Te huur: Appartement Utrechtsestraat 58 2 in Amsterdam

Beschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd én gestoffeerd dubbel bovenhuis van circa 134 m² met drie slaapkamers! De woning is centraal gelegen om de hoek van de Keizersgracht. ENGLISH TEXT BELOW!

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels een gemeenschappelijke trap betreedt u de woning op de 2e verdieping. U komt binnen in een centrale hal welke toegang verschaft tot de royale en lichte doorzonwoonkamer met open keuken, het separate toilet met fontein en de trap naar de bovenverdieping. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is volledig voorzien van AEG inbouwapparatuur; een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron, een koel/vries combinatie en een koffiemachine! Tevens bevindt zich aan de achterzijde het Franse balkon. Via de trap bereikt u de bovengelegen etage. Op deze etage treft u twee slaapkamers, een separaat toilet met fontein, het washok en de badkamer. De badkamer, welke in het midden is gesitueerd, is v.v. een inloopdouche, ligbad incl. handdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en meet ruim 21 m² (4.24m x 5.14m)! Aan de achterzijde treft u de tweede, zeer ruime slaapkamer. Middels een trap bereikt u de bovengelegen vliering/nok waar zich de derde slaapkamer en een inpandige berging bevindt. Deze kleinste slaapkamer meet ruim 11 m² (2.05m x 5.44m). In de gehele woning is een zeer mooie houten vloer gelegd.

DE LIGGING
Prachtig gelegen in de authentieke Utrechtsestraat met het beste winkelaanbod. In de directe omgeving een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. Er is een groot aanbod van leuke winkels, cafés in de buurt. Carré, de Hermitage liggen op loopafstand, zo ook de supermarkt. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram 4 liggen om de hoek.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar circa 2017), onder andere de keuken, het sanitair, elektra en de C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie houten vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage en verlichting opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt – not for sharing!
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Minimale duur van 12 maanden.

Let op! Wij verzoeken u dringend om tijdens de bezichtiging de onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen!

1. Wij schudden geen handen;
2. Houd minimaal 1.5 meter (twee armlengtes) afstand van elkaar;
3. Wij ontvangen maximaal 3 personen tegelijkertijd in de woning;
4. Kom op tijd en neem contact met ons op als u te laat bent;
5. Raak gedurende uw bezoek niks aan;
6. Blijf thuis en annuleer de bezichtiging als u last heeft van neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest of verhoging.
   ---English text---

Upholstered 4-room apartment of app. 134 m² (renovated in 2017), located around the corner of the Keizersgracht and the Rembrandtplein.

THE LAYOUT
Entrance of the apartment on the 2nd floor through a communal staircase. The central hall gives access to the spacious and bright living room with open kitchen, the separate toilet with fountain and the stairs to the upper floor. The open kitchen is located at the rear and is fully equipped with AEG appliances; a dishwasher, 5-burner gas stove with extractor hood, combi oven / microwave, a fridge / freezer and a coffee machine! The French balcony is also located at the rear. You can reach the upper floor via the stairs. On this floor you will find two bedrooms, a separate toilet with fountain, the laundry room and the bathroom. The bathroom, which is located in the middle, is equipped with a walk-in shower, bath including hand shower, a double sink and a design radiator. The master bedroom is located at the front and measures over 21 m² (4.24 mx 5.14 m)! At the rear you will find the second, very spacious bedroom. Via a staircase you reach the upper loft / ridge where the third bedroom and an indoor storage are located. This smallest bedroom measures over 11 m² (2.05mx 5.44m). The entire house has a very nice wooden floor.

LOCATION
Beautifully situated in the authentic Utrechtsestraat with the best shopping offer. In the immediate vicinity a range of good restaurants and cozy terraces. There is a wide range of nice shops, cafes nearby. Carré, the Hermitage are within walking distance, as is the supermarket. Good public transport facilities such as tram 4 are around the corner.

THE MAINTENANCE
This concerns a fully renovated house (renovation year circa 2017), including the kitchen, sanitary, electricity and central heating system have been renewed. All walls and ceilings are smoothly plastered. In addition, a beautiful wooden floor has been laid throughout the house and high-quality lace curtains and lighting have been hung in all rooms.

DETAILS:
-Not for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-2 months deposit;
-Minimum rental term is 12 months.

Pay attention! We urge you to observe the following precautions during the viewing!

1. We don't shake hands;
2. Keep a minimum distance of 1.5 meters (two arm lengths) from each other;
3. We receive a maximum of 3 people in the property at the same time;
4. Be on time and contact us if you are late;
5. Do not touch anything during your visit;
6. Stay at home and cancel the viewing if you have a cold, runny nose, sneezing, sore throat, mild cough, or fever.