Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Transparante huurprijs

De makelaar, die deze woning aanbiedt, heeft een gedetailleerde opbouw van de huurprijs gegeven. Hierdoor is inzichtelijk wat de totale huurprijs is (inclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit, internet of servicekosten), zodat jij weet waar je aan toe bent. Als een makelaar de totale huurprijs invult, noemen wij dit een transparante huurprijs.

Wij doen er alles aan om jou duidelijkheid te geven over de te betalen huurprijs. Heb je toch twijfels of zie je een andere huurprijs op de website van de makelaar? Laat het ons weten.

Meer informatie
Nieuw

Te huur: Appartement Oudegracht 33 B in Utrecht

Bekijk kaart
3511 AC (Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving)
Kale huurpijs: € 2.400 per maand
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Op zoek naar een uniek appartement met karakter, luxe en een eigen buitenruimte op een absolute toplocatie? Dan is dit bijzondere appartement aan de Oudegracht precies wat u zoekt.

Een unieke ligging aan het water, een sfeervolle en luxe afwerking, een eigen buitenruimte én alle gezelligheid van de Utrechtse binnenstad direct voor de deur. Een perfecte woning voor wie comfortabel, stijlvol en centraal wil wonen in één van de mooiste straten van Utrecht.

Het appartementencomplex ligt direct aan het water van de Oudegracht. Gezellige restaurants, cafés, terrassen en boetiekwinkels bevinden zich letterlijk voor de deur, zowel op straatniveau als op het sfeervolle werfniveau langs het water. Bovendien bereikt u Utrecht Centraal Station binnen enkele minuten lopen via Hoog Catharijne.

Het monumentale pand is in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij authentieke details zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met luxe materialen en eigentijds wooncomfort.

Oudegracht 33B

Dit bijzondere appartement van circa 70 m² bevindt zich op de begane grond en beschikt over een fraai entresol. Daarnaast beschikt het als één van de weinige appartementen in het complex over een eigen, beschut en ommuurd terras.

De ruime woonkamer ademt karakter dankzij een authentiek behouden stenen muur, waardoor de rijke historie van het pand zichtbaar blijft. Via prachtige schuifdeuren bereikt u een aparte serre/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, leesruimte of extra leefruimte.

De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een sfeervolle leefruimte. Op de entresol bevindt zich de slaapkamer, die met behulp van een gordijn kan worden verduisterd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Het appartement is volledig afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in houtlook.

Indeling Begane grond

· Gezamenlijke representatieve entree met elektronisch toegangssysteem
· Gedeelde fietsenkelder bereikbaar via fietsenlift
· Ruime woon-/eetkamer
· Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
· Separaat toilet
· Afsluitbare serre/werkkamer
· Eigen buitenruimte (ommuurd terras)

Entresol

· Ruime slaapkamer
· Luxe badkamer met inloopdouche en toilet

Bijzonderheden:

  • Recent gerenoveerd (2022) met hoogwaardige afwerking
  • PVC vloer (houtlook)
  • Minimale huurperiode 12 maanden
  • Geen huisdieren toegestaan
  • Voorbehoud gunning eigenaar
  • Fietsenlift naar fietsenkelder

Gevraagde documenten:

  • Kopie geldig legitimatiebewijs
  • Werkgeversverklaring
  • Verhuurdersverklaring
  • Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift
  • Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur
  • Motivatiebrief

Kenmerken:

  • Huur EUR 2.400 per maand
  • Servicekosten: EUR 65 (schoonhouden/verlichten algemene ruimtes en glasbewassing buitenkant) per maand
  • Voorschot Gas/Water/Licht: EUR 200 (jaarlijkse servicekostenafrekening) per maand
  • TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten
  • Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd
  • Aanvaarding: 01 oktober 2026

Bouw:

Soort Bouw: Bestaande bouw, gerenoveerd
Soort Appartement: begane grond met serre en buiten terras en entresol Bouwjaar: 1908
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd, ongemeubileerd

Oppervlakte en Inhoud:

Wonen: 70 m2

Indeling:

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer, 1 serre, 1 woonkamer)
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2
Gelegen op: Begane grond

Energie:

Energielabel: A+++

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Overdracht

Kale huurprijs
€ 2.400 per maand
Prijs per m²
€ 35
Aangeboden sinds
29-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-10-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 4.800
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Prijsopbouw

Kale huurprijs
€ 2.400

Overige kosten

Overige kosten
€ 65
Totale huurprijs
€ 2.465

Nog zelf regelen: gas, water, elektriciteit, internet, televisie en meubels

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
175 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Intercom
  • Douche
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
6 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oudegracht

  • Sint Jacobsstraat Bushalte
    3 min. | 240 m
  • Sint Jacobsstraat, Utrecht Bushalte
    3 min. | 243 m
  • Neude Bushalte
    5 min. | 345 m
  • Neude, Utrecht Bushalte
    5 min. | 347 m
  • Vredenburg Bushalte
    6 min. | 483 m
  • Vredenburg, Utrecht Bushalte
    6 min. | 488 m
  • Daalsesingel Bushalte
    9 min. | 685 m
  • Daalsesingel, Utrecht Bushalte
    9 min. | 686 m
  • Adelaarstraat Bushalte
    9 min. | 702 m
  • Adelaarstraat, Utrecht Bushalte
    9 min. | 702 m

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning