Te huur: Appartement Amerbos in Amsterdam

Beschrijving

Te huur Amerbos 404, Amsterdam

Ben jij op zoek naar een royaal appartement met prachtig uitzicht, een centrale ligging én uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit lichte en ruime 3 kamerappartement op de 8e verdieping aan het Amerbos 404 in Amsterdam-Noord echt iets voor jou. De woning is instapklaar, wordt gestoffeerd opgeleverd, en is per 1 september 2025 beschikbaar. Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, biedt dit appartement niet alleen comfort en ruimte, maar ook een geweldige locatie: op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t IJ én de Noord/Zuidlijn. Hierdoor ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Kortom, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving.

De woning in het kort:

• Royale woonkamer: met veel lichtinval, fraaie vloerdelen van Jatoba-hout en uitzicht op groen
• Moderne keuken: voorzien van inductiekookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en voldoende opbergruimte
• 2 slaapkamers: ideaal voor een stel, gezin met kind of werk aan huis
• Frisse badkamer: met inloopdouche en wastafel
• Separate toiletruimte: modern betegeld en praktisch
• Kinder-/werkkamer: sfeervol ingericht met ruimte voor een ledikant of bureau
• Ruimte voor thuiswerken: handige bureauhoek in de hal
• Berging: berging aanwezig op de begane grond van 6m²
• Balkon: met vrij uitzicht en veel privacy
• Parkeren: betaald parkeren recent ingevoerd; bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
• Energielabel C: De woning beschikt momenteel over energielabel C, maar eind juli wordt er een nieuw energielabel opgemaakt. De verwachting is dat dit een A-label zal zijn, net als bij een vergelijkbaar appartement in hetzelfde complex.

Ligging:

Gelegen in het groene en rustige Amerbos, met uitstekende bereikbaarheid. De Noord/Zuidlijn (metrostation Noord) ligt op loopafstand, evenals diverse busverbindingen en uitvalswegen richting de A10 en IJtunnel. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvelden en winkels zijn binnen handbereik. Binnen 15 minuten sta je in hartje Amsterdam.

Huurprijs & voorwaarden:

• Kale huurprijs: € 2.295,- per maand
• Servicekosten: € 135,- per maand
  Servicekosten omvatten o.a.:
  – Verlichting gemeenschappelijke ruimten
  – Liftgebruik en onderhoud
  – Schoonmaak algemene ruimten
• Exclusief: gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen
• Beschikbaar per: in overleg, op korte termijn mogelijk
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Contractduur: minimaal 12 maanden
• Huisdieren: niet toegestaan
• Roken: niet toegestaan

Interesse?
Stuur ons een bericht via ******