Te huur: Appartement Korte Molenstraat in Den Haag

Beschrijving

LUXE 3-KAMER BENEDENWONING MET BINNENPLAATS IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG

Op zoek naar een instapklare woning midden in het historische centrum van Den Haag? Deze volledig gerenoveerde benedenwoning aan de Korte Molenstraat combineert het karakter van een pand uit 1917 met een moderne, luxe afwerking. Daarbij heb je een eigen binnenplaats en energielabel A.

DE BUURT
De Korte Molenstraat ligt in Kortenbos, een van de oudste en sfeervolste delen van het Haagse centrum, vlak bij het Hofkwartier. In de omliggende straten vind je boetieks, speciaalzaken, galerieën, cafés en restaurants. De Paleistuinen liggen op loopafstand en zijn een groene plek midden in de stad. Het stadscentrum ligt om de hoek, en Den Haag Centraal is lopend goed bereikbaar. Daardoor zit je snel in Rotterdam, Leiden, Amsterdam of op Schiphol.

DE WONING
De woning ligt op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1917 en is in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het woonoppervlak is 67 m², verdeeld over drie kamers. De woonkamer heeft een open keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. Er zijn twee slaapkamers. De volledig gerenoveerde badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel met LED-spiegel. In de hele woning ligt een hardhouten visgraatvloer. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en de woning heeft een eigen cv-ketel. Een extra pluspunt is de privé binnenplaats.

KENMERKEN
Kale huur: € 1.999,00 per maand
Voorschot water: € 15,00 per maand
Servicekosten: € 5,00 per maand
Totale maandlast: € 2.019,00 per maand
Gas en elektra: niet inbegrepen, contract op eigen naam
Waarborgsom: twee maanden kale huur (€ 3.998,00)
Beschikbaar per 01-12-2026
Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden
Woonoppervlak: 67 m²
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Begane grond
Privé binnenplaats
Energielabel A
Eigen cv-ketel
Bouwjaar 1917, gerenoveerd in 2018
Inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de kale huur (€ 5.997,-)
Geen huisdieren toegestaan
Geen onderhuur toegestaan
Roken niet toegestaan

VOORWAARDEN
De woning wordt verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Kandidaten moeten een (gezamenlijk) bruto maandinkomen hebben van minimaal 3 keer de kale huur. Bij een aanvraag zijn de volgende documenten verplicht:

BEZICHTIGEN?
Stuur een e-mail met je volledige naam, telefoonnummer, huidige werkgever of werksituatie, bruto maandinkomen, gewenste ingangsdatum en een korte introductie. Bezichtigingen worden alleen via e-mail ingepland. Telefonische aanvragen nemen we niet in behandeling.

VEELGESTELDE VRAGEN
Wat betekent de minimale huurperiode van 12 maanden? De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, maar kan in de eerste 12 maanden niet door de huurder worden opgezegd. Daarna kun je opzeggen met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn.

Hoe wordt de inkomenseis berekend? Het bruto maandinkomen moet minimaal 3 keer de kale huur zijn, dus € 5.997,-. Bij twee huurders mag het inkomen worden gecombineerd.

Zijn gas en elektra inbegrepen? Nee. Je sluit zelf een energiecontract af op eigen naam. Water en servicekosten zijn wel bij de maandlast inbegrepen.

Wanneer is de woning beschikbaar? De woning is beschikbaar per 01-12-2026.

Deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.