Te huur: Appartement Gaiastraat in Leiden

Beschrijving

Ruim en comfortabel wonen in HOF36 Leiden

In de populaire Lammenschansdriehoek in Leiden ligt HOF36: een moderne en duurzame woonwijk op korte afstand van het historische centrum. Het complex is inmiddels opgeleverd in 2024 en biedt een gevarieerd aanbod aan comfortabele huurwoningen.

Voor deze woning gaat het om een ruime maisonnette van circa 67 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer van circa 17,5 m², een complete badkamer en een extra toilet. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 4 m² met aansluiting voor de wasmachine. Buiten geniet je van een royaal terras van circa 13 m².

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator en douchewand.

Duurzaam en energiezuinig
De woning is volledig gasvrij en beschikt over energielabel A+++. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-koudeopslag (WKO). Daarnaast zijn de gebouwen voorzien van zonnepanelen. Zo woon je comfortabel én energiezuinig.

Groene en centrale woonomgeving
HOF36 combineert modern wonen met veel groen en een prettige, sociale omgeving. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke groene daktuin 'Het Hof'. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met 205 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Een parkeerplaats kan, indien beschikbaar, aanvullend worden gehuurd.

Ook de ligging is ideaal. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en NS Station Lammenschans bevindt zich op circa 8 minuten lopen. Leiden Centraal is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4 zijn ook steden als Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Bovendien liggen de kust en het Groene Hart binnen handbereik.

Belangrijk: de getoonde foto's zijn ter impressie van een vergelijkbare woning en geven een beeld van de afwerking en sfeer. De daadwerkelijke woning kan op onderdelen afwijken. Ook kan de sfeerplattegrond gespiegeld zijn; raadpleeg daarom de verdiepingsoverzichten voor de exacte indeling.

Interesse in deze woning? Inschrijven kan via ******.

Heb je vragen over de woning of hulp nodig bij het inschrijven? Neem dan contact op met NederWoon Verhuurmakelaars via ****** of hof36@******.