Te huur: Appartement Hendrinaland 50 in Den Haag

Beschrijving

TIJDELIJK TE HUUR – ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee balkons en mogelijkheid tot bewoning door maximaal twee woningdelers

Deze ruime woning wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken, badkamer met ligbad, praktische inpandige berging en twee balkons.

LET OP – TIJDELIJKE VERHUUR

Vanwege de Wet vaste huurcontracten kan deze woning uitsluitend tijdelijk worden verhuurd aan huurders die behoren tot één van de wettelijk aangewezen categorieën waarvoor een tijdelijke huurovereenkomst is toegestaan.

Wij verzoeken geïnteresseerden daarom vóór het aanvragen van een bezichtiging te controleren of hun persoonlijke situatie onder één van deze categorieën valt. Alleen kandidaten die aantoonbaar aan de wettelijke voorwaarden voor tijdelijke verhuur voldoen, kunnen voor deze woning in aanmerking komen.

Onder de aangewezen categorieën vallen onder andere studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere gemeente wonen, personen die vanwege renovatie of dringende werkzaamheden tijdelijk andere woonruimte nodig hebben en bepaalde andere specifiek in de wet aangewezen groepen.

Bij interesse kan worden gevraagd om documentatie waaruit blijkt dat de kandidaat daadwerkelijk tot de betreffende doelgroep behoort.

De woning is geschikt voor een stel, gezin of voor maximaal twee woningdelers, mits de kandidaat-huurder(s) voldoen aan de voorwaarden voor tijdelijke verhuur.

INDELING:

Via de entree komt u binnen in de centrale hal van de woning. Vanuit deze ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 6,1 m².

De separate keuken van circa 8,6 m² is praktisch ingedeeld met diverse boven- en onderkasten en voorzien van verschillende apparatuur. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken is het tweede balkon van circa 2,3 m² bereikbaar.

De woning beschikt over drie slaapkamers.

De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,1 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De tweede slaapkamer is circa 11,7 m² groot en kan eveneens uitstekend als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.

De derde slaapkamer van circa 7,8 m² is geschikt als slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als werk-, studie- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging van circa 3,2 m², die extra opslagruimte biedt.

De twee balkons vormen een prettig extra onderdeel van de woning. Het grootste balkon van circa 6,1 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en het tweede balkon van circa 2,3 m² vanuit de keuken.

BIJZONDERHEDEN:

-Tijdelijke verhuur

-Verhuur uitsluitend aan kandidaten die behoren tot een wettelijk aangewezen doelgroep voor tijdelijke verhuur

-Geschikt voor woningdelers, een stel of gezin

-Bewoning door maximaal twee woningdelers mogelijk

-Drie slaapkamers

-Praktische inpandige berging

-Twee balkons van circa 6,1 m² en 2,3 m²

-Veel natuurlijke lichtinval

EXTRA INFORMATIE:

-Huurprijs: € 1.720,- per maand

-Voorschot gas € 180,- per maand

-Per direct beschikbaar

-Energielabel: D

-Waarborgsom: 2x de huurprijs

-Huurprijs exclusief water, elektriciteit, internet en overige gebruikerslasten, tenzij anders overeengekomen

-Kandidaat-huurders dienen aan de inkomens- en verhuurvoorwaarden van verhuurder te voldoen

-Voor het aangaan van de huurovereenkomst dient te worden aangetoond dat huurder behoort tot een wettelijk aangewezen categorie waarvoor tijdelijke verhuur is toegestaan

OMGEVING:

De woning is gelegen in Mariahoeve in Den Haag, met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de directe omgeving.

Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en Scheveningen zijn vanuit de woning eenvoudig per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken.

BEREIKBAARHEID:

De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar onder andere het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal.

Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Rotterdam, Amsterdam en luchthaven Schiphol eenvoudig te bereiken.

INTERESSE?

Vanwege het tijdelijke karakter van de verhuur verzoeken wij geïnteresseerden vóór het aanvragen van een bezichtiging eerst te controleren of zij behoren tot één van de wettelijk aangewezen doelgroepen waarvoor een tijdelijke huurovereenkomst mag worden afgesloten.

Vermeld bij uw reactie daarom graag uw huidige woon- en werksituatie, de gewenste huurperiode, met hoeveel personen u de woning wilt bewonen en op basis van welke wettelijke doelgroep u voor tijdelijke verhuur in aanmerking denkt te komen.

Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland met kandidaten die naar verwachting aan de voorwaarden voor tijdelijke verhuur en de overige verhuurvoorwaarden voldoen.