Te huur: Appartement Valkenstraat 45 A in Breda
Bekijk kaart- 105 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Op een gewilde woonlocatie gelegen ruim en sfeervol 3 kamer appartement met twee balkons, eigen berging en energielabel A. Het appartement is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden wooncomplex op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda, nabij het sfeervolle stadspark het Valkenberg, de winkelstraten, het centraal station en diverse uitvalswegen.
Begane grond:
Entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, toegang tot het souterrain met eigen berging en de trapopgang tot de appartementen.
Indeling appartement:
Het appartement is voorzien van een riante woonkamer (ca. 40m2) omringd door ramen welke een prachtig uitzicht op de gezellige Sophiastraat en de Korte Boschstraat bieden. Vanuit de woonkamer heeft met via openslaande balkondeuren toegang tot het eerste balkon. Vanuit de ruime entree /hal ( ca.9m2) van het appartement heeft men toegang tot de smaakvolle leef keuken (ca.13m2) . Deze is voorzien van: vijfpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het tweede balkon en de studeerkamer (ca. 6,5m2) met aansluitingen ten behoeven van was-droog apparatuur en een diepe inbouwkast.
Vanuit de hal van het appartement heeft men toegang tot ‘the masters bedroom’ (ca. 17m2) met inbouwkast en tot de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De huurders kunnen tevens gebruik maken van het ruime privé berging welke gesitueerd is in de kelder van het complex. In de hal van het complex en in de berging heeft men de mogelijkheid tot het stallen van fietsen.
Bijzonderheden:
- het appartement is voorzien van een energielabel A;
- huidige energieverbruik (gas en elektra) is € 95,- per maand gebaseerd op twee personen;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd (laminaat en gordijnen);
- het appartement is voorzien van een eigen cv-ketel en eigen meters voor GWL;
- het appartement is voorzien van een ruime berging (circa 15m2) in de kelder van het complex;
- honden en katten zijn niet toegestaan;
- parkeren is middels een parkeervergunning (1ste vergunning is gratis);
- voorkeur gaat uit naar werkend stel of persoon, niet naar studenten of delers.
Afmeting: ca. 105m2
Huurprijs per maand: € 1595,00 excl. GWL
Beschikbaar per: 15-11-2026
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.595 per maand
- Prijs per m²
- € 15
- Aangeboden sinds
- 05-10-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 15-11-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 2.392
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 273 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Intercom
- Bergruimte
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 5 m²
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Niet toegestaan
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Valkenberg?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Valkenstraat
-
Sophiastraat, Breda Bushalte2 min. | 141 m
-
Vlaszak, Breda Bushalte7 min. | 560 m
-
Claudius Prinsenlaan, Breda Bushalte9 min. | 732 m
-
Breda, Breda Treinstation9 min. | 743 m
-
Centraal Station, Breda Bushalte10 min. | 794 m
-
Nassausingel, Breda Bushalte10 min. | 813 m
-
Stedelijk Gymnasium Breda School7 min. | 563 m
-
Kbs St Joseph School8 min. | 638 m
-
Breda University of Applied Sciences Universiteit15 min. | 1235 m
-
Kbs De Spoorzoeker School18 min. | 1460 m
-
Rudolf Steinerschool School19 min. | 1563 m
-
VSO de Windroos School20 min. | 1589 m
-
De Nassau School22 min. | 1800 m
-
Onze Lieve Vrouwelyceum School22 min. | 1821 m
-
Newmancollege School24 min. | 1938 m
-
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi School24 min. | 1961 m
-
Kbs De Liniedoorn School24 min. | 1971 m
-
Schietecat Tweewielers Store2 min. | 122 m
-
Kapper Jim Store2 min. | 150 m
-
Echte Bakker Ron Goeijers Store2 min. | 152 m
-
Kringloopwinkel Goedkoop & Zo Store3 min. | 194 m
-
De Jong Deli Store4 min. | 278 m
-
Rosa Breda Convenience Store4 min. | 292 m
-
Bakkerij Hizmet Store5 min. | 370 m
-
SPAR City Breda Boschstraat Convenience Store5 min. | 387 m
-
SPAR city Convenience Store5 min. | 387 m
-
Kamu Store5 min. | 400 m
-
Echt Brood Store5 min. | 403 m
-
Angelique Bruidsmode Store8 min. | 614 m
-
Triptiek Store8 min. | 628 m
-
Dot en Julot Store8 min. | 637 m
-
Vromans Bakkers Store8 min. | 642 m
-
Lounge Kappers Store8 min. | 654 m
-
Bonk Sub Urban Supplies Store9 min. | 666 m
-
Penn & Ink N.Y. Store Store9 min. | 680 m
-
Deva Store9 min. | 694 m
-
Burgertijd Fastfood2 min. | 98 m
-
Cafetaria Riantrejos Fastfood2 min. | 108 m
-
Ristorante Pizzeria Girasole Restaurant2 min. | 117 m
-
Ristorante Girasole - By Luca's Kitchen Restaurant2 min. | 123 m
-
New York Pizza Fastfood2 min. | 129 m
-
Cigkoftepoint Breda Restaurant2 min. | 140 m
-
Café de Bossche Poort Pub2 min. | 149 m
-
Mama Fastfood2 min. | 153 m
-
Shoarma Pizzeria Mama - Breda Fastfood2 min. | 156 m
-
Bel Air Breda Pub3 min. | 167 m
-
BRDGMS - board game café Breda Coffee Shop3 min. | 169 m
-
Sociëteit de Parel Pub3 min. | 186 m
-
Pepperminds Breda Fastfood3 min. | 195 m
-
Zenza Lounge & Restaurant Breda Restaurant4 min. | 250 m
-
La Luna Restaurant4 min. | 250 m
-
Andalous Grillroom Restaurant4 min. | 256 m
-
T-Huis Pub4 min. | 299 m
-
Kamu Coffee Shop5 min. | 401 m
-
Cafe de Beijerd Coffee Shop6 min. | 428 m
-
De Beyerd Pub6 min. | 430 m
-
Workshop, cursussen, leuke dingen Abstruse Sportschool3 min. | 213 m
-
deCommune Sportschool3 min. | 229 m
-
Basic-Fit Fitness Breda Chasséveld Sportschool5 min. | 392 m
-
Your Health Sportcentrum7 min. | 524 m
-
You are the Buddha Sportschool10 min. | 807 m
-
MI-Yoga! Sportschool10 min. | 809 m
-
Zero-Point Sportschool10 min. | 811 m
-
Yoga Academy You are the Buddha Sportschool11 min. | 854 m
-
Slim Bezig Sportcentrum11 min. | 908 m
-
Yoga Puur Breda Sportschool13 min. | 1007 m
-
Cross Jumps Sportcentrum13 min. | 1008 m
-
Integrale Yoga Breda Sportschool13 min. | 1008 m
-
Anouk Dahrs - Licensed Parelli Professional Sportcentrum13 min. | 1064 m
-
Gamestate Sportcentrum14 min. | 1080 m
-
Breda Water Sportcentrum16 min. | 1274 m
-
Enforce Sportschool17 min. | 1360 m
-
Breda CrossFit Sportschool18 min. | 1489 m
-
challenge 69 Sportschool21 min. | 1670 m
-
Health Club Kickfit Sportschool21 min. | 1709 m
-
Hein van Gastelveld Sportcentrum21 min. | 1713 m
-
Majdandzic Huisartsenpraktijk Doctor3 min. | 209 m
-
Sint Ignatiusziekenhuis Ziekenhuis7 min. | 501 m
-
Drogisterij Graafmans v/h Lamers Apotheek10 min. | 784 m
-
Mondzorg Clinics Breda Ziekenhuis11 min. | 909 m
-
Centrum voor Tandheelkunde Breda Ziekenhuis12 min. | 929 m
-
OIM Brabant BV Kliniek12 min. | 943 m
-
Revant medisch specialistische revalidatie Ziekenhuis12 min. | 961 m
-
SVH bloedprikken Ziekenhuis13 min. | 1035 m
-
Beter Horen Breda Apotheek14 min. | 1087 m
-
Yinyang Wei Ziekenhuis15 min. | 1212 m
-
Kruidvat Breda Center Eindstraat Apotheek15 min. | 1216 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1240 m
-
Vitaminstore Apotheek16 min. | 1267 m
-
Silver Psychologie B.V. Ziekenhuis16 min. | 1303 m
-
Schoonenberg Kliniek17 min. | 1333 m
-
DQ Clinics Ziekenhuis17 min. | 1402 m
-
Apotheek Motké-Poels Apotheek18 min. | 1430 m
-
Huisartsen Oudraad en van Riel Doctor20 min. | 1612 m
-
Nek en Schouder Centrum Ziekenhuis20 min. | 1627 m
-
Chinees Medisch Centrum Ziekenhuis20 min. | 1643 m
-
Park Valkenberg Park6 min. | 498 m
-
Park9 min. | 676 m
-
Willem Merkxtuin Park9 min. | 716 m
-
Wilhelminapark (Breda) Park11 min. | 896 m
-
Park 29 oktober 1944 Park12 min. | 981 m
-
Speeltuintje Loopschansstraat Park14 min. | 1113 m
-
Gentaveld Park15 min. | 1165 m
-
Van Koolwijkpark Park16 min. | 1247 m
-
Binnentuin Tuinen van Genta Park16 min. | 1273 m
-
Spoorpark Park16 min. | 1325 m
-
Chassépark Park17 min. | 1335 m
-
Liniepark Park18 min. | 1435 m
-
Bushalte Keizerstraat Park21 min. | 1691 m
-
Parkeerterrein Belcrumweg Park21 min. | 1708 m
-
Wilhelminapark Park22 min. | 1807 m
-
Speeltuin Concordiaplein Park23 min. | 1884 m
€ 1.595 per maand
Beschikbaar Per 15-11-2026
Soort contract Onbepaalde tijd