Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

Bekijk kaart
1075 GW (Willemspark)
€ 9.950 per maand
  • 168 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Zie Engelse vertaling hieronder

Stijlvol wonen in een high-end gerenoveerd dubbel bovenhuis aan de populaire Johannes Verhulststraat.

Dit bijzondere appartement is met uitzonderlijk hoge standaarden in design en techniek gerenoveerd en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het pand, bereikbaar per lift. Het appartement is volledig gerenoveerd en geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Daarnaast zijn er drie buitenruimtes: een balkon, een terras en een dakterras. Hoge plafonds, grote raampartijen en het weidse uitzicht bepalen de ruimtelijke beleving.

Ook op het gebied van energie-efficiëntie en wooncomfort is het appartement zorgvuldig uitgevoerd. Daken, buitengevels en vloeren zijn volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van drielaags glas, waarbij aan de zuidzijde zonwerend glas is toegepast. In combinatie met buitenzonwering en airconditioning blijft het binnenklimaat ook tijdens warme voorjaars- en zomerdagen aangenaam. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt voor continue ventilatie, zonder de noodzaak ramen te openen.

Aanvullende betonisolatie in de vloeren en een speciaal uitgevoerde geluidswerende wand aan de zijde van de De Lairessestraat dragen bij aan een bijzonder rustige woonbeleving en beperken geluid van buitenaf. Zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en de energiezuinige installaties resulteren in energielabel A+++ en een zeer laag energieverbruik. Daarmee biedt het appartement bovendien een hoge mate van bescherming tegen stijgende energiekosten.

Een rondleiding
De derde verdieping
Binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis of per lift. Aan de achterzijde van het pand ligt de master bedroom met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een en suite badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer, geschikt als bijvoorbeeld zitkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De charmante erker en hoekligging zorgen hier voor een bijzonder weids uitzicht.

In de hal bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separaat toilet. Fraaie houten inbouwkasten bieden aanvullende bergruimte. De materiaalkeuze en het lichte kleurenpalet creëren een sfeer van ingetogen luxe.

De vierde verdieping
De open keuken wordt gekenmerkt door licht, ruimte en een sterke verbinding met buiten. Grote schuifpuien geven toegang tot het zonnige terras op het zuiden, met vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Door de hoge ligging ontstaat een ruimtelijk perspectief over de omliggende bebouwing.

De moderne keuken in Scandinavische stijl is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een royaal keukeneiland. Een uitnodigende setting voor lange diners en samenzijn met vrienden of familie.

Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met walk-in closet en een eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. In de hal bevinden zich een ruime berging en een separaat toilet.

De buitenruimte
Het appartement beschikt over een balkon, een royaal terras en een dakterras. De ligging zorgt voor veel zon en een bijzonder uitzicht over Amsterdam-Zuid en richting het Vondelpark.

De omgeving en bereikbaarheid
De populaire buurt wordt gekenmerkt door een verfijnde combinatie van ambachtelijke speciaalzaken, exclusieve boetieks, cafés en restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat bevinden zich op loopafstand. Ook diverse internationale scholen liggen binnen handbereik.

De Ringweg A10 is via de S100 en S108 binnen enkele minuten bereikbaar. Verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Parkeren vindt plaats via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bijzonderheden

  • Beschikbaar: per direct;
  • Huurprijs: € 9.950,- excl. per maand;
  • Servicekosten lift/trappenhuis: € 150,- per maand;
  • Borg: 2 maanden huur;
  • Huurperiode: Model A, minimaal 12 maanden;
  • Gestoffeerd;
  • Indexering volgens CPI +1%.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

Huurprijs
€ 9.950 per maand
Prijs per m²
€ 59
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 22.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
504 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Lift
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Willemspark?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Johannes Verhulststraat

  • Emmastraat, Amsterdam Bushalte
    2 min. | 130 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation
    7 min. | 548 m
  • Valeriusplein, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 582 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Treinstation
    15 min. | 1173 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Bushalte
    15 min. | 1174 m
  • Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Bushalte
    15 min. | 1228 m
  • Minervaplein, Amsterdam Treinstation
    16 min. | 1268 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Treinstation
    16 min. | 1286 m
  • Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Treinstation
    16 min. | 1318 m

Broersma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203059777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Broersma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203059777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning