Appartement te huur Zamenhofdreef en omgeving, Reinoutdreef in Utrecht

Beschrijving

Introductie

De Utrechtse wijk Overvecht is in de afgelopen jaren getransformeerd tot een gewilde buurt. Op de plek van de voormalige Nederlandse Pakket Dienst ligt BLEND. Een bijzonder appartementengebouw met 113 woningen waar wij u dit moderne en jonge appartement op de 1e verdieping aanbieden met 1 slaapkamer en moderne keuken en badkamer. U beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en u kunt gebruik maken van de mooie aangelegde en gemeenschappelijke binnentuin op het dakterras

Toegankelijk, eigentijds en sociaal. In BLEND draait alles om verbinden. Tussen wonen en werken. Tussen bewoners en culturen. Tussen jong en oud en tussen binnen en buiten. Kies jij voor BLEND, dan heb je ook de voordelen van DeBuurt. Een compleet nieuwe leefomgeving in multiculturele setting. Met alle ruimte om te wonen en te werken, nieuwe mensen te ontmoeten, te genieten van kunst en cultuur of je eigen bedrijf te beginnen. Je hebt alle voorzieningen in de buurt met het historisch centrum van Utrecht kort bij huis.

Het zal je aan niets ontbreken als je huurt in BLEND. De bereikbaarheid is optimaal dankzij uitvalswegen naar de A27 en het openbaar vervoer op korte afstand. Je hebt alle voorzieningen in de buurt. Culinaire hotspots liggen op loopafstand, net als shoppingcenter Overvecht. Op fietsafstand zijn er parken en tuinen zoals Park de Watertoren. Ook scholen en sportfaciliteiten vind je in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op een kwartiertje fietsen.

Kortom heerlijk wonen op een centrale en gezellige locatie!

Souterrain

Heb je een auto? Deze parkeer je gemakkelijk op jouw eigen priv'parkeerplaats onder het gebouw.

Parterre

Algemene hal met bellentableau en postkasten, toegang tot de lift en het trappenhuis, Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke fietsenstalling.

1e Verdieping

Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken welke is voorzien van een greeploos wit keukenblok met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer heeft een douche en wastafel.

Er is 1 slaapkamers aanwezig.

Overal is er vloerverwarming- en koeling, mogelijk gemaakt door een WKO-installatie die gebruikt maakt van bodemwarmte. Het appartement voldoet aan de laatste duurzaamheidseisen met als grote voordeel dat je energierekening een stuk lager zal zijn. Bovendien beschikt het appartement over een paar zonnepanelen. De muren zijn behangen en geschilderd en de vloeren zijn voorzien van PVC.

Bijzonderheden

• Studenten en woningdelers behoren niet tot onze doelgroep;
• Dit appartement is gezien de grootte alleen bedoeld voor alleenstaanden;
• Jong en en modern appartement;
• Luxe afwerking en instapklaar;
• Inclusief parkeerplaats;
• 1 slaapkamer;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur;
• Tegenover winkelcentrum;
• Centrale ligging, goede en snelle verbindingswegen;
• Energiezuinig;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Gezellige binnentuin op dakterras;
• Lift aanwezig;
• De getoonde binnenfoto's zijn ter indicatie;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.

Servicekosten

De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen euro 41,- per maand.

Inkomensnorm

We hanteren een minimale inkomensnorm om ervoor te zorgen dat de huur goed past bij uw inkomen.
Het is daarom belangrijk dat u minimaal 4x de maandhuur (euro 4.556,00) verdient om in aanmerking te komen.
We rekenen hierbij uw bruto maandloon, exclusief vakantiegeld en toeslagen. Het inkomen van een eventuele levenspartner telt voor de helft mee.

Daarnaast bent u wettelijk gebonden aan een maximale inkomensgrens:
• euro 70.149 voor eenpersoonshuishoudens;
• euro 93.531 voor meerpersoonshuishoudens.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Zonnepanelen

De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.