Appartement te huur Gasthuiswijk, Rooseveltstraat in Leiden

Beschrijving

Modern nieuwbouwappartement met A++, ruim balkon en luxe wooncomfort in Leiden

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement in Leiden? Dan is dit stijlvolle nieuwbouwappartement aan de Rooseveltstraat 89 absoluut het bekijken waard. Het appartement is in 2026 gebouwd en combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en hoogwaardige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 66 m², twee slaapkamers en een royaal balkon van 9 m² is dit een ideale woning voor een single, stel of klein gezin.

Wonen met comfort en duurzaamheid

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en gezellig te tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Het balkon van circa 9 m² ligt op het noorden en grenst direct aan de gezamenlijke daktuin, waardoor je beschikt over een prettige buitenruimte met uitzicht op het groene karakter van het complex.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkkamer of een extra kamer voor een kind of logé.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het separate toilet zorgt voor extra praktisch wooncomfort.

Aan duurzaamheid en comfort is hier veel aandacht besteed. Het appartement beschikt over energielabel A++, is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen aangenaam wonen is. De PVC-vloer, gordijnrails in de woonkamer en verduisterende gordijnen in de slaapkamers zorgen ervoor dat de woning bovendien direct comfortabel en verzorgd aanvoelt.

Leven in Leiden

De Rooseveltstraat ligt in een levendige omgeving met een grote diversiteit aan voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Leiden en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning rustig en comfortabel wonen met de voordelen van een stedelijke omgeving.

Een compleet nieuw thuis

Dit appartement biedt alles wat je van moderne nieuwbouw mag verwachten: energiezuinig wonen, hoogwaardige voorzieningen, veel comfort en een praktische indeling. Een woning waar je zonder grote aanpassingen kunt intrekken en jarenlang prettig kunt wonen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van dit prachtige nieuwbouwappartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Misschien wordt Rooseveltstraat 89 binnenkort jouw nieuwe thuis in Leiden!

Bijzonderheden:

• Huurprijs van € 1.950,- is excl. energiekosten, gemeentelijke heffingen, TV/Internet
• Bijkomende servicekosten van € 125,- per maand
• Bijkomende kosten van € 103,36 per maand voor Eteck (ruimte verwarming, ruimte koeling en warmtapwater)
• Mogelijkheid tot huren van parkeerplek in de garage voor € 110,- per maand
• Waarborgsom van 2 maanden huur
• Er is een gemeenschappelijke daktuin van 1.985m2
• Energielabel A++
• WWS punten: 202