Te huur: Appartement Trompenburgstraat in Amsterdam

Beschrijving

Trompenburgstraat 39-H, Amsterdam

LUXE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN CA. 98 M² MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT

Welkom aan de Trompenburgstraat 39-H! Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 98 m² is gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt. De woning is in 2016 volledig en onder architectuur gerenoveerd en biedt een comfortabele woonomgeving met een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken, een ruime uitbouw met vierseizoenenpui en gashaard, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin van circa 40 m² op het zuiden.

Huurprijs: € 4.400,- per maand, exclusief gas, water en elektra.

Dankzij de praktische indeling, de royale buitenruimte en de hoogwaardige voorzieningen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

Let op: de woning wordt volledig ongemeubileerd verhuurd. Een aantal foto's is met behulp van AI gegenereerd en geeft een impressie van hoe de woning er met meubels uit zou kunnen zien. Deze foto's dienen uitsluitend ter inspiratie; de afgebeelde meubels en accessoires maken geen deel uit van de verhuur.

Indeling :

Via de eigen entree komt u binnen in de verzorgde hal, waar zich een separaat toilet en een ruime trapkast bevinden.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een fraai ingebouwd televisiemeubel. Dankzij de praktische indeling kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten en is deze tevens geschikt als werk-, studie- of logeerkamer.

Het centrale hart van de woning wordt gevormd door de ruime, moderne keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met onder andere een grote koelkast, losse vriezer, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, heetwaterkraan en een afzuigkap met afvoer naar buiten.

Aan de achterzijde loopt de woning over in de royale uitbouw. De grote vierseizoenenpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De gashaard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van deze ruimte.

De verzorgde achtertuin van circa 40 m² is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de lage bebouwing aan de achterzijde gedurende de dag veel zon. In de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. Zowel in de tuin als op het terras zijn aansluitingen voor water en elektra aanwezig.

Via de eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden toegang tot het diepe balkon over de volle breedte van de woning. Ook dit balkon is op het zuiden gelegen.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Beide verdiepingen kunnen afzonderlijk van elkaar worden ingesteld.

Ligging :

De Trompenburgstraat is een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt, op korte afstand van de Amstel. Vanuit de woning loopt u eenvoudig richting de Weesperzijde, waar u kunt genieten van gezellige terrassen en het uitzicht over het water. Ook het Martin Luther Kingpark ligt in de nabije omgeving en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat binnen handbereik. Daarnaast vindt u in de omgeving een breed aanbod aan cafés, restaurants en andere voorzieningen.

De Rivierenbuurt staat bekend als een prettige woonomgeving met diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Ook voor recreatie is de ligging ideaal: vanuit de woning fietst u eenvoudig langs de Amstel richting het Amstelpark en Ouderkerk aan de Amstel.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op korte afstand en tram 4 en 12 stoppen in de nabije omgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning. In de directe omgeving zijn bovendien meerdere laadpalen voor elektrische auto's aanwezig.

Bijzonderheden :

• Huurprijs: € 4.400,- per maand, exclusief gas, water en elektra
• Woonoppervlakte circa 98 m²
• Verhuur in ongemeubileerde staat
• Luxe benedenwoning met hoogwaardige afwerking
• Drie slaapkamers
• Zonnige achtertuin van circa 40 m² op het zuiden
• Diep balkon over de volle breedte van de woning, eveneens op het zuiden
• Energielabel A
• Ruime uitbouw met vierseizoenenpui en gashaard
• Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Separate wasruimte
• Houten berging in de tuin, voorzien van elektra
• Water- en elektra-aansluitingen in de tuin en op het terras
• Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, op korte afstand van de Amstel en Weesperzijde
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
• Parkeren middels betaald parkeren en bewonersvergunning