Te huur: Appartement Groenburgwal in Amsterdam

Beschrijving

Zonnig dubbel bovenhuis aan de Groenburgwal met dakterras en uitzicht over de gracht

Sfeervol drie slaapkamer dubbel bovenhuis van ca. 110 m² gelegen aan de Groenburgwal, een van de mooiste en meest karakteristieke grachten van de Amsterdamse binnenstad. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras, een balkon en prachtig uitzicht over de gracht.

Niet beschikbaar voor woningdelers en/of huur via garantstelling. Beschikbaar voor een huurperiode van minimaal 12 maanden. Niet geschikt voor studenten of gedeelde bewoning.

Huisdier (kat, geen hond) mogelijk in overleg met eigenaar.

Indeling

Eigen entree op straatniveau met trap naar de tweede verdieping.

Hal.

Lichte woonkamer met uitzicht over de Groenburgwal.

Aparte eetkamer.

Ruime, volledig ingerichte keuken.

Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine.

Slaapkamer met balkon aan de achterzijde.

Trap naar de bovenverdieping.

Ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras.

Derde slaapkamer met uitzicht over de gracht.

Locatie

De Groenburgwal is een rustige, schilderachtige gracht in het historische hart van Amsterdam. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, de Stopera en de Amstel. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen, terwijl de straat zelf opvallend rustig en residentieel aanvoelt.

Kenmerken

– Woonoppervlakte ca. 110 m² (niet NEN 2580 gemeten)
– 3 slaapkamers
– Badkamer met douche en wastafel
– Houten vloeren door het gehele appartement
– Balkon aan de achterzijde
– Zonnig dakterras van ca. 8 m²
– Unieke ligging aan de Groenburgwal
– Rustige woonomgeving midden in het centrum

Huurvoorwaarden

– Beschikbaar rond begin juli 2026 (eerste week)
– Huurperiode minimaal 12 maanden (Model A)
– 2 maanden waarborgsom
– Ongemeubileerd
– Roken niet toegestaan
– Huisdieren uitsluitend in overleg
– Niet beschikbaar voor woningdelers
– Toewijzing onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
– Inkomensvereiste: minimaal 3 maal de bruto maandhuur

DISCLAIMER

Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.

Protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan kandidaat-huurders:
******