Te huur: Appartement Graadt van Roggenstraat 22 in Nijmegen

Beschrijving

Het comfort van appartement wonen gecombineerd met de charme van een statige mansion - dat beschrijft perfect dit prachtig gerenoveerde, luxe en volledig gemeubileerde appartement aan de Graadt van Roggenstraat, geschikt voor één persoon.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via een gedeelde trap met authentieke details. Binnen vallen meteen de hoge plafonds, glas-in-loodramen, deuren naar de Franse stijl en decoratieve ornamenten op. Daarnaast beschikt het appartement over ruime balkons aan zowel de voor- als de achterzijde.

De keuken en badkamer hebben een moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche. De combinatie van klassieke elementen en moderne afwerkingen wordt aangevuld met stijlvolle meubels.
De locatie is zeer gunstig. Het stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de Ooijpolder en stadsstranden op loopafstand zijn. Het treinstation is ongeveer tien minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u verschillende restaurants, bars, een supermarkt en diverse andere winkels.

Indeling:
Entree via een gedeelde hal met trap.

Appartement:
Entree, ruime eetkamer met hoge plafonds en toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. Verbonden met de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en koelkast.
De badkamer is toegankelijk via de keuken en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
De woonkamer heeft een hoog ornamentplafond, glas-in-loodramen en toegang tot een balkon aan de straatzijde. De slaapkamer is ingericht met een twink bed en een kast en beschikt ook over de kenmerkende hoge plafonds.
In de kelder van het gebouw is er een gedeelde opslagruimte en een wasruimte met een wasmachine, droger en vriezer.

Details:
Modern appartement in een karakteristieke mansion
Diverse authentieke details
Stadscentrum op loopafstand
Supermarkt, treinstation en natuurgebied Ooijpolder in de buurt
Moderne keuken en badkamer
Zeer ruim dakterras
Volledig gemeubileerd
Energielabel A

Huurprijs en bijkomende kosten:
Basis huur: € 1.670,00 per maand
Schoonmaakkosten (tweewekelijks): € 50,00 per maand
Servicekosten: € 15,00 per maand
Voorschot gas/water/elektriciteit: € 200,00 per maand
Kabel en internet (vast): € 50,00 per maand
Lokale belastingen: voor rekening van huurder
Totaal maandhuur: € 1.980,00

Geïnteresseerd in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.