Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Broerenstraat in Arnhem

Bekijk kaart
6811 EB (Markt)
€ 1.599 per maand
  • 70 m²
  • 2 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

BESCHIKBAAR PER 1 NOVEMBER 2026
Broerenstraat 45-44, Arnhem – een modern 2-kamer appartement in hartje centrum!

We bieden per 1 november 2026 een prachtig 2-kamer appartement aan in het complex Verto, gelegen aan de Broerenstraat 45-44, op een toplocatie in het centrum van Arnhem.

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het beschikt over een privébalkon van circa 5 m² op het zuiden en is bereikbaar via een lift.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.599,- exclusief € 72,50 aan servicekosten (gas/water/elektra niet inbegrepen). De minimale huurtermijn is 1 jaar. De borgsom bedraagt ten minste één maandhuur inclusief servicekosten (afhankelijk van de situatie kan hiervan worden afgeweken).

Over het complex Verto
Verto is een stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartementencomplex in een voormalig kantoorpand, gelegen in de historische binnenstad van Arnhem. In 2020 is het gebouw getransformeerd tot een eigentijdse woonlocatie met veel comfort en oog voor leefkwaliteit.

Je woont hier in een bruisende omgeving, omringd door restaurants, cafés, een filmhuis, winkels en op loopafstand van het NS-station.

Alle 58 appartementen in het complex zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over een eigen berging in de kelder, een privé buitenruimte en een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes.

Kenmerken van de woning

  • Energielabel: A+
  • Vloerverwarming en moderne laminaatvloer (breedstrook Balterio Dolce) met hoge plinten
  • Luxe keuken met wit keukenblok, easy grey werkblad en Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, en een Bosch koel-vriescombinatie
  • Balkon op het zuiden
  • Badkamer met aparte douche, wastafelmeubel en grote spiegel
  • Moderne betegeling in zowel de badkamer als het aparte toilet
  • Privéberging van circa 4 m² in de kelder

Parkeermogelijkheden
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in het complex zelf of in nabijgelegen Q-Park garages met vrijwel directe toegang tot het gebouw (beschikbaarheid op aanvraag). Tarieven zijn op aanvraag beschikbaar.

Interesse? Schrijf je in!
Geïnteresseerd? Vraag het inschrijfformulier op (via ons of via je Move-account) en lever dit volledig ingevuld bij ons aan, samen met de volgende documenten:

  • Kopie legitimatiebewijs
  • Recente werkgeversverklaring
  • Kopieën van de drie meest recente loonstroken
  • Kopieën van de drie meest recente bankafschriften met salarisstorting
  • Recent uittreksel uit het bevolkingsregister
  • Bij pensioen of uitkering: recente jaaropgave
  • Verhuurdersverklaring of verklaring van je huidige hypotheekverstrekker

Bij zelfstandig ondernemerschap: balans en winst- en verliesrekening van het meest recente boekjaar, accountantsverklaring en recent (max. 1 maand oud) uittreksel Kamer van Koophandel

Inkomenseis
Om in aanmerking te komen voor dit appartement moet het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur inclusief servicekosten bedragen.

Eigen vermogen
Als je eigen vermogen hebt, mag je 10% hiervan optellen bij je bruto jaarinkomen, mits je het vermogen kunt aantonen (bijv. via een bankafschrift).

Let op: de getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.599 per maand
Prijs per m²
€ 23
Aangeboden sinds
17-09-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-11-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 1.599
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
224 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Markt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Broerenstraat

  • Eusebiuskerk, Arnhem Bushalte
    3 min. | 229 m
  • Stadstheater Arnhem, Arnhem Bushalte
    4 min. | 257 m
  • Airborneplein, Arnhem Bushalte
    7 min. | 526 m
  • Rietgrachtstraat, Arnhem Bushalte
    8 min. | 584 m
  • Velperplein, Arnhem Bushalte
    8 min. | 587 m
  • Stadskantoor, Arnhem Bushalte
    8 min. | 648 m
  • Rozet, Arnhem Bushalte
    8 min. | 663 m
  • Willemsplein, Arnhem Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Rijnstraat, Arnhem Bushalte
    13 min. | 1050 m

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning