Te huur: Appartement Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01 in Maastricht

Beschrijving

Beschikbaar per 1 juni 2026 – Luxe 2-kamerappartement in ‘Sphinx – Blok 10.* Let op: de getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning binnen het complex en geven een representatief beeld van de afwerking en indeling.

Kenmerken

• Adres: Dokter Frans Fouquetstraat 7 C 01, Maastricht
• Beschikbaar per: 1 juni 2026
• Woonoppervlakte: ca. 59 m²
• Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
• Bouwjaar: 2020
• Huurprijs: € 1.205,00 per maand
• Servicekosten: € 55,00 per maand

De woning
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over een comfortabele en moderne indeling. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (2021), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 7 m².

Omgeving
Het appartementencomplex Sphinx – Blok 10 ligt in het levendige Sphinxkwartier, op korte afstand van het historische centrum van Maastricht. Dit gebied staat bekend om zijn industriële karakter, gecombineerd met een bruisende mix van cultuur, horeca en creatieve initiatieven.

In de directe omgeving vindt u onder andere poppodium De Muziekgieterij, designwinkel Loods 5 en Lumière Cinema. Ook het Bassin, met diverse restaurants en terrassen, ligt op loopafstand. Hier kunt u genieten van een unieke sfeer, van culinaire hotspots tot culturele activiteiten.

U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij 'REBO Vastgoedgroep' als woningzoekende.

• Verhuurder hanteert inkomensvoorwaarden. Er zal daarom naar diverse officiële en actuele documenten worden gevraagd. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat er gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.
• De toewijzing van de woning geschiedt op volgorde van inschrijving.
• Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Verhuurder straaft er naar het inschrijfformulier binnen 1 tot 5 werkdagen in behandeling te nemen. Voor een snelle afhandeling vraagt men u de inschrijving compleet aan te leveren.
• U kunt op het inschrijfformulier heel breed of heel concreet aangeven waar u een woning zoekt.
• Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. de inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 4 x de huurprijs per maand. Bijvoorbeeld bij een huurwoning met een huur van € 1.000,00 per maand, dient het minimale bruto maandinkomen gelijk te zijn aan 4 x € 1.000,00 = € 4.000,00 per maand. Een tweede inkomen neemt de verhuurder volledig mee in de inkomensberekening.
• Bij het beoordelen van het inschrijfformulier kijkt men alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk ziet men niet als een vast inkomen en wordt niet meegenomen in de berekening.
• Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.

En verder

• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
• Bent u ondernemer? Dan stelt verhuurder naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.
• Geheel vrije vestiging.
• Verhuurder wijst u toe op volgorde van inschrijving.