het pand ligt en zowel Oosterpark als Park Frankendael op loopafstand zijn.
Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen. Het gebied heeft goede openbaar vervoersverbindingen, de stations Amstel en Muiderpoort zijn beide in de nabije omgeving en de Oostpoort tram/bushalte is slechts een korte wandeling verwijderd. De A10 ringweg is binnen enkele minuten via Middenweg bereikbaar.

Inclusief:

• tuinmeubilair
• barstoelen
• boekenplanken

Details:

• 124m² woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
• Ongemeubileerd
• 3 slaapkamers en inloopkast
• Badkamers met bad
• Lift
• Zonnige tuin
• Moderne keuken met eiland
• Visgraat houten vloer
• Licht
• Energielabel A
• Voorzien van vloerverwarming
• Veel opbergmogelijkheden in en buiten het appartement
• 2 maanden borg
• Zonnepanelen

Huurvoorwaarden:

• Huurprijs € 3.850,- excl. per maand
• Beschikbaar per 1 augustus voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst C)
• 2 maanden borg
• Huisdieren in overleg met eigenaar
• Geen deling
• Voorafbetaald bedrag voor verwarming en warm water € 250 per maand
• Verplichte schoonmaak € 50,- p/t twee keer per maand
• Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder
• Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur

Dit pand wordt aangeboden door JLG Vastgoed, een MVA-gecertificeerde expat makelaar

AFSCHRIFT
Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en dimensies zijn indicatief.