Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Rooseveltlaan in Amsterdam

Bekijk kaart
1078 NX (Scheldebuurt)
€ 4.250 per maand
  • 140 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

Recent gerenoveerd (2023) appartement op de begane grond met ruime tuin. Het gehele appartement is volledig opnieuw opgebouwd volgens de specificaties van de eigenaar. Het appartement beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals dubbel glas en comfortabele vloerverwarming door het hele huis. Het kan worden verhuurd met of zonder meubilair en huisdiervriendelijk.

— Let op: het is NIET mogelijk om dit appartement te DELEN met 3 of 4 personen, er is GEEN vergunning voor HUISDELING aanwezig of mogelijk —

Het appartement heeft in totaal 140 m2, waarvan 123 m2 verdeeld over 2-3 slaapkamers, 1-2 woonkamers, 1 keuken, 1 toilet, 1 badkamer, een hal en 1 wasruimte. Daarnaast is er een bijgebouw (kantoor/slaapkamer) in de tuin van nog eens 17 m2. Er is ruime buitenruimte in de vorm van een noordwest gelegen tuin van 53 m2.

Er kunnen maximaal 4 slaapkamers zijn; momenteel zijn er 2 slaapkamers, maar eenvoudig kan een 3e slaapkamer worden gecreëerd door de doorgang tussen de 2 woonkamers dicht te maken, en het tuinbijgebouw kan als 4e slaapkamer worden gebruikt omdat het elektrische verwarming heeft.

Naast comfort zoals vloerverwarming is in elke kamer een bekabelde internetverbinding aangelegd die verbonden is met uw router voor gratis, ononderbroken service. Daarnaast beschikt het appartement over domotica-functies zoals Hue-verlichting door het hele huis.

Je betreedt het appartement op de begane grond aan een van de breedste straten van Amsterdam. Dit geeft veel ruimtelijkheid en licht aan de voorzijde van het appartement. Via een hal kom je aan de rechterkant in het woongedeelte en aan de linkerkant bij de badkamers en slaapkamers.

Eén woonkamer is ingericht als lounge / tv-kamer aan de voorkant van het appartement, met een kleine werkplek in een van de nissen. Een tweede woonkamer ligt tussen de lounge en de keuken. Deze tweede woonkamer is multifunctioneel inzetbaar, als formele eetruimte of grote werkruimte. Ze is ook eenvoudig om te bouwen tot lounge als de andere woonkamer tot slaapkamer wordt omgebouwd.

De keuken bevindt zich achteraan en is uitgerust met elk denkbaar modern apparaat en veel opbergruimte. Er is een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken kijkt uit op de tuin en heeft een lichtkoepel, waardoor het een van de lichtste ruimtes van het appartement is. De dubbele deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de linkerkant van het appartement vind je een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een volledige badkamer, een wasruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal ingericht met veel inbouwkasten, en de hoofdslaapkamer heeft een airconditioning en een terras direct buiten met uitzicht op de tuin.

De tuin is vrij ruim en geniet van de middagzon dankzij de noordwestelijke oriëntatie. In de tuin vind je een bijgebouw met elektriciteit en verwarming dat voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden.

Locatie:

Met weinig moeite heb je snel een favoriete sportschool, restaurant, ontbijt- of koffietentje of verse bakker in de buurt.

Er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter en de eigenzinnige Maasstraat (slager, bakker, viswinkel en groenteboer) ligt letterlijk om de hoek. Om de andere hoek bevind je je snel in de Scheldestraat, met een groot aanbod aan restaurants.

Beatrixpark ligt op 10 minuten lopen en Amstelpark op slechts 15 minuten. Daarbuiten volg je eenvoudig de Amstel naar het groene weidelandschap.

In de buurt zijn altijd veel parkeerplaatsen beschikbaar, zondagsparkeren is gratis en de toegang tot de A2, A10 en A1 is snel en direct. De wachttijd voor een parkeervergunning is naar schatting (1 oktober 2026) 5 maanden.

De Rooseveltlaan biedt uitstekende toegang tot openbaar vervoer, en de nabijheid (2 minuten) van de RAI, met een metrostation op de Noord-Zuidlijn.

Vertel ons iets meer over jezelf als je interesse hebt in een bezichtiging:

  • gewenste ingangsdatum
  • huurduur
  • wanneer je beschikbaar bent voor bezichtigingen
  • aard van het dienstverband (werkgever, functie, bruto inkomen)
  • verwachting voor Amsterdam, hoe lang je van plan bent te blijven
  • bewoners van het appartement // samenstelling huishouden (wie gaat er wonen - geef bovenstaande informatie voor alle bewoners)

Inkomenseis van toepassing: voor dit appartement moet het bruto (lokaal) inkomen meer dan drie keer de huur bedragen. Het appartement is een vrije sector woning met meer dan 187 punten in het WWS.

Hoe populair is deze woning?

Geplaatst
1 uur geleden
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Bekijk de cijfers met Pararius

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand
Prijs per m²
€ 30
Aangeboden sinds
26-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-12-2026
Borg
€ 8.500
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Douche
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
besloten tuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Scheldebuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rooseveltlaan

  • Maasstraat, Amsterdam Treinstation
    2 min. | 120 m
  • Dintelstraat, Amsterdam Treinstation
    4 min. | 270 m
  • Europaplein, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 450 m
  • Europaplein Treinstation
    6 min. | 470 m
  • Scheldeplein Bushalte
    7 min. | 504 m
  • Waalstraat, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 664 m

Apart Adam

Bekijk de makelaar

€ 4.250 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 4.250 per maand
Contact de makelaar

Apart Adam

Bekijk de makelaar

€ 4.250 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning